Постановление администрации городского округа город Воронеж от 18.11.2024 N 1471 "Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной ул. Хользунова, ул. Беговая, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж"
Администрация городского округа город Воронеж
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2024 г. N 1471
Об утверждении проекта межевания
территории, ограниченной ул. Хользунова,
ул. Беговая, ул. Антонова-Овсеенко
в городском округе город Воронеж
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», на основании Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», постановления администрации городского округа город Воронеж от 11.08.2020 N 720 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Хользунова, ул. Беговая, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж», с учетом заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 25.09.2024 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Хользунова, ул. Беговая, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории, ограниченной ул. Хользунова, ул. Беговая, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж.
2. Настоящее постановление вступает в силу в день его опубликования в сетевом издании «Берег-Воронеж» (www.beregvrn.ru).
Глава
городского округа город Воронеж С.А. Петрин
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
городского округа город Воронеж
от 18.11.2024 N 1471
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ХОЛЬЗУНОВА, УЛ. БЕГОВАЯ, УЛ. АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной ул. Хользунова, ул. Беговая, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж (приложение N 1).
2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Хользунова, ул. Беговая, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж (приложение N 2).
Руководитель управления
главного архитектора Г.Ю. Чурсанов
Приложение N 1
к проекту межевания территории,
ограниченной ул. Хользунова, ул. Беговая, ул. Антонова-Овсеенко
в городском округе город Воронеж
Текстовая часть
ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛ. ХОЛЬЗУНОВА, УЛ. БЕГОВАЯ, УЛ. АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
Проект межевания территории, ограниченной ул. Хользунова, ул. Беговая, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, разработан на основании муниципального контракта от 20.10.2020 N 35/ПМТ, технического задания к нему, постановления администрации городского округа город Воронеж от 11.08.2020 N 720 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Хользунова, ул. Беговая, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж», Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V (далее – Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
В соответствии с ч. 2 ст. 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется:
- для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
- для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
Согласно ч. 4 ст. 41 ГрК РФ видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.
Подготовка проекта межевания территории предусмотрена в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков с учетом интересов правообладателей земельных участков; интересов правообладателей смежных земельных участков; данных о местоположении существующих объектов капитального строительства, сооружений элементов благоустройства; утвержденных и поставленных на кадастровый учет санитарно-защитных зон; сведений, предоставленных заказчиком.
При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществлялось в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности.
Рассматриваемая территория площадью 63 га расположена в Коминтерновском районе городского округа город Воронеж.
Ранее на планируемую территорию документация по планировке территории не разрабатывалась и не утверждалась.
Согласно Правилам землепользования и застройки планируемая территория расположена в следующих территориальных зонах:
- ЖМ(р) «Зона реконструкции многоэтажной жилой застройки».
Регламент ЖМ(р) устанавливается для сложившихся жилых территорий, реконструируемых под многоэтажное многоквартирное жилье с увеличением предельных параметров застройки. Регламент предназначен для режимов реконструкции, реновации и ревитализации городской среды в кварталах (микрорайонах) с имеющимся градостроительным потенциалом развития;
- ОДП «Зона общественно-деловой застройки обслуживания производства и предпринимательства».
Градостроительный регламент ОДП предназначен для общественных центров промышленных зон и технопарков, научно-производственных территорий. Регламент также устанавливается с целью обеспечения перехода производственных территорий в общественный фонд. В границах территориальных зон ОДП разрешается размещение новых предприятий V-IV санитарного класса, а также допускается сохранение действующих производств при условии проведения мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон. В зоне действия регламента ОДП допускается компактное размещение жилой застройки с учетом сохранения возможности осуществления производственной и предпринимательской деятельности ранее размещенных предприятий и организаций;
- ОДС(о) «Зона особого регламента специализированной общественно-деловой застройки (территориальная зона размещения внутриквартальной социальной инфраструктуры)».
Градостроительный регламент внутриквартальной социальной инфраструктуры. Данный вспомогательный регламент ОДС(о) предназначен для резервирования новых и протекции существующих территорий размещения локальных объектов социальной инфраструктуры: школ, детского дошкольного образования, спортивных площадок и физкультурно-оздоровительных учреждений. Регламент устанавливается в составе жилых кварталов и микрорайонов. В зоне действия данного регламента пешеходное движение является приоритетным. Не допускается размещение объектов транспортной инфраструктуры, а также объектов, формирующих транзитные посетительские потоки;
- ПК «Зона производственно-коммунальной застройки».
Градостроительный регламент ПК предназначен для размещения коммунальных объектов и производственных предприятий V-IV санитарного класса, не формирующих значительных санитарно-защитных зон. В границах данной территориальной зоны также допускается размещение общественных объектов районного и местного значения, формирующих небольшие посетительские потоки;
- ПТ «Зона специализированных объектов инженерной, транспортной и производственной инфраструктуры».
Градостроительный регламент ПТ предназначен для размещения инфраструктурных объектов общегородского и районного значения (депо, автобусные парки, железнодорожные станции, транспортно-пересадочные узлы (ТПУ), аэропорты (аэровокзалы), логистические комплексы, электростанции, очистные сооружения и т.п.). Территориальные зоны данного регламента используются для резервирования территорий под долговременное развитие городской и агломерационной инфраструктуры. В границах действия данного регламента ограничено развитие жилых и общественных функций;
- Р «Зона рекреационного регламента озелененных территорий».
Градостроительный регламент Р устанавливается с целью резервирования новых и протекции существующих рекреационных озелененных территорий. Территории действия данного регламента предназначены для организации пешеходных связей, публичных пространств и других объектов рекреации: бульваров, скверов, парков, благоустроенных пешеходных зон и площадей, садов. Совокупность территорий с регламентом Р является основной составляющей экологического каркаса города;
- Т «Зона улично-дорожной сети».
Градостроительный регламент Т предназначен для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры. Действие регламента Т направлено на резервирование территорий для новой и протекции территорий существующей улично-дорожной сети, в том числе сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта.
Перечень координат характерных точек границ территории, ограниченной ул. Хользунова, ул. Беговая, ул. Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, приведен в таблице N 1.
Таблица N 1
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517328.23 | 1296116.11 |
2 | 517511.76 | 1296096.67 |
3 | 517501.88 | 1295784.09 |
4 | 517523.25 | 1295686.34 |
5 | 517585.93 | 1295535.21 |
6 | 517640.30 | 1295410.46 |
7 | 517740.83 | 1295182.04 |
8 | 517697.66 | 1295167.50 |
9 | 517493.46 | 1295086.53 |
10 | 517048.47 | 1294848.62 |
11 | 517022.20 | 1294922.42 |
12 | 517012.39 | 1294949.33 |
13 | 517019.99 | 1295043.14 |
14 | 517025.99 | 1295126.51 |
15 | 517031.58 | 1295203.98 |
16 | 517041.04 | 1295317.91 |
17 | 517045.22 | 1295405.03 |
18 | 517045.31 | 1295415.09 |
19 | 517036.98 | 1295420.21 |
20 | 516998.42 | 1295420.57 |
21 | 516957.34 | 1295442.27 |
22 | 516974.10 | 1295467.44 |
23 | 516990.00 | 1295503.35 |
24 | 517016.48 | 1295564.96 |
25 | 517031.48 | 1295629.55 |
26 | 517039.16 | 1295681.27 |
27 | 517039.49 | 1295715.78 |
28 | 517035.50 | 1295750.34 |
29 | 517023.61 | 1295861.22 |
30 | 517015.65 | 1295931.80 |
31 | 517005.50 | 1296019.41 |
32 | 516994.54 | 1296119.95 |
33 | 517117.30 | 1296108.46 |
34 | 517259.96 | 1296113.65 |
1 | 517328.23 | 1296116.11 |
Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования территории.
