Постановление администрации городского округа город Воронеж от 15.03.2024 N 298 "Об утверждении изменений в документацию по планировке территории, ограниченной улицами Конструкторов–Крымская–Пирогова в городском округе город Воронеж, утвержденную постановлением администрации городского округа город Воронеж от 06.09.2017 N 493"
Администрация городского округа город Воронеж
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2024 г. N 298
Об утверждении изменений в документацию по планировке территории, ограниченной улицами Конструкторов – Крымская – Пирогова в городском округе город Воронеж, утвержденную постановлением администрации городского округа город Воронеж от 06.09.2017 N 493
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021–2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021–2041 годы», уточнения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, установленного постановлением администрации городского округа город Воронеж от 06.09.2017 N 493 «Об утверждении документации по планировке территории, ограниченной улицами Конструкторов–Крымская–Пирогова в городском округе город Воронеж», администрация городского округа город Воронеж
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые изменения в документацию по планировке территории, ограниченной улицами Конструкторов–Крымская–Пирогова в городском округе город Воронеж, утвержденную постановлением администрации городского округа город Воронеж от 06.09.2017 N 493.
2. Проект межевания территории, а также чертеж межевания территории (приложение к документации N 3), утвержденные в составе документации по планировке территории, ограниченной улицами Конструкторов – Крымская – Пирогова в городском округе город Воронеж, утвержденной постановлением администрации городского округа город Воронеж от 06.09.2017 N 493, признать утратившими силу.
2. Настоящее постановление вступает в силу в день его опубликования в газете «Берег».
Глава
городского округа город Воронеж В.Ю. Кстенин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением администрации
городского округа город Воронеж
от 15.03.2024 N 298
ИЗМЕНЕНИЯ В ДОКУМЕНТАЦИЮ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ
КОНСТРУКТОРОВ – КРЫМСКАЯ – ПИРОГОВА
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ,
УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ ОТ 06.09.2017 N 493
1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной улицами Конструкторов – Крымская – Пирогова в городском округе город Воронеж (приложение N 1).
2. Чертеж межевания территории, ограниченной улицами Конструкторов – Крымская – Пирогова в городском округе город Воронеж (приложение N 2).
Исполняющий обязанности руководителя управления главного архитектора |
Н.О. Фуфаев |
Приложение N 1
к изменениям в документацию
по планировке
территории, ограниченной улицами Конструкторов – Крымская – Пирогова в
городском округе город Воронеж, утвержденную постановлением администрации
городского округа город Воронеж
от 06.09.2017 N 493
ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
ПРОЕКТА
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ
КОНСТРУКТОРОВ – КРЫМСКАЯ – ПИРОГОВА
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
Проект межевания территории, ограниченной улицами Конструкторов – Крымская – Пирогова в городском округе город Воронеж, разработан в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 20212041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V (далее – Генеральный план), постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 «Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию», постановления администрации городского округа город Воронеж от 06.09.2017 N 493 «Об утверждении документации по планировке территории, ограниченной улицами Конструкторов – Крымская – Пирогова в городском округе город Воронеж», Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V (далее – Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
Работы выполнены в системе координат МСК-36, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории Воронежской области.
При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности.
В соответствии с положениями ст. 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах элементов планировочной структуры, в целях:
- определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
- установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в функциональной зоне 2051 «Жилые зоны».
Согласно Правилам землепользования и застройки рассматриваемая территория расположена в территориальной зоне ЖМ(р) «Зона реконструкции многоэтажной жилой застройки».
Регламент ЖМ(р) устанавливается для сложившихся жилых территорий, реконструируемых под многоэтажное многоквартирное жилье с увеличением предельных параметров застройки. Регламент предназначен для режимов реконструкции, реновации и ревитализации городской среды в кварталах (микрорайонах) с имеющимся градостроительным потенциалом развития.
Площадь рассматриваемой территории составляет 3,2 га.
Рассматриваемая территория расположена в Советском районе г. Воронежа в зоне жилой застройки на территории кадастрового квартала 36:34:0507010. В настоящее время на планируемой территории осуществляется освоение участков в части производства строительных работ по возведению жилой застройки.
Транспортная связь с городским центром осуществляется по ул. Пирогова, далее по ул. 9 Января.
Сведения о границах территории, в отношении которой разработан проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат МСК-36, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, приведены в таблице N 1.
