Постановление администрации городского округа город Воронеж от 27.09.2021 N 943 "Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж"

Администрация городского округа  город Воронеж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 сентября 2021 г. N 943

Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной

ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира

в городском округе город Воронеж

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021-2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021-2041 годы», положений Жилищного кодекса Российской Федерации, образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, не образованных до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 N 501-III «О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж», постановления администрации городского округа город Воронеж от 30.07.2020 N 667 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж», Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», с учетом заключения от 10.06.2021 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город  Воронеж

п о с т а н о в л я е т:

утвердить прилагаемый проект межевания территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж.

Глава городского

округа  город  Воронеж                                                                      В.Ю. Кстенин

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

городского округа город Воронеж

от 27.09.2021 N 943

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ,

ограниченноЙ УЛ. ПУТИЛОВСКАЯ, УЛ. ГЕРОЕВ СИБИРЯКОВ, УЛ. ЮЖНО-МОРАВСКАЯ, УЛ. ЯКИРА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

1.              Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной   ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж (приложение N 1).

2.              Чертеж межевания территории, ограниченной  ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж (приложение N 2).

Исполняющий обязанности

руководителя управления

главного архитектора                                                                       А.А. Власов

Приложение N 1

к проекту межевания территории,

ограниченной ул. Путиловская,

ул. Героев Сибиряков,

ул. Южно-Моравская, ул. Якира

в городском округе город Воронеж

Текстовая  часть

ПРОЕКТА  МЕЖЕВАНИЯ  ТЕРРИТОРИИ,

ОГРАНИЧЕННОЙ  УЛ. ПУТИЛОВСКАЯ,  УЛ. ГЕРОЕВ СИБИРЯКОВ, УЛ. ЮЖНО-МОРАВСКАЯ, УЛ. ЯКИРА  В  ГОРОДСКОМ  ОКРУГЕ ГОРОД  ВОРОНЕЖ

Проект межевания территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж, разработан на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 30.07.2020 N 667 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж», Генерального плана городского округа город Воронеж на 20212041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 20212041 годы» (далее – Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (далее – Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

В соответствии с ч. 2 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта межевания территории осуществляется для:

1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, в границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) в границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

Рассматриваемая территория расположена в Советском районе городского округа город Воронеж в границах ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира, ее площадь – 30,0 га.

Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в функциональной зоне:

- зоне застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более).

Координаты границ территории, в отношении которой разработан проект межевания территории, приведены в таблице N 1.

Таблица N 1

Согласно Правилам землепользования и застройки рассматриваемая территория расположена в следующих территориальных зонах:

- Ж 7 «Многоэтажная застройка». Данная территориальная зона выделена для формирования жилых районов многоэтажной застройки с необходимым набором услуг местного значения;

- О 5 «Зона объектов дошкольного и школьного образования». Зона предназначена для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования;

- Р 1 «Озелененные территории общего пользования». Зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населения;

- ИТ 1 «Городские магистрали и улицы». Действия градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территории памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, предоставленные для добычи полезных ископаемых (ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

За пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).

В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение:

- объектов транспортной инфраструктуры (площадок отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотных площадок, площадок для размещения диспетчерских пунктов);

- отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (АЗС, АЗС с объектами автосервиса).

Виды разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются в порядке ст. 20 Правил землепользования и застройки, положений градостроительных регламентов.

В соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах проектируемой территории отсутствуют.

Особо охраняемые природные территории в границах рассматриваемой территории также отсутствуют.

Рассматриваемая территория расположена в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации.

Согласно решению об установлении границ приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Воронеж (Придача), утвержденному временно исполняющим обязанности директора департамента авиационной промышленности Минпромторга России Д.А. Лысогорским 29.06.2018, из полос воздушных подходов исключена зона над правым берегом р. Воронеж, в которой не выполняются полеты при выполнении полетов на аэродроме Воронеж (Придача). При этом планируемая территория расположена в границах подзоны N 6, в связи с чем при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства необходимо учитывать соответствующие ограничения.

Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории являются охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны обусловливает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями следует производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.

Планируемая территория расположена в границах зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942–1943 годах, в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных Законом Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1 «Об увековечении памяти погибших при защите Отечества» и Законом Воронежской области от 29.04.2016 N 45-ОЗ «Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области».

В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.

Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.

На территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж, расположены 44 земельных участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Ведомость земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, представлена в таблице N 2.

Таблица N 2

Проектом межевания территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж, образуются, изменяются 33 земельных участка, приведенных в таблице N 3.