В границах рассматриваемой территории особо охраняемые природные территории и объекты культурного наследия отсутствуют.
Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории будут являться охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями следует производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.
В соответствии с данными публичной кадастровой карты в границах рассматриваемой территории расположены следующие охранные зоны:
- охранная зона объекта газоснабжения «Сооружение – газорегуляторный пункт N 323» (реестровый номер 36:34-6.4064);
- приаэродромная территория аэродрома Воронеж (Чертовицкое) (реестровый номер 36:00-6.701);
- третья подзона приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое) (реестровый номер 36:00-6.703);
- четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое) (реестровый номер 36:00-6.70);
- пятая подзона приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое) (реестровый номер 36:00-6.705);
- шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Воронеж (Чертовицкое) (реестровый номер 36:00-6.706);
- охранная зона объекта теплоснабжения «Охранная зона сети теплоснабжения (Теплотрасса N15)» (реестровый номер 36:34-6.1847);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства «Трансформаторная подстанция (ТП-999)» (реестровый номер 36:34-6.4297);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства «Трансформаторная подстанция (ТП-1126)» (реестровый номер 36:34-6.4236);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства «Трансформаторная подстанция (ТП-1123)» (реестровый номер 36:34-6.4268);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства «Трансформаторная подстанция (ТП-958)» (реестровый номер 36:34-6.4276);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства «Трансформаторная подстанция (ТП-1124)» (реестровый номер 36:34-6.4270);
- охранная зона ТП-900 (реестровый номер 36:34-6.3159);
- охранная зона ТП-990 (реестровый номер 36:34-6.1931);
- охранная зона ТП-833 (реестровый номер 36:34-6.3138);
- охранная зона ТП-870 (реестровый номер 36:34-6.3259);
- охранная зона объекта: Кабельная линия 2КЛ 6 кВ (ААБл 3x150 мм кв.) от РУ 6 кВ 2БКТП-6/0,4 кВ (реестровый номер 36:34-6.3090);
- охранная зона Кабельная линия ТП-980 ТП-999 (реестровый номер 36:34-6.2030);
- охранная зона Кабельная линия РП-47 ТП-1126 (реестровый номер 36:34-6.2687);
- охранная зона объекта: Линия воздушная ЛЭП-110 N 26 (реестровый номер:36:34-6.1846);
- охранная зона объекта: Линия воздушная ЛЭП-110 N 25 (с опорами в количестве 20 шт.) (реестровый номер 36:34-6.1845);
- охранная зона катодной электрозащитной установки (К-1558) к объекту «Сооружение – газорегуляторный пункт N 323» (реестровый номер 36:34-6.1712);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства Кабельная линия 1 кВ ТП-1126 (реестровый номер 36:34-6.548);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства Кабельная линия 1 кВ от ТП-1126 до ж/д 152 ул. Беговая (реестровый номер 36:34-6.5478);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства Кабельная линия 1 кВ от ТП-1126 до ж/д 150 ул. Беговая (реестровый номер 36:34-6.547);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства Кабельная линия 1 кВ ТП-1123 (реестровый номер 36:34-6.5463);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства Кабельная линия 1 кВ ТП-1123 (реестровый номер 36:34-6.5467);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства Кабельная линия 1 кВ ТП-1123 ЦТП 18 (реестровый номер 36:34-6.5464);
- охранная зона объекта газоснабжения «Газопровод-ввод н.д. к котельной нежилого здания по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 15А» (реестровый номер 36:34-6.3723);
- охранная зона сети теплоснабжения (Теплотрасса N13) (реестровый номер 36:34-6.3747);
- охранная зона Кабельная линия БКТП-1605-ТП-833 КЛ-10кВ (реестровый номер 36:34-6.3388);
- охранная зона Кабельная линия ТП-1799-ТП-833 (реестровый номер 36:34-6.2851);
- охранная зона Кабельная линия ТП-833 ТП-ГМЗ (реестровый номер 36:34-6.2903);
- охранная зона объекта газоснабжения «Сооружение – газорегуляторный пункт N 323» (реестровый номер 36:34-6.1222);
- охранная зона Кабельная линия 10 кВ ТП870-ТП983 (реестровый номер 36:34-6.2978);
- охранная зона Кабельная линия ТП-900 ТП-1043 (реестровый номер 36:34-6.2067);
- охранная зона Кабельная линия ТП-870 ТП-1043 (реестровый номер 36:34-6.1971);
- охранная зона яКабельная линия КЛ-10кВ от ТП-958 до ТП-990 (реестровый номер 36:34-6.3586);
- охранная зона Кабельная линия ПС-42 КЛ-10кВ до РП-92 (реестровый номер 36:34-6.3489);
- охранная зона 2КЛ6 кВ ААБл 3х240 мм кВ L=3000x2 (6000) (реестровый номер 36:34-6.3095);
- охранная зона объекта газоснабжения «Газопровод-ввод низкого давления для газоснабжения теплогенераторной» (реестровый номер 36:34-6.3878);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства Кабельная линия 1 кВ ТП-1124 (реестровый номер 36:34-6.5476);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства Кабельная линия 1 кВ ТП-1124 школа (реестровый номер 36:34-6.5468);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства Кабельная линия 1 кВ ТП-1124 бассейн школы (реестровый номер 36:34-6.5474);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства Кабельная линия 1 кВ ТП-1124 Беговая жд 168 (реестровый номер 36:34-6.5471);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства Кабельная линия 1 кВ ТП-1124 Беговая жд 166 (реестровый номер 36:34-6.5465);
- санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (реестровый номер 36:34-6.4007);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства (реестровый номер 36:34-6.6387);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства (реестровый номер 36:34-6.7085);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства (реестровый номер 36:34-6.706);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства (реестровый номер 36:34-6.7551);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства (реестровый номер 36:34-6.7552);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства (реестровый номер 36:34-6.7171).
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства (реестровый номер 36:34-6.6932);
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства (реестровый номер 36:34-6.7549).
Рассматриваемая территория расположена вне зоны боевых действий на территории города Воронежа в 1942–1943 годах.
Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 ГрК РФ предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил землепользования и застройки.
В соответствии с ч. 9 ст. 43 ГрК РФ при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.
Проектом межевания территории предлагается образовать 21 земельный участок.
Перечень образуемых земельных участков и сведения об их площади, а также возможные способы образования и виды разрешенного использования приведены в таблице N 2.
