Постановление администрации городского округа город Воронеж от 01.02.2024 N 122 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 N 1060"

Администрация городского округа город Воронеж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01 февраля 2024 г. N 122

О внесении изменений

в постановление администрации

городского округа город Воронеж

от 16.11.2010 N 1060

В целях приведения в соответствие действующему законодательству нормативных правовых актов администрации городского округа город Воронеж, уточнения персонального состава комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж администрация городского округа город Воронеж

п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в постановление администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 N 1060 «О комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж» следующие изменения:

1.1. Вывести из состава комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж (далее – Состав комиссии):

- Кулакову Любовь Анатольевну, руководителя управления образования и молодежной политики администрации городского округа город Воронеж, члена комиссии;

- Латынина Сергея Николаевича, руководителя управления транспорта администрации городского округа город Воронеж, члена комиссии.

1.2. Ввести в Состав комиссии:

- Захарова Максима Алексеевича, руководителя управления транспорта администрации городского округа город Воронеж, члена комиссии;

- Бакуменко Ольгу Николаевну, исполняющего обязанности руководителя управления образования и молодежной политики администрации городского округа город Воронеж, члена комиссии;

- представителя министерства строительства Воронежской области, члена комиссии (по согласованию).

1.3. В Составе комиссии слова «Шишкин Евгений Валериевич –исполняющий обязанности руководителя управления строительной политики администрации городского округа город Воронеж, член комиссии» заменить словами «Шишкин Евгений Валериевич –руководитель управления строительной политики администрации городского округа город Воронеж, член комиссии».

1.4. В Составе комиссии слова «Представитель департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области, член комиссии (по согласованию)» заменить словами «Представитель министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области, член комиссии (по согласованию)».

1.5. В Составе комиссии слова «Представитель управы района городского округа город Воронеж по месту расположения рассматриваемого объекта, член комиссии» заменить словами «Представитель управы района городского округа город Воронеж, член комиссии».

1.6. Утвердить прилагаемые изменения в Положение о комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж.

2. Настоящее постановление вступает в силу в день его опубликования в газете «Берег».

Глава

городского округа город Воронеж В.Ю. Кстенин

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением администрации

городского округа город Воронеж

от 01.02.2024 N 122

Изменения в Положение о комиссии

по землепользованию и застройке

городского округа город Воронеж

1. В разделе 2 «Функции Комиссии» Положения о комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж (далее – Положение):

1.1. Абзац второй пункта 2.1 изложить в следующей редакции:

«Заявления по вопросам о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и предложения о внесении изменений в Правила в течение одного дня с момента их поступления в Комиссию направляются посредством СЭД «Аврора» в управления имущественных и земельных отношений, административно-технического контроля администрации городского округа город Воронеж и управу района городского округа город Воронеж по месту расположения рассматриваемого объекта. В течение пяти рабочих дней вышеуказанные структурные подразделения предоставляют информацию по рассматриваемому вопросу.».

1.2. В подпункте 2.1.2 пункта 2.1:

- в абзаце первом слова «заявления по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» заменить словами «предложения или заявления, указанного в настоящем пункте,»;

- в абзаце третьем слова «функциональному зонированию, установленному действующей градостроительной документацией, документацией по планировке территории» заменить словами «функциональному и территориальному зонированию, утвержденной документации по планировке территории, нормативам градостроительного проектирования и техническим регламентам»;

- подпункт после абзаца шестого дополнить новыми абзацами следующего содержания:

«- несоответствие заявителя пунктам 4.1, 5.1, 6.1, 7.1 настоящего Положения (в зависимости от типа обращения);

- земельный участок не сформирован в установленном законом порядке в случае рассмотрения заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.».

1.3. Пункт 2.3 изложить в новой редакции:

«2.3. Организует проведение и назначает публичные слушания или общественные обсуждения по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по проектам планировки территорий и проектам внесения изменения в них, проектам межевания территорий и проектам внесения изменения в них, проектам схем расположения земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества.

Организует проведение публичных слушаний или общественных обсуждений по проектам о внесении изменений в Генеральный план и Правила, а также по проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов.».