Таблица N 3

Проектом межевания территории предлагается образовать 9 земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд. Перечень таких земельных участков приведен в таблице N 4.

Таблица N 4

Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил землепользования и застройки

В соответствии с ч. 9 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.

Таким образом, проект межевания территории конкретизирует предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные Правилами землепользования и застройки в отношении территориальных зон, применительно к конкретной территории.

Проектом межевания территории, ограниченной ул. Путиловская, ул. Героев Сибиряков, ул. Южно-Моравская, ул. Якира в городском округе город Воронеж, образуются, изменяются следующие земельные участки:

Участок N 1 (ЗУ1)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:57, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 36.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 36 (площадь – 7784 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:57, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32071149 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32078138 по ул. Южно-Моравская, 36 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:90, площадь – 6148,7 кв. м, количество этажей – 5, в том числе подземных – подвал, год завершения строительства – 1970).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах» (далее – СП 30-101-98):

Sнорм.к = 9346,5 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ1 с кадастровым номером 36:34:0505052:57 в результате уточнения составит 8144 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные среднеэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 5.

Таблица N 5

Участок N 2 (ЗУ2)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:33, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 11.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 11 (площадь – 5383 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:33, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32067678 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32080842 по ул. Путиловская, 11 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:123, площадь – 7179,7 кв. м, количество этажей – 9, в том числе подземных – техподполье, год завершения строительства – 1971).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98:

Sнорм.к = 6753,9 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ2 с кадастровым номером 36:34:0505052:33 в результате уточнения составит 4154 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные многоэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 6.

Таблица N 6

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала и границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Участок N 3 (ЗУ3)

Проектом межевания предлагается уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:54, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 28.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 28 (площадь  6  4489 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:54, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32069954 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель  администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32079917 по ул. Южно-Моравская, 28 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:107, площадь – 4451,3 кв. м, количество этажей – 5, в том числе подземных – 1, год завершения строительства – 1972).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм. = 4132,0 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ3 с кадастровым номером 36:34:0505052:54 в результате уточнения местоположения границ составляет 4489 кв. м. Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные среднеэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 7.

Таблица N 7

Площадь уточняемого земельного участка больше нормативной площади.

Участок N 4 (ЗУ4)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:40, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 9.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 9 (площадь  6 8500 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:4, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32067522 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.10.2020 N КУВИ-002/2020-32076352 по ул. Путиловская, 9 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:98, площадь – 12916,6 кв. м, количество этажей – 9, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 1992).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 9837,2 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ4 с кадастровым номером 36:34:0505052:40 в результате уточнения составит 7185 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные многоэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 8.

Таблица N 8

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала и границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Участок N 5 (ЗУ5)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:59, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 8.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 8 (площадь –  5807 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:59, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32069699 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32078388 по ул. Южно-Моравская, 8 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:121, площадь – 11208,3 кв. м, количество этажей – 9, в том числе подземных – 1, год завершения строительства  –  1972).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к. = 10163,8 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ5 с кадастровым номером 36:34:0505052:59 в результате уточнения составит 6162 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные многоэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 9.

Таблица N 9

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала. Границы образуемого земельного участка сформированы с учетом приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.08.2019 N 1547з.

Участок N 6 (ЗУ6)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:51, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 14.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 14 (площадь  6  4437 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:51, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32070186 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32078388 по ул. Южно-Моравская, 14 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:112, площадь – 4000,9 кв. м, количество этажей – 5, в том числе подземных – 1).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 4939,5 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ6 с кадастровым номером 36:34:0505052:51 в результате уточнения составит 4526 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные среднеэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 10.

Таблица N 10

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала и границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Участок N 7 (ЗУ7)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:49, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 10.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 10 (площадь  6  4835 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:49, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32068892 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – ,администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32082035 по ул. Южно-Моравская, 10 расположен жилой дом (кадастровый номер 36:34:0601005:21, площадь  6 3270,2 кв. м, количество этажей – 5, в том числе подземных – 0, год завершения строительства  6  1971).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 4970,7 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ7 с кадастровым номером 36:34:0505052:49 в результате уточнения составит 4087 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные среднеэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 11.

Таблица N 11

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала.

Участок N 8 (ЗУ8)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ8, фактически занимаемый жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 4.

Земельный участок по ул. Южно-Моравская, 4 (площадь  6 1484 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:18, вид разрешенного использования – жилой дом, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.10.2020
N КУВИ-002/2020-32902947 снят с кадастрового учета 23.07.2018.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32080038 по ул. Южно-Моравская, 4 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:3379, площадь – 2725,8 кв. м, количество этажей – 5, в том числе подземных – подвал, год завершения строительства – 1975).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 4143,2 кв. м.