Таблица N 2
N п/п | Обозначение земельного участка | Категория земель | Площадь, кв. м | Возможный способ образования | Вид разрешенного использования, код |
1 | :ЗУ1 | Земли населенных пунктов | 7634 | Перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0204001:35, 36:34:0204001:36 и земель, государственная собственность на которые не разграничена | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
2 | :ЗУ2 | Земли населенных пунктов | 4079 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
3 | :ЗУ3 | Земли населенных пунктов | 1754 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
4 | :ЗУ4 | Земли населенных пунктов | 10773 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
5 | :ЗУ5 | Земли населенных пунктов | 5667 | Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204001:6009 и земель, государственная собственность на которые не разграничена | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
6 | :ЗУ6 | Земли населенных пунктов | 1794 | Перераспределение земельного участка :ЗУ23 и земель, государственная собственность на которые не разграничена | 12.0.2. Благоустройство территории |
7 | :ЗУ7 | Земли населенных пунктов | 1326 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 12.0.2. Благоустройство территории |
8 | :ЗУ8 | Земли населенных пунктов | 2589 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 12.0.2. Благоустройство территории |
9 | :ЗУ9 | Земли населенных пунктов | 5091 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 12.0.1. Улично-дорожная сеть |
10 | :ЗУ10 | Земли населенных пунктов | 1725 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 12.0.2. Благоустройство территории |
11 | :ЗУ11 | Земли населенных пунктов | 18132 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 12.0.2. Благоустройство территории |
12 | :ЗУ13 | Земли населенных пунктов | 10692 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 12.0.1. Улично-дорожная сеть |
13 | :ЗУ14 | Земли населенных пунктов | 38068 | Перераспределение земельного участка :ЗУ24 и земель, государственная собственность на которые не разграничена | 12.0.1. Улично-дорожная сеть |
14 | :ЗУ15 | Земли населенных пунктов | 7614 | Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204001:73 и земель, государственная собственность на которые не разграничена | 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
15 | :ЗУ18 | Земли населенных пунктов | 1574 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 12.0.2. Благоустройство территории |
16 | :ЗУ19 | Земли населенных пунктов | 30382 | Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204001:91 и земель, государственная собственность на которые не разграничена | 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
17 | :ЗУ20 | Земли населенных пунктов | 1561 | Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204001:8 и земель, государственная собственность на которые не разграничена | 4.9.1.1. Заправка транспортных средств |
18 | :ЗУ21 | Земли населенных пунктов | 2634 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 12.0.1. Улично-дорожная сеть |
19 | :ЗУ22 | Земли населенных пунктов | 838 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 4.4. Магазины |
20 | :ЗУ23 | Земли населенных пунктов | 99 | Раздел земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204001:5975 | 12.0.2. Благоустройство территории |
21 | :ЗУ24 | Земли населенных пунктов | 103 | Раздел земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204001:5975 | 12.0.1. Улично-дорожная сеть |
межевания территории предлагается образовать 10 земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд не планируется. Сведения о таких земельных участках приведены в таблице N 3.
Таблица N 3
N п/п | Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка) | Способ образования земельного участка (части земельного участка) | Площадь земельного участка (части земельного участка), кв. м | Изъятие для государственных или муниципальных нужд |
1 | :ЗУ6 | Перераспределение земельного участка :ЗУ23 и земель, государственная собственность на которые не разграничена | 1794 | - |
2 | :ЗУ7 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 1326 | - |
3 | :ЗУ8 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 2589 | - |
4 | :ЗУ9 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 5061 | - |
5 | :ЗУ10 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 1725 | - |
6 | :ЗУ11 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 18132 | - |
7 | :ЗУ13 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 10692 | - |
8 | :ЗУ14 | Перераспределение земельного участка :ЗУ24 и земель, государственная собственность на которые не разграничена | 38068 | - |
9 | :ЗУ18 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена
| 1574 | - |
10 | :ЗУ21 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | 2634 | - |
:ЗУ1
Проектом межевания территории предлагается образовать земельный участок площадью 7634 кв. м по ул. Новгородская, 137.
На земельном участке расположен объект капитального строительства – 9-этажный жилой дом.
Земельный участок :ЗУ1 образуется путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0204001:35, 36:34:0204001:36 и земель, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и земельных участков допускается для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.
Перераспределение земельных участков возможно после подписания согласия о перераспределении всеми собственниками задействованных земельных участков.
Нормативный размер земельного участка определяется согласно СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах» (далее – Методические указания):
Sнорм.к = Sк Ч Уз.д = 6999,2 Ч 1,04 = 7279 кв. м, где:
Sнорм.к – нормативный размер земельного участка в кондоминиуме, кв. м;
Sк = 6999,2 кв. м – общая площадь жилых помещений в кондоминиуме (согласно данным, размещенным на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) (далее – ГИС ЖКХ));
Уз.д = 1,04 – удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности (согласно приложению А Методических указаний).
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 (далее – Классификатор), как «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» (код 2.6).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 4.
Таблица N 4
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517386.00 | 1296080.81 |
2 | 517383.27 | 1296040.42 |
3 | 517381.90 | 1296020.19 |
4 | 517381.28 | 1296015.68 |
5 | 517368.83 | 1296015.80 |
6 | 517368.98 | 1296017.54 |
7 | 517325.78 | 1296021.73 |
8 | 517289.00 | 1296025.54 |
9 | 517266.87 | 1296005.30 |
10 | 517271.54 | 1296060.78 |
11 | 517265.00 | 1296062.40 |
12 | 517267.57 | 1296090.70 |
1 | 517386.00 | 1296080.81 |
:ЗУ2
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 4079 кв. м по ул. Новгородская, 129.
На земельном участке расположен объект капитального строительства – 9-этажный жилой дом.
Земельный участок :ЗУ2 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Расчет образуемого земельного участка выполнен с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» (код 2.6).
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 5.
Таблица N 5
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517410.95 | 1295940.18 |
2 | 517410.12 | 1295929.81 |
3 | 517407.18 | 1295893.07 |
4 | 517359.84 | 1295897.92 |
5 | 517356.11 | 1295898.75 |
6 | 517319.71 | 1295902.69 |
7 | 517317.58 | 1295903.54 |
8 | 517315.71 | 1295904.28 |
9 | 517314.18 | 1295905.91 |
10 | 517312.46 | 1295910.17 |
11 | 517312.27 | 1295912.40 |
12 | 517313.12 | 1295926.08 |
13 | 517313.76 | 1295936.97 |
14 | 517318.97 | 1295936.66 |
15 | 517319.63 | 1295944.85 |
16 | 517362.43 | 1295940.47 |
17 | 517389.37 | 1295938.17 |
18 | 517393.46 | 1295937.83 |
19 | 517399.82 | 1295937.29 |
20 | 517400.07 | 1295939.46 |
21 | 517400.26 | 1295941.08 |
1 | 517410.95 | 1295940.18 |
:ЗУ3
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1754 кв. м по ул. Хользунова, 119.
На земельном участке расположен объект капитального строительства – 9-этажный жилой дом.
Земельный участок :ЗУ3 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Нормативный размер земельного участка определяется согласно Методическим указаниям:
Sнорм.к = Sк Ч Уз.д = 3782,4 Ч 0,65 = 2459 кв. м, где:
Sнорм.к – нормативный размер земельного участка в кондоминиуме, кв. м;
Sк = 3782,4 кв. м – общая площадь жилых помещений в кондоминиуме (согласно данным ГИС ЖКХ);
Уз.д = 0,65 – удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности (согласно приложению А Методических указаний).
В связи со сложившимися стесненными условиями при принятии границ существующих смежных земельных участков площадь :ЗУ3 составляет 1754 кв. м.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» (код 2.6).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 6.