Таблица N 1
Номер характерной точки | Координаты | |
Х | Y | |
1 | 513142,20 | 1297414,83 |
2 | 513355,18 | 1297274,77 |
3 | 513360,24 | 1297282,60 |
4 | 513430,08 | 1297391,18 |
5 | 513344,06 | 1297449,09 |
6 | 513338,25 | 1297453,00 |
7 | 513259,02 | 1297506,34 |
8 | 513252,32 | 1297510,85 |
9 | 513241,58 | 1297518,08 |
10 | 513220,85 | 1297532,04 |
11 | 513207,14 | 1297510,90 |
12 | 513238,82 | 1297489,90 |
13 | 513220,14 | 1297460,98 |
14 | 513230,19 | 1297454,78 |
15 | 513218,93 | 1297438,28 |
16 | 513207,67 | 1297421,79 |
17 | 513185,30 | 1297434,96 |
18 | 513183,57 | 1297432,52 |
19 | 513163,99 | 1297445,41 |
20 | 513162,95 | 1297446,10 |
21 | 513143,30 | 1297416,47 |
1 | 513142,20 | 1297414,83 |
Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования.
Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории являются охранные зоны инженерных коммуникаций. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями производятся только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.
В соответствии с выпиской из государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) по г. Воронежу, списком выявленных объектов культурного наследия по г. Воронежу, а также списком объектов по г. Воронежу, обладающих признаками объекта культурного наследия, представленными Государственной инспекцией историко-культурного наследия Воронежской области, в границах планируемой территории отсутствуют объекты культурного наследия и объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия, в связи с чем схема объектов культурного наследия в составе проекта планировки не разрабатывается.
Рассматриваемая территория расположена в зоне боевых действий на территории города Воронежа в 1942–1943 годах, в связи с чем необходимо соблюдение Закона Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1 «Об увековечении памяти погибших при защите Отечества» и Закона Воронежской области от 29.04.2016 N 45-ОЗ «Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области».
Согласно решению об установлении границ приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Воронеж (Придача), утвержденному врио директора департамента авиационной промышленности Минпромторга России Д.А. Лысогорским 29.06.2018, из полос воздушных подходов исключена зона над правым берегом р. Воронеж, в которой не выполняются полеты при выполнении полетов на аэродроме Воронеж (Придача). При этом планируемая территория расположена в границах подзоны N 6, в связи с чем при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства необходимо учитывать соответствующие ограничения.
В соответствии с картами зон с особыми условиями использования, утвержденными в составе Правил землепользования и застройки, планируемая территория полностью расположена в III поясе зоны санитарной охраны объектов водоснабжения, в связи с чем необходимо учитывать соответствующие ограничения к земельному участку и объектам капитального строительства (согласно ст. 21 Правил землепользования и застройки).
В соответствии с приказом департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области от 09.09.2013 N 260 «Об утверждении проекта организации зоны санитарной охраны существующей водозаборной скважины ОАО ПКФ «Воронежский керамический завод» рассматриваемая территория полностью расположена в 3 поясе зоны санитарной охраны водозаборной скважины ОАО ПКФ «Воронежский керамический завод», в связи с чем необходимо учитывать соответствующие ограничения к планируемой территории и объектам капитального строительства.
Планируемая территория находится в пределах III пояса зоны санитарной охраны водозаборных скважин филиала ООО «Пивоваренная компания «Балтика» – «Балтика-Воронеж».
Согласно требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» и утвержденного Перечня мероприятий на территории 1, 2, 3 поясов зоны санитарной охраны трех водозаборных скважин филиала, при необходимости нового капитального строительства в III поясе зоны санитарной охраны необходимо согласовать проект капитального строительства с Территориальным управлением Роспотребнадзора по Воронежской области.
Согласно градостроительным регламентам для зоны ЖМ(р), в которую входит планируемая территория, подлежащая развитию и реконструкции, установлены следующие санитарно-гигиенические и экологические требования:
- подключение к центральной системе канализации;
- организация вывоза ТКО от площадок с контейнерами;
- вертикальная планировка территории с организацией отвода поверхностных вод;
- проведение мероприятий по борьбе с оврагообразованием с размещением подпорных стенок;
- обустройство и озеленение прилегающих к земельным участкам тротуаров и газонов.
В рамках настоящего проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.
Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического и проектного использования территории с учетом максимально возможного сохранения границ земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.
Перечень расположенных в границах разработки проекта межевания территории земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, представлен в таблице N 2.