Земельный участок ЗУ8 площадью 4356 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные среднеэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы образуемого земельного участка представлена в таблице N 12.

Таблица N 12

Площадь образуемого земельного участка больше нормативной площади.

Участок N 9 (ЗУ9)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:50, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 12.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 12 (площадь – 4103 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:50, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32071915 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32078435 по ул. Южно-Моравская, 12 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:93, площадь – 3278,7 кв. м, количество этажей – 5, в том числе подземных – подвал, год завершения строительства – 1973).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 4938,6 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ 9 с кадастровым номером 36:34:0505052:50 в результате уточнения составит 4052 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные среднеэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 13.

Таблица N 13

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала.

Участок N 10 (ЗУ10)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:58, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 6.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 6 (площадь  6 7050 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:58, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32071542 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32084577 по ул. Южно-Моравская, 6 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:89, площадь – 4281,8 кв. м, количество этажей – 5, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 1987).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 5797,7 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ10 с кадастровым номером 36:34:0505052:58 в результате уточнения составит 5003 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные среднеэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 14.

Таблица N 14

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала и границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Участок N 11 (ЗУ11)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:5293, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 3.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 3 (площадь – 9439 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:5293, вид разрешенного использования – для строительства жилого дома, для индивидуальной жилой застройки) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32071667 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32079000 по ул. Путиловская, 3 расположен жилой дом (кадастровый номер 36:34:0505052:3892, площадь – 14977,1 кв. м, количество этажей – 10, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 1998).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 12062,1 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ11 с кадастровым номером 36:34:0505052:5293 в результате уточнения составит 11366 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные многоэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 15.

Таблица N 15

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала и границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Участок N 12 (ЗУ12)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:41, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 9а.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 9а (площадь – 5069 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:41, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32070610 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32075254 по ул. Путиловская, 9а расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:117, площадь – 12467 кв. м, количество этажей – 10, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 1993).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 11469,6 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ12 с кадастровым номером 36:34:0505052:41 в результате уточнения составит 6657 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные многоэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 16.

Таблица N 16

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей квартала.

Участок N 13 (ЗУ13)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:34, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 13.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 13 (площадь – 4500 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:34, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32069440 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32078218 по ул. Путиловская, 13 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:110, площадь – 2115 кв. м, количество этажей – 5, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 1987).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 4629,9 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ13 с кадастровым номером 36:34:0505052:34 в результате уточнения составит 4729 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные среднеэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 17.

Таблица N 17

Площадь уточняемого земельного участка больше нормативной площади.

Участок N 14 (ЗУ14)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:29, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 2.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 2 (площадь – 7400 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505049:29, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32073816 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32080320 по ул. Южно-Моравская, 2 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505050:2493, площадь – 3901,9 кв. м, количество этажей – 12, в том числе подземных – 1, год завершения строительства – 1973).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 3668,4 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ14 с кадастровым номером 36:34:0505049:29 в результате уточнения составит 2281 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные многоэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 18.

Таблица N 18

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала, границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. Границы образуемого земельного участка сформированы с учетом приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.08.2019 N 1547з.

Участок N 15 (ЗУ15)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:35, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 13а.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 13а (площадь – 5936 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:35, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32069598 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32077113 по ул. Путиловская, 13а расположен жилой дом (кадастровый номер 36:34:0505052:86, площадь – 466,6 кв. м, количество этажей – 5, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 1990).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 3157,5 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ15 с кадастровым номером 36:34:0505052:35 в результате уточнения составит 4084 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные среднеэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 19.

Таблица N 19

Площадь уточняемого земельного участка соответствует нормативной площади.

Участок N 16 (ЗУ16)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:35, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 5а.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 5а (площадь – 6376 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:35, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32070582 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32082253 по ул. Путиловская, 5а расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:100, площадь – 5502,4 кв. м, количество этажей – 5, в том числе подземных – подвал, год завершения строительства – 1972).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 8246,9 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ16 с кадастровым номером 36:34:0505052:35 в результате уточнения составит 6072 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные среднеэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 20.

Таблица N 20

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала и границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Участок N 17 (ЗУ17)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:38, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Путиловская, 5.

Для земельного участка по ул. Путиловская, 5 (площадь – 3797 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:38, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32069834 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32076715 по ул. Путиловская, 5 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:130, площадь – 4643,5 кв. м, количество этажей – 9, в том числе подземных – техподполье, год завершения строительства – 1971).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 7239,5 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ17 с кадастровым номером 36:34:0505052:38 в результате уточнения составит 5514 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные многоэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 21.