Таблица N 6
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517463.69 | 1295610.37 |
2 | 517453.20 | 1295591.93 |
3 | 517452.07 | 1295571.02 |
4 | 517455.15 | 1295562.45 |
5 | 517474.11 | 1295552.43 |
6 | 517477.88 | 1295552.53 |
7 | 517485.37 | 1295562.99 |
8 | 517478.40 | 1295563.50 |
9 | 517479.05 | 1295576.70 |
10 | 517479.15 | 1295578.80 |
11 | 517491.84 | 1295577.78 |
12 | 517492.89 | 1295593.47 |
13 | 517500.16 | 1295592.95 |
14 | 517500.27 | 1295595.08 |
15 | 517498.81 | 1295595.31 |
16 | 517492.99 | 1295595.71 |
17 | 517493.69 | 1295608.74 |
18 | 517490.88 | 1295608.90 |
1 | 517463.69 | 1295610.37 |
:ЗУ4
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 10773 кв. м по ул. Беговая, 172.
На земельном участке расположен объект капитального строительства – 9-этажный жилой дом.
Земельный участок :ЗУ4 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Нормативный размер земельного участка определяется согласно Методическим указаниям:
Sнорм.к = Sк Ч Уз.д = 10971,7 Ч 0,92 = 10094 кв. м, где:
Sнорм.к – нормативный размер земельного участка в кондоминиуме, кв. м;
Sк = 10971,7 кв. м – общая площадь жилых помещений в кондоминиуме (согласно данным ГИС ЖКХ);
Уз.д = 0,92 – удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности (согласно приложению А Методических указаний).
Нормативный размер земельного участка в кондоминиуме составляет 10094 кв. м, но с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, площадь образуемого :ЗУ4 составляет 10773 кв. м.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» (код 2.6).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 7.
Таблица N 7
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517283.83 | 1295343.39 |
2 | 517284.02 | 1295346.23 |
3 | 517292.52 | 1295345.63 |
4 | 517287.75 | 1295284.01 |
5 | 517286.72 | 1295270.74 |
6 | 517286.50 | 1295264.49 |
7 | 517196.92 | 1295271.63 |
8 | 517203.03 | 1295341.67 |
9 | 517193.02 | 1295356.43 |
10 | 517192.37 | 1295373.39 |
11 | 517194.27 | 1295398.67 |
12 | 517210.59 | 1295397.24 |
13 | 517211.58 | 1295408.50 |
14 | 517230.23 | 1295406.92 |
15 | 517229.27 | 1295395.52 |
16 | 517272.83 | 1295391.82 |
17 | 517269.15 | 1295356.37 |
18 | 517268.32 | 1295344.50 |
1 | 517283.83 | 1295343.39 |
|
|
|
19 | 517223.70 | 1295378.99 |
20 | 517224.98 | 1295392.21 |
21 | 517211.75 | 1295393.60 |
22 | 517210.46 | 1295380.38 |
19 | 517223.70 | 1295378.99 |
:ЗУ5
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5667 кв. м по ул. Антонова-Овсеенко, 15.
На земельном участке расположен объект капитального строительства – 9-этажный жилой дом.
Земельный участок :ЗУ5 образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204001:6009 и земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Нормативный размер земельного участка определяется согласно Методическим указаниям:
Sнорм.к = Sк Ч Уз.д = 6375,5 Ч 0,92 = 5866 кв. м, где:
Sнорм.к – нормативный размер земельного участка в кондоминиуме, кв. м;
Sк = 6375,5 кв. м – общая площадь жилых помещений в кондоминиуме (согласно данным ГИС ЖКХ);
Уз.д = 0,92 – удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности (согласно приложению А Методических указаний).
Нормативный размер земельного участка в кондоминиуме составляет 5866 кв. м.
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и земельных участков допускается для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.
Перераспределение земельных участков возможно после подписания согласия о перераспределении всеми собственниками задействованных земельных участков.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» (код 2.6).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 8.
Таблица N 8
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517389.16 | 1295196.30 |
2 | 517370.05 | 1295184.89 |
3 | 517340.57 | 1295167.29 |
4 | 517291.14 | 1295251.96 |
5 | 517322.53 | 1295267.94 |
6 | 517347.09 | 1295278.63 |
1 | 517389.16 | 1295196.30 |
:ЗУ6
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1794 кв. м по ул. Хользунова, 119р.
Земельный участок образуется по обращению Лукина Д.В. от 31.01.2023, составленного на основании итогов заседания комиссии по соблюдению градостроительных норм и правил, о предоставлении земельных участков для строительства с целью последующего благоустройства территории, прилегающей к отелю «Охара».
Земельный участок :ЗУ6 образуется путем перераспределения земельного участка :ЗУ23 и земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Благоустройство территории» (код 12.0.2).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 9.
Таблица N 9
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517539.71 | 1295521.32 |
2 | 517487.94 | 1295545.26 |
3 | 517487.94 | 1295545.26 |
4 | 517485.13 | 1295547.52 |
5 | 517483.63 | 1295549.38 |
6 | 517487.24 | 1295557.99 |
7 | 517487.24 | 1295557.99 |
8 | 517521.77 | 1295556.12 |
9 | 517523.45 | 1295560.20 |
10 | 517523.77 | 1295565.73 |
11 | 517541.95 | 1295569.02 |
12 | 517541.95 | 1295569.02 |
13 | 517548.07 | 1295569.51 |
14 | 517553.41 | 1295557.92 |
15 | 517560.55 | 1295542.41 |
16 | 517538.41 | 1295542.54 |
17 | 517538.28 | 1295529.34 |
1 | 517539.71 | 1295521.32 |
:ЗУ7
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1326 кв. м по ул. Новгородская, около дома N 139а.
На земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.
Земельный участок :ЗУ7 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Благоустройство территории» (код 12.0.2).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 10.
Таблица N 10
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517465.06 | 1296048.20 |
2 | 517440.92 | 1296051.43 |
3 | 517442.60 | 1296076.27 |
4 | 517430.75 | 1296077.07 |
5 | 517431.84 | 1296097.22 |
6 | 517442.11 | 1296096.58 |
7 | 517442.02 | 1296095.22 |
8 | 517468.58 | 1296092.73 |
9 | 517467.11 | 1296074.12 |
1 | 517465.06 | 1296048.20 |
:ЗУ8
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2589 кв. м по ул. Новгородская, около дома N 137.
На земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.
Земельный участок :ЗУ8 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Благоустройство территории» (код 12.0.2).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 11.
Таблица N 11
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517384.01 | 1296080.97 |
2 | 517385.36 | 1296098.48 |
3 | 517384.73 | 1296101.77 |
4 | 517382.83 | 1296103.92 |
5 | 517326.45 | 1296108.45 |
6 | 517312.49 | 1296110.61 |
7 | 517278.63 | 1296109.80 |
8 | 517269.02 | 1296109.57 |
9 | 517267.57 | 1296090.70 |
1 | 517384.01 | 1296080.97 |
:ЗУ9
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5061 кв. м по ул. Новгородская, около дома N 131.
На земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.
Земельный участок :ЗУ9 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Улично-дорожная сеть» (код 12.0.1).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 12.