2. В разделе 3 «Организация работы Комиссии» Положения:

2.1. Пункт 3.3 после абзаца пятого дополнить новым абзацем следующего содержания:

«- до дня заседания Комиссии направляет информацию о планируемых общественных обсуждениях или публичных слушаниях главе городского округа город Воронеж;».

2.2. Пункт 3.4 изложить в следующей редакции:

«3.4. Заседания Комиссии правомочны в случае присутствия на них более половины членов Комиссии. В случае отсутствия на заседании член Комиссии вправе принимать участие в голосовании в заочной форме путем направления в адрес Комиссии заполненного листа голосования в срок не позднее дня заседания Комиссии.

В случае отсутствия необходимого количества членов Комиссии, а также по техническим причинам заседание Комиссии может быть перенесено на другую дату.

Голосование членов Комиссии проводится путем заполнения листов голосования. В листах голосования по каждому вопросу повестки заседания членом Комиссии должен быть выбран один из следующих вариантов голосования: «за», «против». Позиция члена Комиссии «воздержался» недопустима. При голосовании «против» член Комиссии в листе голосования указывает причину принятого решения. Лист голосования должен быть подписан членом Комиссии.

Каждый член Комиссии, независимо от его присутствия на заседании или участия в голосовании, вправе изложить свое особое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме и направить его в адрес Комиссии в срок не позднее дня заседания Комиссии. Особое мнение оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.

До голосования член Комиссии обязан заявить самоотвод, если он лично, прямо или косвенно, заинтересован в исходе голосования, и информировать о наличии таких обстоятельств секретаря Комиссии, а в его отсутствие – лицо, исполняющее его обязанности. При поступлении такой информации секретарь Комиссии обязан известить о ней лиц, присутствующих на заседании.

Если член Комиссии не заявляет самоотвода в связи с наличием обстоятельств, указанных в предыдущем абзаце, то любой из членов Комиссии вправе заявить об отводе члена Комиссии. В этом случае решение об отводе члена Комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов Комиссии либо если при равенстве голосов членов Комиссии председательствующий на заседании голосовал за принятие решения об отводе члена Комиссии.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа принявших участие в голосовании членов Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании.

Члены Комиссии принимают решение по рассматриваемым вопросам
в рамках полномочий представляемого ими структурного подразделения (территориального органа, исполнительного органа Воронежской области).».

2.3. Пункт 3.5 после абзаца третьего дополнить новым абзацем следующего содержания:

«- формирует перечень вопросов, по которым Комиссией будут назначены публичные слушания или общественные обсуждения;».

2.4. Пункт 3.5 после абзаца седьмого дополнить новым абзацем следующего содержания:

«- готовит оповещение о начале публичных слушаний или общественных обсуждений по проектам, указанным в абзаце первом пункта 2.3 настоящего Положения, и организует опубликование такого оповещения в установленном законом порядке;».

2.5. Абзац первый пункта 3.6 исключить.

2.6. Пункт 3.7 исключить.

3. В разделе 4 «Особенности рассмотрения заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» Положения:

3.1. В пункте 4.1:

- пункт после абзаца второго дополнить новыми абзацами следующего содержания:

«- фамилию, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, в случае если заявитель является индивидуальным предпринимателем (для физического лица);

- полное наименование, организационно-правовую форму и место нахождения заявителя, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, когда заявителем является иностранное юридическое лицо (для юридического лица);

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, телефон для связи с заявителем;»;

- пункт после абзаца четвертого дополнить новым абзацем следующего содержания:

«- информацию о неблагоприятных характеристиках земельного участка (с указанием конкретных характеристик);»;

- пункт после абзаца восьмого дополнить новым абзацем следующего содержания:

«- реквизиты документов, подтверждающих соблюдение требований технических регламентов при размещении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства.».

3.2. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:

«4.2. К заявлению прилагаются в бумажном виде и на электронном носителе:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (в случае подачи заявления представителем – документ, подтверждающий полномочия представителя);

2) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, а также на здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, находящиеся на земельном участке, принадлежащие заявителю, а также свидетельство о праве собственности на земельный участок, договоры аренды (субаренды), постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования земельным участком, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок;

4) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, находящиеся на земельном участке;

5) документы, подтверждающие, что характеристики земельного участка неблагоприятны для застройки, в том числе схема планировочной организации земельного участка.