Таблица N 21

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала, границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, и границ территориальной зоны Ж 7.

Участок N 18 (ЗУ18)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:52, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 24.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 24 (площадь – 7448 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:52, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32069485 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32079038 по ул. Южно-Моравская, 24 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:95, площадь – 6064,3 кв. м, количество этажей – 5, в том числе подземных – подвал, год завершения строительства – 1971).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 9217,7 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ18 с кадастровым номером 36:34:0505052:52 в результате уточнения составит 6564 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные среднеэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 22.

Таблица N 22

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала, границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.

Участок N 19 (ЗУ19)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:53, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 26.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 26 (площадь – 3195 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:53, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32069156 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – администрация г. Воронеж.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32080051 по ул. Южно-Моравская, 26 расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:85, площадь – 4094,8 кв. м, количество этажей – 13, в том числе подземных – цокольный этаж, год завершения строительства – 1979).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 3567,0 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ19 с кадастровым номером 36:34:0505052:53 в результате уточнения составит 2462 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные многоэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 23.

Таблица N 23

Площадь уточняемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившейся застройки квартала, границ смежных земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. Границы образуемого земельного участка сформированы с учетом приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.08.2019 N 1547з.

Участок N 20 (ЗУ20)

Проектом межевания предлагается уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505052:53, фактически занимаемого жилым многоквартирным домом по ул. Южно-Моравская, 12а.

Для земельного участка по ул. Южно-Моравская, 12а (площадь – 5700 кв. м, кадастровый номер 36:34:0505052:53, вид разрешенного использования – под многоэтажную жилую застройку, земли запаса (неиспользуемые)) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32067734 граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель – ГП Конструкторское бюро химавтоматики (КБХА).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2020 N КУВИ-002/2020-32080773 по ул. Южно-Моравская, 12а расположен многоквартирный дом (кадастровый номер 36:34:0505052:4157, площадь – 2472 кв. м, количество этажей – 5, в том числе подземных – подвал, год завершения строительства – 1981).

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 3361,9 кв. м.

Площадь земельного участка ЗУ20 с кадастровым номером 36:34:0505052:53 в результате уточнения составит 4085 кв. м.

Вид разрешенного использования уточняемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные среднеэтажные жилые дома». Ведомость координат поворотных точек границы земельного участка представлена в таблице N 24.

Таблица N 24

Площадь уточняемого земельного участка больше нормативной площади.

Участок N 21 (ЗУ21)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок ЗУ21 площадью 88 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «насосные станции водоснабжения, ПНС». Ведомость координат поворотных точек границы образуемого земельного участка представлена в таблице N 25.

Таблица N 25

Участки N 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31 (ЗУ22, ЗУ23, ЗУ24, ЗУ25, ЗУ26, ЗУ30, ЗУ31)

Проектом межевания предлагается образовать земельные участки: ЗУ22 площадью 2781 кв. м, ЗУ23 площадью 2770 кв. м, ЗУ24 площадью 10706 кв. м, ЗУ25 площадью 7657 кв. м, ЗУ26 площадью 278 кв. м, ЗУ30 площадью 907 кв. м, ЗУ31 площадью 1041 кв. м – из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки». Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты – линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Согласно ч. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации границы земельного участка, образуемого для размещения линейных объектов, могут пересекать границы территориальных зон.

Ведомости координат поворотных точек границ образуемых земельных участков представлены в таблицах N 26-32.

Таблица N 26

Таблица N 27

Таблица N 28

Таблица N 29

Таблица N 30

Таблица N 31

Таблица N 32

Участок N 27 (ЗУ27)

Проектом межевания предлагается образовать многоконтурный земельный участок для размещения зеленой зоны общего пользования.

В соответствии с постановлением администрации города Воронежа от 01.04.2003 N 669 «О сохранении, развитии и благоустройстве зеленых зон общего пользования г. Воронежа» бульвар Южно-Моравский по ул. Южно-Моравская, 4л включен в перечень и классификацию зеленых зон общего пользования на территории городского округа город Воронеж.

Границы образуемого участка определены с учетом границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка, а также границ территориальных зон и положения существующей красной линии.

Земельный участок ЗУ27 площадью 15314 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «аллеи, бульвары». Ведомость координат поворотных точек границы образуемого земельного участка представлена в таблице N 33.

Земельный участок предполагается полностью ограничить в пользовании в связи с прохождением инженерных коммуникаций, проходов и для обеспечения беспрепятственного доступа неограниченного круга лиц.

Таблица N 33