Таблица N 12
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517313.76 | 1295936.97 |
2 | 517313.12 | 1295926.08 |
3 | 517245.95 | 1295932.36 |
4 | 517242.86 | 1295899.55 |
5 | 517240.67 | 1295899.80 |
6 | 517238.51 | 1295876.08 |
7 | 517236.29 | 1295876.18 |
8 | 517233.08 | 1295845.05 |
9 | 517235.37 | 1295844.81 |
10 | 517234.89 | 1295840.23 |
11 | 517232.60 | 1295840.47 |
12 | 517226.97 | 1295785.96 |
13 | 517213.70 | 1295786.09 |
14 | 517215.53 | 1295810.90 |
15 | 517220.50 | 1295810.47 |
16 | 517223.02 | 1295836.08 |
17 | 517223.35 | 1295839.47 |
18 | 517224.67 | 1295852.80 |
19 | 517228.31 | 1295895.59 |
20 | 517230.84 | 1295932.67 |
21 | 517230.16 | 1295932.71 |
22 | 517230.96 | 1295942.51 |
23 | 517226.18 | 1295942.88 |
24 | 517228.37 | 1295972.80 |
25 | 517220.79 | 1295973.35 |
26 | 517218.60 | 1295943.43 |
27 | 517216.32 | 1295943.59 |
28 | 517215.93 | 1295939.08 |
29 | 517213.02 | 1295939.31 |
30 | 517214.70 | 1295956.95 |
31 | 517215.26 | 1295962.93 |
32 | 517216.17 | 1295972.46 |
33 | 517209.72 | 1295973.07 |
34 | 517212.85 | 1296004.01 |
35 | 517233.60 | 1296003.42 |
36 | 517233.18 | 1295994.15 |
37 | 517265.69 | 1295992.03 |
38 | 517263.17 | 1295963.81 |
39 | 517261.04 | 1295940.06 |
1 | 517313.76 | 1295936.97 |
1 | 517226.67 | 1295981.54 |
2 | 517220.77 | 1295981.74 |
3 | 517221.02 | 1295989.06 |
4 | 517226.92 | 1295988.85 |
1 | 517226.67 | 1295981.54 |
:ЗУ10
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1725 кв. м по ул. Беговая, около дома N 138.
На земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.
Земельный участок :ЗУ10 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Благоустройство территории» (код 12.0.2).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 13.
Таблица N 13
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517148.64 | 1295888.52 |
2 | 517153.48 | 1295944.54 |
3 | 517123.56 | 1295947.17 |
4 | 517120.68 | 1295949.10 |
5 | 517117.91 | 1295903.15 |
6 | 517132.55 | 1295890.04 |
1 | 517148.64 | 1295888.52 |
:ЗУ11
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 18132 кв. м по ул. Беговая.
На земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.
Земельный участок :ЗУ11 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Благоустройство территории» (код 12.0.2).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 14.
Таблица N 14
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517028.74 | 1295564.53 |
2 | 517030.40 | 1295571.07 |
3 | 517024.23 | 1295572.44 |
4 | 517022.94 | 1295584.57 |
5 | 517040.45 | 1295671.79 |
6 | 517043.84 | 1295677.23 |
7 | 517044.89 | 1295681.42 |
8 | 517046.18 | 1295686.57 |
9 | 517042.83 | 1295759.70 |
10 | 517041.64 | 1295769.54 |
11 | 517032.07 | 1295896.44 |
12 | 517008.38 | 1296058.93 |
13 | 517005.26 | 1296102.05 |
14 | 517006.92 | 1296107.93 |
15 | 517011.34 | 1296112.26 |
16 | 517027.95 | 1296110.73 |
17 | 517027.77 | 1296107.78 |
18 | 517017.78 | 1296108.35 |
19 | 517015.88 | 1296075.42 |
20 | 517017.86 | 1296075.30 |
21 | 517026.77 | 1296019.70 |
22 | 517027.36 | 1296014.17 |
23 | 517036.73 | 1295925.64 |
24 | 517037.28 | 1295920.46 |
25 | 517042.24 | 1295874.69 |
26 | 517053.70 | 1295767.18 |
27 | 517054.42 | 1295760.77 |
28 | 517062.09 | 1295688.89 |
29 | 517063.23 | 1295678.17 |
30 | 517077.04 | 1295548.78 |
31 | 517078.17 | 1295538.18 |
32 | 517069.60 | 1295425.81 |
33 | 517036.10 | 1295426.40 |
34 | 517025.34 | 1295425.51 |
35 | 517019.61 | 1295427.83 |
36 | 517012.52 | 1295431.03 |
37 | 517014.89 | 1295474.14 |
38 | 517007.40 | 1295474.56 |
39 | 516998.53 | 1295473.83 |
40 | 516993.63 | 1295479.80 |
41 | 516994.28 | 1295494.25 |
42 | 516995.15 | 1295499.02 |
43 | 517025.94 | 1295556.47 |
1 | 517028.74 | 1295564.53 |
:ЗУ13
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 10692 кв. м по ул. Беговая, около дома 170.
На земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.
Земельный участок :ЗУ13 образуется с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Улично-дорожная сеть» (код 12.0.1).
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 15.
Таблица N 15
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517408.89 | 1295152.76 |
2 | 517389.16 | 1295196.30 |
3 | 517347.09 | 1295278.63 |
4 | 517322.53 | 1295267.94 |
5 | 517323.99 | 1295291.53 |
6 | 517329.94 | 1295363.44 |
7 | 517324.63 | 1295379.69 |
8 | 517321.21 | 1295378.59 |
9 | 517319.87 | 1295382.77 |
10 | 517323.31 | 1295383.86 |
11 | 517322.44 | 1295387.35 |
12 | 517332.24 | 1295481.00 |
13 | 517335.62 | 1295501.38 |
14 | 517344.85 | 1295500.80 |
15 | 517342.85 | 1295465.91 |
16 | 517362.84 | 1295464.52 |
17 | 517359.32 | 1295428.93 |
18 | 517359.32 | 1295428.93 |
19 | 517359.42 | 1295427.73 |
20 | 517441.26 | 1295457.95 |
21 | 517441.85 | 1295464.43 |
22 | 517528.73 | 1295499.10 |
23 | 517528.91 | 1295517.80 |
24 | 517542.02 | 1295491.80 |
25 | 517542.02 | 1295491.80 |
26 | 517335.93 | 1295411.17 |
27 | 517400.55 | 1295242.97 |
28 | 517417.72 | 1295196.80 |
29 | 517430.67 | 1295162.00 |
30 | 517423.39 | 1295159.09 |
1 | 517408.89 | 1295152.76 |
|
|
|
31 | 517361.31 | 1295283.28 |
32 | 517334.65 | 1295285.36 |
33 | 517332.29 | 1295285.54 |
34 | 517329.99 | 1295287.49 |
35 | 517329.41 | 1295291.45 |
36 | 517332.89 | 1295346.36 |
37 | 517336.09 | 1295351.93 |
38 | 517338.04 | 1295352.48 |
39 | 517340.81 | 1295352.15 |
40 | 517342.54 | 1295350.65 |
41 | 517365.44 | 1295289.62 |
42 | 517365.55 | 1295287.36 |
43 | 517365.11 | 1295285.64 |
44 | 517364.27 | 1295284.53 |
45 | 517363.06 | 1295283.78 |
31 | 517361.31 | 1295283.28 |
|
|
|
46 | 517345.14 | 1295439.14 |
47 | 517358.21 | 1295438.21 |
48 | 517359.99 | 1295463.24 |
49 | 517346.93 | 1295464.18 |
46 | 517345.14 | 1295439.14 |
:ЗУ14
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 38068 кв. м по ул. Беговая, около дома 158а.
Земельный участок образуется в результате работ по обращению Лукина Д.В. от 31.01.2023, составленного на основании итогов заседания комиссии по соблюдению градостроительных норм и правил, о предоставлении земельных участков для строительства с целью последующего благоустройства территории, прилегающей к отелю «Охара».
Земельный участок :ЗУ14 образуется путем перераспределения земельного участка :ЗУ24 и земель, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и земельных участков допускается для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.
Перераспределение земельных участков возможно после подписания согласия о перераспределении всеми собственниками задействованных земельных участков.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Улично-дорожная сеть» (код 12.0.1).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 16.