Схема планировочной организации земельного участка выполняется на топографической основе в масштабе, позволяющем читать изображение, и должна содержать:

- графическое отображение существующих и планируемых объектов транспортной инфраструктуры (подъездов к рассматриваемому земельному участку);

- границы земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, с обозначением кадастровых номеров земельных участков;

- графическое отображение существующей и планируемой застройки с указанием параметров строительства (коэффициент плотности застройки, процент застройки, высота и количество этажей зданий, строений, сооружений);

- графическое отображение зданий и сооружений, предлагаемых к сносу;

- размеры отступов от границ земельного участка до планируемой застройки;

- графическое отображение зон с особыми условиями использования территории и иных ограничений в использовании земельного участка.

Если неблагоприятные для застройки характеристики земельного участка инженерно-геологические, дополнительно представляется заключение, подготовленное физическим (юридическим) лицом, соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, выполняющим инженерные изыскания;

6) документы, подтверждающие соблюдение требований технических регламентов при размещении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства (положительное заключение экспертизы проектной документации и/или заключение, выполненное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которое является членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования);

7) письменное согласие сособственника (сособственников) земельного участка и (или) объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в случае принадлежности земельного участка и (или) объекта капитального строительства на праве общей долевой собственности;

8) письменные согласия от правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение (при наличии).».

4. В разделе 5 «Особенности рассмотрения заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» Положения:

4.1. Пункт 5.1 после абзаца второго дополнить новыми абзацами следующего содержания:

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, телефон для связи с заявителем;».

4.2. В пункте 5.2:

- абзац первый дополнить словами «в бумажном виде и на электронном носителе)»;

- пункт дополнить абзацами следующего содержания:

«- схема планировочной организации земельного участка, соответствующая требованиям согласно пункту 4.2 настоящего Положения (в случае реконструкции или нового строительства объектов капитального строительства);

- сведения, обосновывающие целесообразность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.».

5. В пункте 6.2 раздела 6 «Особенности рассмотрения предложения о внесении изменений в Генеральный план» Положения:

- абзац первый дополнить словами «(в бумажном виде и на электронном носителе)»;

- в абзаце первом подпункта 5 слова «, в том числе в электронном виде» исключить.

6. В пункте 7.2 раздела 7 «Особенности рассмотрения предложения о внесении изменений в Правила» Положения:

- абзац первый дополнить словами «(в бумажном виде и на электронном носителе)»;

- в абзаце первом подпункта 5 слова «, в том числе в электронном виде» исключить.

7. Приложение N 1 к Положению изложить в следующей редакции:

«Приложение N 1

к Положению о комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж

Форма

Председателю комиссии по землепользованию

и застройке городского округа город Воронеж

________________________________________

От _______________________________________

_______________________________________

тел.:_______________________________________

имейл:_______________________________________

(сведения о заявителе)*

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении разрешения

на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Прошу предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

Сведения о земельном участке, на котором расположен (предполагается к строительству) объект капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение**:________________________________________

______________________________________________________________

_____________________________________________________________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________

_______________________________________________________

(адрес, кадастровый номер, наименование объекта капитального строительства, площадь, реквизиты правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов, реквизиты градостроительного плана земельного участка, реквизиты проекта планировки территории)

Сведения об объекте капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение**:_______________________________________

______________________________________________________________

_____________________________________________________________

______________

___________________________________________________________________

_________________________________________________________________

____________________________________________________________________

_____________________________________________________________

Сведения о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, отклонение от которых необходимо, и о новых предельных параметрах:_________________________

__________________________________________________________________

(параметры по документу)

Решение регионального градостроительного совета при Губернаторе Воронежской области (при наличии):________________________________

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

(реквизиты решения)

Градостроительное зонирование в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж:_____

____________________________________________________________________

_____________________________________________________________

(территориальная зона, в границах которой расположен земельный участок

(объект капитального строительства), реквизиты правового акта об утверждении

Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж)

Дополнительные сведения: _____________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

(сведения, обоснование необходимости отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства)

К заявлению прилагаются следующие документы (в бумажном виде и на электронном носителе):

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (приказ о назначении руководителя, нотариально удостоверенная доверенность либо доверенность за подписью руководителя юридического лица или иного уполномоченного лица (для юридических лиц), нотариально удостоверенная доверенность (для физических лиц));

3) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, а также на здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, находящиеся на земельном участке, принадлежащие заявителю, а также свидетельство о праве собственности на земельный участок, договоры аренды (субаренды), постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования земельным участком (при наличии), если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

4) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок;

5) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, находящиеся на земельном участке;

6) документы, подтверждающие, что характеристики земельного участка неблагоприятны для застройки, в том числе схема планировочной организации земельного участка. Если неблагоприятные для застройки характеристики земельного участка инженерно-геологические, дополнительно представляется заключение, подготовленное физическим (юридическим) лицом, соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, выполняющим инженерные изыскания;

7) документы, подтверждающие соблюдение требований технических регламентов при размещении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства (положительное заключение экспертизы проектной документации и/или заключение, выполненное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которое является членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования).


(дата)		(подпись)		(расшифровка подписи)

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006
N 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на обработку (систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление и изменение), использование, в том числе передачу, обезличивание, уничтожение) моих персональных данных, включающих фамилию, имя, отчество, дату рождения, паспортные данные, адрес проживания, контактный телефон, с целью принятия решения по настоящему заявлению.


(дата)		(подпись)		(расшифровка подписи)

*Сведения о заявителе:

Для физических лиц (индивидуальных предпринимателей) указываются фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия и прилагаемого к заявлению.

**Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.».

8. Приложение N 2 к Положению изложить в следующей редакции:

«Приложение N 2

к Положению о комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж

Форма

Председателю комиссии по землепользованию

и застройке городского округа город Воронеж

________________________________________

От _______________________________________

_______________________________________

тел.:_______________________________________

имейл:_______________________________________

(сведения о заявителе)*

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении разрешения

на условно разрешенный вид использования земельного участка

или объекта капитального строительства

Прошу предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

Сведения о земельном участке/объекте капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение:** ______________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

(адрес, кадастровый номер, наименование объекта капитального строительства, площадь, реквизиты правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов,

реквизиты градостроительного плана земельного участка,

реквизиты проекта планировки территории)

Сведения о земельном участке, на котором расположен объект капитального строительства, в отношении которого запрашивается разрешение** (в случае предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства): _________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

реквизиты градостроительного плана земельного участка,

реквизиты проекта планировки территории)

Вид разрешенного использования: _______________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

(наименование по документу)

Решение регионального градостроительного совета при Губернаторе Воронежской области (при наличии): __________________________________

__________________________________________________________________.

(реквизиты решения)

Градостроительное зонирование в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж: _________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

(территориальная зона, в границах которой расположен земельный участок

(объект капитального строительства), реквизиты правового акта об утверждении

Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж)

Планируемое использование земельного участка (объекта капитального строительства): ____________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

(испрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка

(объекта капитального строительства) согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город Воронеж)

К заявлению прилагаются следующие документы (в бумажном виде и на электронном носителе):

4) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок (при наличии);

6) письменное согласие собственника (собственников) земельного участка и (или) объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования;

7) копии документов (сведения), обосновывающих целесообразность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

8) схема планировочной организации земельного участка (в случае реконструкции или нового строительства объектов капитального строительства).


(дата)		(подпись)		(расшифровка подписи)


(дата)		(подпись)		(расшифровка подписи)

*Сведения о заявителе:

**Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.».

9. Приложение N 3 к Положению изложить в следующей редакции:

«Приложение N 3

к Положению о комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж

Форма

Председателю комиссии по землепользованию

и застройке городского округа город Воронеж

________________________________________

От _______________________________________

_______________________________________

тел.:_______________________________________

имейл:_______________________________________

(сведения о заявителе)*

ЗАЯВЛЕНИЕ

о рассмотрении предложения о внесении изменений

в Генеральный план городского округа город Воронеж

на 2021–2041 годы

Прошу рассмотреть на заседании комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж предложение по внесению изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж на 2021–2041 годы, утвержденный решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V (далее – Генеральный план).