Таблица N 2
N п/п | Адрес | Кадастровый номер земельного участка | Площадь участка, кв. м | Вид разрешенного использования |
1 | Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, улица Пирогова, 36 | 36:34:0507010:1 | 3422 | Многоэтажный жилой дом |
2 | Воронежская область, г. Воронеж, ул. Конструкторов, уч. 50т | 36:34:0507010:21 | 152 | ТП-460 |
3 | Воронежская область, г. Воронеж, ул. Пирогова, 46 | 36:34:0507010:22 | 664 | Многоквартирный малоэтажный дом |
4 | Воронежская обл, г. Воронеж, ул. Пирогова, 50р | 36:34:0507010:24 | 36 | Фактически занимаемый ГРП (газорегуляторными пунктами) |
5 | Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, улица Крымская, 3/1 | 36:34:0507010:516 | 7713 | Под многоэтажную жилую застройку, гараж |
6 | Воронежская область, г. Воронеж, ул. Конструкторов – Крымская – Пирогова, участок N 8 | 36:34:0507010:517 | 146 | Трансформаторная подстанция (БКТП) |
7 | Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, улица Крымская, земельный участок 1 | 36:34:0507010:518 | 773 | Объект торговли |
8 | Воронежская область, г. Воронеж, ул. Конструкторов – Крымская – Пирогова, участок N 9 | 36:34:0507010:519 | 179 | Газораспределительный пункт (ГРП) |
9 | Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, улица Конструкторов, земельный участок 29а | 36:34:0507010:520 | 11908 | Многоэтажная жилая застройка с встроенно-пристроенным детским садом, объектами бытового обслуживания, подземным паркингом |
10 | Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, улица Конструкторов, земельный участок 29б | 36:34:0507010:521 | 1590 | Детские дошкольные учреждения, специализированные дошкольные образовательные учреждения, стоянки (гаражи) индивидуальных легковых автомобилей подземные |
11 | Воронежская область, г. Воронеж, ул. Пирогова, 48, 50 | 36:34:0507010:522 | 2316 | Надземный паркинг |
12 | Воронежская область, г. Воронеж, ул. Пирогова, 48 | 36:34:0507010:523 | 207 | Распределительный пункт (РП) |
13 | Воронежская область, г. Воронеж, ул. Пирогова, 48 | 36:34:0507010:524 | 1161 | Проезды, пешеходные дороги, благоустройство (в красных линиях) |
14 | Воронежская область, г. Воронеж, ул. Конструкторов – Крымская – Пирогова, участок N 6 | 36:34:0507010:1272 | 167 | Повысительная насосная станция (ПНС) |
Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 ГрК РФ предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил землепользования и застройки.
В соответствии с ч. 9 ст. 43 ГрК РФ при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил. Вид разрешенного использования земельных участков устанавливается в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412.
Границы образуемых земельных участков устанавливаются в результате уточнения границ земельных участков, утвержденных постановлением администрации городского округа город Воронеж от 06.09.2017 N 493 «Об утверждении документации по планировке территории, ограниченной улицами Конструкторов – Крымская – Пирогова в городском округе город Воронеж», а также в соответствии с границами территориальных зон, установленных Правилами землепользования и застройки.
В результате работ по межеванию на планируемой территории предусмотрено образование 5 земельных участков.
ЗУ1
Земельный участок площадью 1590 кв. м с видом разрешенного использования «3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование» образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0507010:520 и 36:34:0507010:521 в целях формирования самостоятельного земельного участка для размещения площадок встроенно-пристроенного детского сада. Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 3.
Таблица N 3
Номер характерной точки | Координаты | |
Х | Y | |
1 | 513302,46 | 1297374,47 |
2 | 513337,21 | 1297352,12 |
3 | 513358,08 | 1297384,58 |
4 | 513324,79 | 1297405,98 |
5 | 513320,89 | 1297403,10 |
1 | 513302,46 | 1297374,47 |
ЗУ2
Земельный участок площадью 11908 кв. м с видами разрешенного использования «2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» и «3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование» образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0507010:520 и 36:34:0507010:521 в целях формирования самостоятельного земельного участка для:
- многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Конструкторов, д. 29а, учтенного в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0507010:1275;
- многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Конструкторов, д. 29а корпус 1, учтенного в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0507010:1600;
- строящегося многоквартирного жилого дома.
Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 4.
Таблица N 4
Номер характерной точки | Координаты | |
Х | Y | |
6 | 513273,02 | 1297338,70 |
7 | 513360,24 | 1297282,60 |
8 | 513430,08 | 1297391,18 |
9 | 513344,06 | 1297449,09 |
10 | 513316,22 | 1297405,83 |
11 | 513300,50 | 1297381,41 |
6 | 513273,02 | 1297338,70 |
|
|
|
1 | 513302,46 | 1297374,47 |
2 | 513337,21 | 1297352,12 |
3 | 513358,08 | 1297384,58 |
4 | 513324,79 | 1297405,98 |
5 | 513320,89 | 1297403,10 |
1 | 513302,46 | 1297374,47 |
ЗУ3
Земельный участок площадью 5554 кв. м с видами разрешенного использования «12.0.1. Улично-дорожная сеть», «12.0.2. Благоустройство территории» образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0507010:517, 36:34:0507010:22 и земель в кадастровом квартале 36:34:0507010, государственная собственность на которые не разграничена, в целях формирования самостоятельного земельного участка для размещения проездов и благоустройства общего пользования.
Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 5.
Таблица N 5
Номер характерной точки | Координаты | |
Х | Y | |
12 | 513355,18 | 1297274,77 |
13 | 513144,06 | 1297413,61 |
14 | 513145,13 | 1297415,25 |
15 | 513164,47 | 1297445,09 |
16 | 513178,45 | 1297435,89 |
17 | 513183,57 | 1297432,52 |
18 | 513185,30 | 1297434,96 |
19 | 513207,67 | 1297421,79 |
20 | 513190,77 | 1297397,03 |
21 | 513229,84 | 1297371,35 |
22 | 513243,09 | 1297391,61 |
23 | 513282,44 | 1297366,29 |
24 | 513304,28 | 1297400,22 |
25 | 513338,25 | 1297453,00 |
9 | 513344,06 | 1297449,09 |
10 | 513316,22 | 1297405,83 |
11 | 513300,50 | 1297381,41 |
6 | 513273,02 | 1297338,70 |
7 | 513360,24 | 1297282,60 |
12 | 513355,18 | 1297274,77 |
|
|
|
26 | 513252,21 | 1297347,61 |
27 | 513258,65 | 1297357,47 |
28 | 513247,85 | 1297364,54 |
29 | 513241,41 | 1297354,67 |
26 | 513252,21 | 1297347,61 |
|
|
|
30 | 513238,18 | 1297361,31 |
31 | 513240,79 | 1297365,29 |
32 | 513234,52 | 1297369,41 |
33 | 513231,91 | 1297365,44 |
30 | 513238,18 | 1297361,31 |
|
|
|
34 | 513179,53 | 1297399,16 |
35 | 513186,13 | 1297409,19 |
36 | 513174,52 | 1297416,83 |
37 | 513167,92 | 1297406,81 |
34 | 513179,53 | 1297399,16 |
|
|
|
38 | 513255,34 | 1297364,47 |
39 | 513261,15 | 1297373,45 |
40 | 513249,70 | 1297380,82 |
41 | 513243,91 | 1297371,82 |
38 | 513255,34 | 1297364,47 |
ЗУ4
Земельный участок площадью 146 кв. м с видом разрешенного использования «3.1.1. Предоставление коммунальных услуг» образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507010:517 и земель в кадастровом квартале 36:34:0507010, государственная собственность на которые не разграничена, в целях формирования самостоятельного земельного участка для размещения трансформаторной подстанции.
Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 6.
Таблица N 6
Номер характерной точки | Координаты | |
Х | Y | |
38 | 513255,34 | 1297364,47 |
39 | 513261,15 | 1297373,45 |
40 | 513249,70 | 1297380,82 |
41 | 513243,91 | 1297371,82 |
38 | 513255,34 | 1297364,47 |
ЗУ5
Земельный участок площадью 76 кв. м с видами разрешенного использования «12.0.1. Улично-дорожная сеть», «12.0.2. Благоустройство территории» образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507010:22 и земель в кадастровом квартале 36:34:0507010, государственная собственность на которые не разграничена, в целях формирования самостоятельного земельного участка для размещения проездов и благоустройства общего пользования.
Ведомость координат образуемого земельного участка представлена в таблице N 7.
Таблица N 7
Номер характерной точки | Координаты | |
Х | Y | |
13 | 513144,06 | 1297413,61 |
14 | 513145,13 | 1297415,25 |
15 | 513164,47 | 1297445,09 |
42 | 513162,95 | 1297446,10 |
43 | 513143,30 | 1297416,47 |
44 | 513142,20 | 1297414,83 |
13 | 513144,06 | 1297413,61 |
В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 43 ГрК РФ перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, приведены в таблице N 8. Согласно п. 12 ст. 1 ГрК РФ территории общего пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
Таблица N 8
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка) | Кадастровый номер существующего земельного участка, адрес | Сведения об отнесении (неотнесении) образуемого земельного участка к территории общего пользования | Площадь земельного участка (части земельного участка), предполагаемого к изъятию, кв. м | Резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд |
1 | ЗУ3 | 36:34:0507010:517, 36:34:0507010:22 и земли в кадастровом квартале 36:34:0507010, государственная собственность на которые не разграничена | Относится к территории общего пользования | 5554 | Не предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд |
2 | ЗУ5 | 36:34:0507010:22 и земли в кадастровом квартале 36:34:0507010, государственная собственность на которые не разграничена | Относится к территории общего пользования | 76 | Не предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд |
Проектом межевания территории установление публичных сервитутов не предусмотрено.
Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.
Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельного участка, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площадь и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.
Исполняющий обязанности
руководителя управления главного архитектора |
Н.О. Фуфаев |