Таблица N 16
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517461.51 | 1295776.70 |
2 | 517460.13 | 1295759.93 |
3 | 517463.96 | 1295759.61 |
4 | 517461.98 | 1295735.70 |
5 | 517476.79 | 1295733.58 |
6 | 517474.65 | 1295685.13 |
7 | 517444.46 | 1295687.27 |
8 | 517441.01 | 1295687.34 |
9 | 517426.58 | 1295688.54 |
10 | 517422.37 | 1295691.27 |
11 | 517416.37 | 1295695.18 |
12 | 517418.89 | 1295737.08 |
13 | 517409.80 | 1295737.63 |
14 | 517407.40 | 1295701.19 |
15 | 517394.29 | 1295702.06 |
16 | 517389.12 | 1295639.78 |
17 | 517362.12 | 1295641.95 |
18 | 517275.61 | 1295678.62 |
19 | 517276.79 | 1295702.49 |
20 | 517256.01 | 1295703.97 |
21 | 517257.31 | 1295722.18 |
22 | 517209.26 | 1295725.86 |
23 | 517211.20 | 1295752.22 |
24 | 517135.49 | 1295758.15 |
25 | 517126.54 | 1295763.31 |
26 | 517128.17 | 1295791.80 |
27 | 517110.07 | 1295793.36 |
28 | 517091.91 | 1295772.69 |
29 | 517084.33 | 1295765.39 |
30 | 517053.70 | 1295767.18 |
31 | 517054.42 | 1295760.77 |
32 | 517062.09 | 1295688.89 |
33 | 517063.23 | 1295678.16 |
34 | 517077.03 | 1295548.78 |
35 | 517078.17 | 1295538.18 |
36 | 517069.59 | 1295425.80 |
37 | 517063.25 | 1295342.73 |
38 | 517192.79 | 1295362.37 |
39 | 517192.37 | 1295373.39 |
40 | 517186.98 | 1295372.57 |
41 | 517132.80 | 1295364.30 |
42 | 517113.84 | 1295365.63 |
43 | 517109.73 | 1295365.92 |
44 | 517076.86 | 1295368.22 |
45 | 517081.95 | 1295429.84 |
46 | 517079.22 | 1295429.92 |
47 | 517086.23 | 1295519.71 |
48 | 517088.96 | 1295519.48 |
49 | 517091.10 | 1295555.12 |
50 | 517102.37 | 1295706.57 |
51 | 517093.68 | 1295707.22 |
52 | 517094.06 | 1295712.21 |
53 | 517083.59 | 1295713.00 |
54 | 517085.21 | 1295734.44 |
55 | 517098.33 | 1295755.07 |
56 | 517100.02 | 1295753.99 |
57 | 517124.14 | 1295741.26 |
58 | 517121.53 | 1295733.97 |
59 | 517126.15 | 1295732.28 |
60 | 517122.53 | 1295721.89 |
61 | 517119.97 | 1295722.30 |
62 | 517118.84 | 1295714.64 |
63 | 517168.85 | 1295710.90 |
64 | 517202.53 | 1295700.03 |
65 | 517261.49 | 1295669.16 |
66 | 517261.29 | 1295660.57 |
67 | 517249.61 | 1295644.53 |
68 | 517237.89 | 1295645.57 |
69 | 517236.66 | 1295632.18 |
70 | 517235.53 | 1295619.77 |
71 | 517238.97 | 1295614.18 |
72 | 517280.14 | 1295610.99 |
73 | 517280.39 | 1295616.22 |
74 | 517281.61 | 1295642.18 |
75 | 517306.70 | 1295640.55 |
76 | 517319.34 | 1295632.47 |
77 | 517318.68 | 1295614.08 |
78 | 517349.56 | 1295611.59 |
79 | 517346.42 | 1295576.56 |
80 | 517348.36 | 1295576.56 |
81 | 517347.85 | 1295564.63 |
82 | 517360.94 | 1295564.06 |
83 | 517362.61 | 1295581.20 |
84 | 517406.41 | 1295577.58 |
85 | 517405.89 | 1295571.65 |
86 | 517416.78 | 1295571.00 |
87 | 517418.80 | 1295570.60 |
88 | 517425.66 | 1295569.23 |
89 | 517430.62 | 1295568.25 |
90 | 517430.80 | 1295569.14 |
91 | 517432.28 | 1295568.84 |
92 | 517432.12 | 1295568.01 |
93 | 517441.66 | 1295566.12 |
94 | 517441.28 | 1295562.60 |
95 | 517528.91 | 1295517.80 |
96 | 517542.02 | 1295491.80 |
97 | 517560.93 | 1295434.80 |
98 | 517636.81 | 1295242.73 |
99 | 517644.25 | 1295224.23 |
100 | 517647.67 | 1295225.46 |
101 | 517656.81 | 1295228.78 |
102 | 517647.94 | 1295247.86 |
103 | 517643.76 | 1295245.92 |
104 | 517570.73 | 1295438.99 |
105 | 517577.71 | 1295442.17 |
106 | 517559.75 | 1295481.72 |
107 | 517582.39 | 1295490.95 |
108 | 517595.09 | 1295450.08 |
109 | 517603.89 | 1295443.43 |
110 | 517681.93 | 1295263.60 |
111 | 517571.18 | 1295527.69 |
1 | 517461.51 | 1295776.70 |
|
|
|
112 | 517407.24 | 1295684.80 |
113 | 517407.71 | 1295690.96 |
114 | 517397.62 | 1295691.73 |
115 | 517397.15 | 1295685.56 |
112 | 517407.24 | 1295684.80 |
|
|
|
116 | 517441.51 | 1295579.86 |
117 | 517479.43 | 1295650.93 |
118 | 517481.67 | 1295675.83 |
119 | 517466.73 | 1295677.17 |
120 | 517467.12 | 1295681.87 |
121 | 517418.24 | 1295684.66 |
122 | 517406.29 | 1295676.02 |
123 | 517402.66 | 1295666.57 |
124 | 517401.64 | 1295661.90 |
125 | 517397.42 | 1295601.11 |
116 | 517441.51 | 1295579.86 |
|
|
|
126 | 517560.55 | 1295542.41 |
127 | 517563.52 | 1295542.14 |
128 | 517567.87 | 1295532.15 |
129 | 517566.17 | 1295531.23 |
130 | 517562.28 | 1295529.11 |
131 | 517565.91 | 1295521.85 |
132 | 517565.87 | 1295517.17 |
133 | 517557.60 | 1295513.31 |
134 | 517540.28 | 1295521.31 |
135 | 517539.71 | 1295521.32 |
136 | 517487.94 | 1295545.26 |
137 | 517485.13 | 1295547.52 |
138 | 517483.63 | 1295549.38 |
139 | 517487.24 | 1295557.99 |
140 | 517521.77 | 1295556.12 |
141 | 517523.45 | 1295560.20 |
142 | 517485.36 | 1295562.98 |
143 | 517477.87 | 1295552.53 |
144 | 517474.10 | 1295552.43 |
145 | 517455.15 | 1295562.45 |
146 | 517452.06 | 1295571.01 |
147 | 517453.20 | 1295591.92 |
148 | 517463.69 | 1295610.37 |
149 | 517496.87 | 1295671.99 |
150 | 517500.36 | 1295663.50 |
151 | 517502.40 | 1295663.34 |
152 | 517521.49 | 1295618.15 |
153 | 517520.43 | 1295591.52 |
154 | 517525.28 | 1295591.17 |
155 | 517523.77 | 1295565.73 |
156 | 517541.95 | 1295569.02 |
157 | 517548.08 | 1295569.49 |
126 | 517560.55 | 1295542.41 |
:ЗУ15
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 7614 кв. м по ул. Хользунова, 125.