Сведения о земельном участке (территории), в отношении которого дается предложение по внесению изменений в Генеральный план**: _______

__________________________________________________________________.

(местоположение, кадастровый номер, адрес, площадь,

реквизиты правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов,

реквизиты градостроительного плана земельного участка,

реквизиты проекта планировки территории)

__________________________________________________________________.

(реквизиты решения)

Функциональное зонирование в соответствии с Генеральным планом:

__________________________________________________________________.

(функциональные зоны, в границах которых расположен земельный участок (территория))

Предложения по изменению функционального зонирования Генерального плана: ________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

(функциональные зоны, в том числе в случае направления предложения

по включению земельного участка в границы населенного пункта)

Планируемое использование земельного участка (территории): _______

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

(сведения, краткое обоснование неэффективности использования

земельного участка (территории) в настоящее время)

К заявлению прилагаются следующие документы (в бумажном виде и на электронном носителе):

6) копия решения регионального градостроительного совета при Губернаторе Воронежской области (при наличии);

7) картографический материал либо ситуационный план земельного участка, отображающий местоположение земельного участка/объекта капитального строительства;

8) графический материал, отображающий предложения по изменению функциональной зоны, в том числе в векторном формате;

9) архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства (при наличии): схема планировочной организации земельного участка с указанием мест расположения существующих и намечаемых к строительству объектов и отображением зон с особыми условиями использования от предполагаемого к размещению объекта (при наличии таких зон); краткая пояснительная записка; архитектурное решение;

10) обоснование возможности и целесообразности внесения изменений в Генеральный план, включающее текстовую и графическую информацию, в том числе в векторном формате: анализ использования территории городского округа с учетом планируемого изменения функционального зонирования, сведения о возможных направлениях развития и прогнозируемых ограничениях использования, обеспеченности территории объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры; оценку возможного влияния планируемого использования территории на комплексное развитие территории городского округа город Воронеж.


(дата)		(подпись)		(расшифровка подписи)


(дата)		(подпись)		(расшифровка подписи)

*Сведения о заявителе:

**Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.».

10. Приложение N 4 к Положению изложить в следующей редакции:

«Приложение N 4

к Положению о комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж

Форма

Председателю комиссии по землепользованию

и застройке городского округа город Воронеж

________________________________________

От _______________________________________

_______________________________________

тел.:_______________________________________

имейл:_______________________________________

(сведения о заявителе)*

ЗАЯВЛЕНИЕ

о рассмотрении предложения о внесении изменений

в Правила землепользования и застройки

городского округа город Воронеж

Прошу рассмотреть на заседании комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж предложение по внесению изменений в Правила землепользования и застройки, утвержденные решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V (далее – Правила землепользования и застройки).

Сведения о земельном участке (территории), в отношении которого дается предложение по внесению изменений в Правила землепользования и застройки**: _____________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

(местоположение, кадастровый номер, адрес, площадь,

реквизиты правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов,

реквизиты градостроительного плана земельного участка,

реквизиты проекта планировки территории)

__________________________________________________________________.

(реквизиты решения)

Градостроительное зонирование в соответствии с Правилами землепользования и застройки: _______________________________________

__________________________________________________________________.

(территориальные зоны, в границах которых расположен земельный участок (территория))

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки необходимо, поскольку в результате применения утвержденных Правил землепользования и застройки:

- земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно: ________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________;

(информация, подтверждающая указанный факт)

- причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства: ______________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________;

(информация, подтверждающая указанный факт)

- не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений: __________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

(информация, подтверждающая указанный факт)

Предложения по изменению градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки: _______________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

(территориальные зоны)

Планируемое использование земельного участка (территории): __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

(обоснование для внесения изменений в Правила землепользования и застройки)

К заявлению прилагаются следующие документы (в бумажном виде и на электронном носителе):

6) копия решения регионального градостроительного совета при Губернаторе Воронежской области (при наличии);

8) графический материал, отображающий предложения по изменению территориальной зоны, в том числе в векторном формате;

10) обоснование возможности и целесообразности внесения изменений в Правила землепользования и застройки, включающее текстовую и графическую информацию, в том числе в векторном формате: соответствие предлагаемых изменений утвержденному Генеральному плану; обеспеченность планируемой территории с учетом предлагаемых изменений объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.


(дата)		(подпись)		(расшифровка подписи)


(дата)		(подпись)		(расшифровка подписи)

*Сведения о заявителе:

**Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.».

Руководитель управления

главного архитектора

Г.Ю. Чурсанов