Постановление администрации городского округа город Воронеж от 24.10.2023 N 1415 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Воронеж от 25.04.2012 N 319"
Администрация городского округа город Воронеж
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2023 г. N 1415
О внесении изменений
в постановление администрации
городского округа город Воронеж
от 25.04.2012 N 319
В целях повышения инвестиционной привлекательности проектов развития застроенных территорий и комплексного развития территорий, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации администрация городского округа город Воронеж
п о с т а н о в л я е т:
1. Внести в постановление администрации городского округа город Воронеж от 25.04.2012 N 319 «О развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж» следующие изменения:
1.1. Подпункт 5.1.14 пункта 5.1 раздела 5 «Обязательства сторон» примерной формы договора о развитии застроенной территории в приложении N 4 к Положению о развитии застроенных территорий в городском округе город Воронеж (далее – договор РЗТ) дополнить абзацем следующего содержания:
«*Сведения о реализации мероприятий в рамках настоящего Договора предоставляются по форме согласно приложению 8 к договору о комплексном развитии территории (примерная форма договора о комплексном развитии территории утверждена настоящим постановлением).».
1.2. Раздел 8 «Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора» договора РЗТ дополнить пунктом 8.8 следующего содержания:
«8.8. Размер штрафа за нарушение Инвестором-Застройщиком сроков выполнения обязательств по расселению расположенных на Территории и подлежащих сносу многоквартирных жилых домов может быть снижен пропорционально объему расселения таких домов, выполненного на дату предъявления претензии.».
1.3. В разделе 5 «Изменение и прекращение Договора» примерной формы договора о комплексном развитии территории (далее – договор КРТ):
- пункт 5.1 изложить в следующей редакции:
«5.1. Договор может быть изменен или расторгнут на основании постановления администрации городского округа город Воронеж в соответствии со статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями настоящего раздела при следующих существенных изменениях обстоятельств:»;
- подпункт 5.7.4 пункта 5.7 изложить в следующей редакции:
«5.7.4. Соглашение об изменении условий Договора в связи с Существенными изменениями обстоятельств должно быть согласовано и подписано Сторонами не позднее 30 рабочих дней с даты издания постановления администрации городского округа город Воронеж об изменении условий Договора в связи с Существенными изменениями обстоятельств.»;
- пункт 5.9 дополнить словами «, на основании постановления администрации городского округа город Воронеж»;
- пункт 5.10 после слова «Договора» дополнить словами «путем издания соответствующего постановления администрации городского округа город Воронеж».
1.4. В разделе 7 «Ответственность Сторон» договора КРТ:
- в абзаце первом пункта 7.5 слово «суммы» заменить словами «стоимости права на заключение настоящего Договора»;
- абзац первый пункта 7.5 дополнить предложением следующего содержания:
«Размер неустойки за нарушение Застройщиком сроков выполнения обязательств по расселению расположенных на Территории и подлежащих сносу многоквартирных жилых домов может быть снижен пропорционально объему расселения таких домов, выполненного на дату предъявления претензии.».
1.5. Пункт 4.8 раздела 4 «Ответственность сторон» примерной формы договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей дополнить абзацем следующего содержания:
«Размер штрафа за нарушение Правообладателем сроков выполнения обязательств по Договору может быть снижен пропорционально объему такого обязательства, выполненного на дату предъявления претензии.».
2. Настоящее постановление применяется к правоотношениям, связанным с исполнением заключенных договоров развития застроенных территорий и договоров комплексного развития территорий.
Глава городского
округа город Воронеж В.Ю. Кстенин