На земельном участке расположен объект капитального строительства – многоэтажный жилой дом.
Земельный участок :ЗУ15 образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204001:73 и земель, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и земельных участков допускается для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.
Перераспределение земельных участков возможно после подписания согласия о перераспределении всеми собственниками задействованных земельных участков.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» (код 2.6).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 17.
Таблица N 17
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517441.26 | 1295457.95 |
2 | 517441.85 | 1295464.43 |
3 | 517443.19 | 1295479.40 |
4 | 517446.33 | 1295514.41 |
5 | 517436.10 | 1295515.30 |
6 | 517437.35 | 1295525.49 |
7 | 517434.92 | 1295523.32 |
8 | 517402.03 | 1295527.64 |
9 | 517401.21 | 1295518.35 |
10 | 517366.67 | 1295521.36 |
11 | 517366.83 | 1295530.02 |
12 | 517346.43 | 1295531.71 |
13 | 517344.67 | 1295501.09 |
14 | 517342.67 | 1295466.19 |
15 | 517362.66 | 1295464.80 |
16 | 517359.50 | 1295428.65 |
17 | 517359.42 | 1295427.73 |
1 | 517441.26 | 1295457.95 |
:ЗУ18
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1574 кв. м по ул. Беговая.
На земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.
Земельный участок :ЗУ18 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Благоустройство территории» (код 12.0.2).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 18.
Таблица N 18
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517361.31 | 1295283.28 |
2 | 517334.65 | 1295285.36 |
3 | 517332.29 | 1295285.54 |
4 | 517329.99 | 1295287.49 |
5 | 517329.41 | 1295291.45 |
6 | 517332.89 | 1295346.36 |
7 | 517336.09 | 1295351.93 |
8 | 517338.04 | 1295352.48 |
9 | 517340.81 | 1295352.15 |
10 | 517342.54 | 1295350.65 |
11 | 517365.44 | 1295289.62 |
12 | 517365.55 | 1295287.36 |
13 | 517365.11 | 1295285.64 |
14 | 517364.27 | 1295284.53 |
15 | 517363.06 | 1295283.78 |
1 | 517361.31 | 1295283.28 |
:ЗУ19
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 30382 кв. м по ул. Беговая, 176.
На земельном участке расположен объект капитального строительства – МБОУ гимназия «УВК N 1».
Земельный участок :ЗУ19 площадью 30382 кв. м образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204001:91 и земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Изменение границ существующего земельного участка обусловлено необходимостью реконструкции МБОУ гимназия «УВК N 1» с увеличением вместимости. По нормам расчета СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» на одного обучающегося при вместимости общеобразовательной организации от 1000 до 1500 необходимо 24 кв. м. Таким образом, на земельном участке площадью 30382 кв. м возможно разместить общеобразовательное учреждение вместимостью 1266 мест.
Учитывая, что размеры земельных участков для общеобразовательных организаций могут быть уменьшены на 20% в условиях реконструкции объекта, на образуемом земельном участке возможно разместить общеобразовательное учреждение вместимостью 1580 мест.
Образуемый земельный участок расположен в зоне ЖМ(р), а также в зоне ОДС(о). Следовательно, образование земельного участка возможно только после перевода земельного участка в единую зону
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Дошкольное, начальное и среднее общее образование» (код 3.5.1).
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 19.
Таблица N 19
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517285.95 | 1295249.20 |
2 | 517286.49 | 1295264.49 |
3 | 517196.92 | 1295271.63 |
4 | 517203.03 | 1295341.67 |
5 | 517193.02 | 1295356.43 |
6 | 517192.79 | 1295362.37 |
7 | 517063.25 | 1295342.73 |
8 | 517047.32 | 1295133.91 |
9 | 517066.70 | 1295132.78 |
10 | 517277.98 | 1295244.98 |
1 | 517285.95 | 1295249.20 |
|
|
|
11 | 517118.45 | 1295324.74 |
12 | 517119.42 | 1295336.99 |
13 | 517103.37 | 1295338.26 |
14 | 517102.39 | 1295326.02 |
11 | 517118.45 | 1295324.74 |
:ЗУ20
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1561 кв. м по ул. Беговая, 223б.
Земельный участок :ЗУ20 образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204001:8 и земель, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и земельных участков допускается для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков. Для территориальной зоны с индексом ПК, в которой расположен образуемый земельный участок, предельный максимальный параметр для площади земельного участка не установлен.
Границы земельного участка сформированы с учетом границ территориальных зон ПК и ЖМ(р). Учитывая, что от границ земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204001:8, который расположен в зоне ПК, до границ территориальной зоны ЖМ(р) остаются вкрапления, а в соответствии с п. 7 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, и в соответствии с п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельного участка не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, формирование земельного участка :ЗУ20 осуществляется с целью исключения такого вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы.
Земельный участок расположен в зоне ПК.
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Заправка транспортных средств» (код 4.9.1.1).
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 20.
Таблица N 20
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517019.42 | 1295423.04 |
2 | 516999.13 | 1295423.00 |
3 | 516988.75 | 1295428.55 |
4 | 516970.86 | 1295441.65 |
5 | 516991.64 | 1295467.73 |
6 | 516997.74 | 1295474.78 |
7 | 516998.53 | 1295473.82 |
8 | 517007.40 | 1295474.56 |
9 | 517014.89 | 1295474.14 |
10 | 517012.52 | 1295431.03 |
11 | 517019.60 | 1295427.82 |
1 | 517019.42 | 1295423.04 |
:ЗУ21
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2634 кв. м.
Земельный участок :ЗУ21 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Улично-дорожная сеть» (код 12.0.1).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 21.
Таблица N 21
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517047.32 | 1295133.91 |
2 | 517043.67 | 1295086.44 |
3 | 517070.47 | 1295085.72 |
4 | 517094.20 | 1295034.96 |
5 | 517118.35 | 1294983.29 |
6 | 517127.40 | 1294988.05 |
7 | 517124.90 | 1294993.48 |
8 | 517078.63 | 1295093.97 |
9 | 517084.25 | 1295096.61 |
10 | 517066.70 | 1295132.78 |
1 | 517047.32 | 1295133.91 |
:ЗУ22
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 838 кв. м по ул. Беговая, в районе дома 156.
На земельном участке расположен объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров.
Земельный участок :ЗУ22 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Магазины» (код 4.4).
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 22.
Таблица N 22
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517202.53 | 1295700.03 |
2 | 517201.20 | 1295682.57 |
3 | 517194.93 | 1295683.09 |
4 | 517194.67 | 1295679.31 |
5 | 517181.79 | 1295680.52 |
6 | 517181.75 | 1295679.89 |
7 | 517176.07 | 1295680.27 |
8 | 517167.79 | 1295680.82 |
9 | 517168.85 | 1295710.90 |
1 | 517202.53 | 1295700.03 |
:ЗУ23
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 99 кв. м.
Земельный участок :ЗУ23 образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204001:5975.
Земельный участок :ЗУ23 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельные участки расположены в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Благоустройство территории» (код 12.0.2).
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 23.
Таблица N 23
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517541.85 | 1295558.22 |
2 | 517552.25 | 1295557.95 |
3 | 517553.41 | 1295557.92 |
4 | 517548.08 | 1295569.49 |
5 | 517541.95 | 1295569.02 |
1 | 517541.85 | 1295558.22 |
:ЗУ24
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 103 кв. м.
Земельный участок :ЗУ24 образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0204001:5975.
Земельный участок :ЗУ24 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельные участки расположены в зоне ЖМ(р).
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как «Улично-дорожная сеть» (код 12.0.1).
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 24.
Таблица N 24
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517553.41 | 1295557.92 |
2 | 517556.36 | 1295557.85 |
3 | 517544.41 | 1295582.15 |
4 | 517542.08 | 1295582.18 |
5 | 517541.95 | 1295569.02 |
6 | 517548.07 | 1295569.51 |
1 | 517553.41 | 1295557.92 |
Проектом межевания территории предлагается установить публичные сервитуты:
- площадью 751 кв. м для проезда к образуемому земельному участку :ЗУ1;
- площадью 203 кв. м для проезда к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0204001:69;
- площадью 136 кв. м для проезда, прохода к земельным участкам с кадастровыми номерами 36:34:0204001:6011, 36:34:0204001:50;
- площадью 537 кв. м для проезда, прохода к земельным участкам с кадастровыми номерами 36:34:0204001:63, 36:34:0204001:61.
Координатное описание границ публичных сервитутов приведено в таблице N 25.
Таблица N 25
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
:ЧЗУ1(проезд к образуемому земельному участку :ЗУ1), S = 751 кв. м | ||
1 | 517351.35 | 1296019.16 |
2 | 517351.55 | 1296022.76 |
3 | 517357.93 | 1296022.38 |
4 | 517359.19 | 1296022.73 |
5 | 517360.63 | 1296023.89 |
6 | 517361.07 | 1296024.83 |
7 | 517361.79 | 1296034.90 |
8 | 517367.20 | 1296034.65 |
9 | 517368.51 | 1296035.11 |
10 | 517370.03 | 1296036.82 |
11 | 517370.82 | 1296045.27 |
12 | 517371.47 | 1296055.88 |
13 | 517378.86 | 1296055.43 |
14 | 517380.14 | 1296055.80 |
15 | 517381.05 | 1296056.62 |
16 | 517381.68 | 1296057.58 |
17 | 517381.95 | 1296058.81 |
18 | 517383.64 | 1296080.97 |
19 | 517385.99 | 1296080.80 |
20 | 517383.27 | 1296040.42 |
21 | 517381.26 | 1296015.78 |
22 | 517368.83 | 1296015.89 |
23 | 517368.98 | 1296017.54 |
1 | 517351.35 | 1296019.16 |
:ЧЗУ2 (проезд к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0204001:69), S = 203 кв. м | ||
1 | 517448.17 | 1295834.00 |
2 | 517448.56 | 1295838.95 |
3 | 517402.99 | 1295841.96 |
4 | 517402.70 | 1295838.33 |
5 | 517426.93 | 1295835.79 |
6 | 517434.45 | 1295835.03 |
1 | 517448.17 | 1295834.00 |
:ЧЗУ3 (проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами 36:34:0204001:6011, 36:34:0204001:50), S = 136 кв. м | ||
1 | 517211.20 | 1295752.22 |
2 | 517207.81 | 1295752.48 |
3 | 517209.53 | 1295772.45 |
4 | 517212.69 | 1295772.40 |
5 | 517215.70 | 1295773.27 |
6 | 517218.60 | 1295775.23 |
7 | 517220.32 | 1295777.06 |
8 | 517221.35 | 1295782.31 |
9 | 517221.51 | 1295786.01 |
10 | 517224.93 | 1295785.97 |
11 | 517224.75 | 1295782.48 |
12 | 517223.83 | 1295778.33 |
13 | 517223.19 | 1295775.43 |
14 | 517220.03 | 1295771.70 |
15 | 517215.42 | 1295769.64 |
16 | 517213.98 | 1295768.99 |
17 | 517212.45 | 1295769.15 |
1 | 517211.20 | 1295752.22 |
:ЧЗУ4 (проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами 36:34:0204001:63, 36:34:0204001:61), S = 537 кв. м | ||
1 | 517212.85 | 1296004.01 |
2 | 517213.81 | 1296013.53 |
3 | 517216.09 | 1296036.23 |
4 | 517218.29 | 1296059.80 |
5 | 517217.66 | 1296062.00 |
6 | 517216.83 | 1296063.04 |
7 | 517217.03 | 1296070.45 |
8 | 517221.80 | 1296070.16 |
9 | 517222.66 | 1296068.91 |
10 | 517224.75 | 1296067.85 |
11 | 517258.57 | 1296065.36 |
12 | 517260.72 | 1296066.01 |
13 | 517261.79 | 1296066.98 |
14 | 517263.50 | 1296091.03 |
15 | 517267.57 | 1296090.70 |
16 | 517264.90 | 1296061.40 |
17 | 517227.40 | 1296063.64 |
18 | 517225.99 | 1296063.40 |
19 | 517224.80 | 1296062.68 |
20 | 517223.75 | 1296061.79 |
21 | 517222.91 | 1296060.54 |
22 | 517222.04 | 1296058.15 |
23 | 517217.28 | 1296010.99 |
24 | 517216.71 | 1296003.90 |
1 | 517212.85 | 1296004.01 |
В границы территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания территории, лесные участки не входят.
В проекте межевания красная линия в рамках рассматриваемой территории является ранее установленной, ее корректировка не предусматривается.
Перечень координат характерных точек ранее установленной красной линии представлен в таблице N 26.
Таблица N 26
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517578.09 | 1295504.37 |
2 | 517509.62 | 1295652.96 |
3 | 517450.64 | 1295772.92 |
4 | 517457.95 | 1295906.40 |
5 | 517467.11 | 1296074.12 |
6 | 517027.30 | 1296111.42 |
7 | 517023.24 | 1296053.03 |
8 | 517078.17 | 1295538.18 |
9 | 517033.03 | 1294946.51 |
10 | 517048.67 | 1294905.92 |
11 | 517426.51 | 1295118.29 |
12 | 517444.98 | 1295125.98 |
13 | 517699.36 | 1295224.43 |
14 | 517642.84 | 1295351.56 |
1 | 517578.09 | 1295504.37 |
Линия отступа от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений принята на расстоянии 3 м со стороны ул. Антонова-Овсеенко и 6 м со стороны ул. Хользунова, ул. Беговая, ул. Новгородская.
Перечень координат характерных точек линии отступа от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений представлен в таблице N 27.
Таблица N 27
Номер характерной точки | Координаты | |
X | Y | |
1 | 517692.53 | 1295225.00 |
2 | 517637.33 | 1295349.17 |
3 | 517572.60 | 1295501.94 |
4 | 517504.20 | 1295650.38 |
5 | 517444.56 | 1295771.68 |
6 | 517451.95 | 1295906.72 |
7 | 517460.79 | 1296068.62 |
8 | 517032.86 | 1296104.92 |
9 | 517029.26 | 1296053.14 |
10 | 517084.19 | 1295538.27 |
11 | 517039.11 | 1294947.40 |
12 | 517052.86 | 1294911.71 |
13 | 517425.19 | 1295120.99 |
14 | 517443.86 | 1295128.76 |
1 | 517692.5 | 1295225.00 |
Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.
Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельных участков, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями генерального плана.
Руководитель управления
главного архитектора Г.Ю. Чурсанов