Постановление администрации городского округа город Воронеж от 17.02.2025 N 196 "Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной ул. Южно-Моравская, ул. Генерала Перхоровича в городском округе город Воронеж"

Администрация городского округа город Воронеж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 февраля 2025 г. N 196

Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной ул. Южно-Моравская, ул. Генерала Перхоровича в городском округе город Воронеж

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2024 N 1166-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж», на основании Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», с учетом заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 25.09.2024 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Южно-Моравская, ул. Генерала Перхоровича в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории, ограниченной ул. Южно-Моравская, ул. Генерала Перхоровича в городском округе город Воронеж.

2. Настоящее постановление вступает в силу в день его опубликования в сетевом издании «Берег-Воронеж» (www.beregvrn.ru).

Глава

городского округа город Воронеж С.А. Петрин

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

городского округа город Воронеж

от 17.02.2025 N 196

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛ. ЮЖНО-МОРАВСКАЯ, УЛ. ГЕНЕРАЛА ПЕРХОРОВИЧА

В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной ул. Южно-Моравская, ул. Генерала Перхоровича в городском округе город Воронеж (приложение N 1).

2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Южно-Моравская, ул. Генерала Перхоровича в городском округе город Воронеж (приложение N 2).

Руководитель управления

главного архитектора Г.Ю. Чурсанов

Приложение N 1

к проекту межевания территории,

ограниченной ул. Южно-Моравская,

ул. Генерала Перхоровича

в городском округе город Воронеж

Текстовая часть

проекта межевания территории, ограниченной ул. Южно-Моравская,

ул. Генерала Перхоровича в городском округе город Воронеж

Проект межевания территории, ограниченной ул. Южно-Моравская, ул. Генерала Перхоровича в городском округе город Воронеж, разработан на основании Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V (далее – Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

В соответствии с ч. 2 ст. 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется для:

- определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

- установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Согласно ч. 4 ст. 41 ГрК РФ видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

Территория, ограниченная ул. Южно-Моравская, ул. Генерала Перхоровича в городском округе город Воронеж, расположена в Советском районе городского округа Воронеж.

Площадь рассматриваемой территории составляет 153369,4 кв. м.

Согласно Правилам землепользования и застройки рассматриваемая территория расположена в территориальных зонах ЖМ(о) «Зона особого регламента многоэтажной жилой застройки», ОДС «Зона специализированной общественно-деловой застройки», Р «Зона рекреационного регламента озелененных территорий».

Регламент ЖМ(о) устанавливается для территорий высокоплотной новой и сложившейся многоэтажной многоквартирной застройки. Развитие территорий данного регламента с размещением новой застройки должно быть обосновано характеристиками планируемого развития функциональных зон, установленными Генеральным планом городского округа город Воронеж, его технико-экономическими показателями.

Регламент ОДС устанавливается с целью обеспечения единых требований для разных общественных объектов, расположенных в одной зоне, а также для объектов единой функции, расположенных на значительных земельных участках (архитектурные ансамбли, комплексы, кампусы). Для регламента ОДС могут устанавливаться следующие виды специализации: учебно-образовательное назначение, медицинское назначение, санаторно-курортное назначение, спортивное назначение, научно-исследовательское назначение, культурно-просветительское назначение, историческое, религиозное, а также административное назначение.

Градостроительный регламент Р устанавливается с целью резервирования новых и протекции существующих рекреационных озелененных территорий. Территории действия данного регламента предназначены для организации пешеходных связей, публичных пространств и других объектов рекреации: бульваров, скверов, парков, благоустроенных пешеходных зон и площадей, садов. Совокупность территорий с регламентом Р является основной составляющей экологического каркаса города.

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания территории, приведен в таблице N 1.

Таблица N 1

Номер характерной точки	Перечень координат
Номер характерной точки	Х	Y
1	511689,38	1292797,23
2	512320,93	1292868,37
3	512310,34	1292961,41
4	512309,23	1292961,28
5	512308,69	1292965,58
6	512270,11	1293271,88
7	512257,83	1293270,39
8	512251,03	1293269,56
9	512241,44	1293260,41
10	512237,89	1293236,24
11	512220,26	1293234,11
12	512223,44	1293207,55
13	512195,76	1293192,94
14	512199,49	1293164,18
15	512208,89	1293085,62
16	512196,98	1293084,20
17	512195,00	1293060,63
18	512191,10	1293060,29
19	512192,46	1293043,82
20	512191,66	1293020,23
21	512191,05	1293012,96
22	512140,01	1292962,88
23	512115,92	1292939,24
24	512114,45	1292952,56
25	512084,42	1292949,87
26	512074,73	1293044,98
27	511889,07	1293168,74
28	511781,24	1293005,06
29	511782,34	1292994,42
30	511782,86	1292989,42
31	511657,22	1292971,01
32	511686,42	1292814,55
1	511689,38	1292797,23

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования территории.

В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видами размещаемых объектов.

Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.

Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 ГрК РФ предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил землепользования и застройки.

В соответствии с ч. 9 ст. 43 ГрК РФ при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.

Проектом межевания территории предлагается образовать 27 земельных участков, 11 из них будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в их отношении предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных и муниципальных нужд.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования представлены в таблице N 2.

Таблица N 2

N п/п	Кадастровый номер существующего земельного участка	Площадь исходного земельного участка, кв. м	Условный номер образуемого земельного участка, части земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, части земельного участка, кв. м	Способ образования земельного участка, части земельного участка
1	-	-	ЗУ:1	5040	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
2	36:34:0505053:89	9378	ЗУ:2	9436	Образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505053:89 и земель, государственная собственность на которые не разграничена
3	-	9436	ЗУ:3	3503	Образование земельного участка путем раздела земельного участка с условным номером ЗУ:2
			ЗУ:4	740
			ЗУ:5	375
			ЗУ:6	4818
4	36:34:0505053:93	4860	ЗУ:7	544	Образование земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505053:93
4	36:34:0505053:93	4860	ЗУ:8	4316
5	-	-	ЗУ:9	5335	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
6	36:34:0505053:4	60000	ЗУ:10	5567	Образование земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505053:4
			ЗУ:11	14483
			ЗУ:12	5979
			ЗУ:13	8661
			ЗУ:14	395
			ЗУ:15	1878
			ЗУ:26	23037
7	-	-	ЗУ:16	306	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
8	36:34:0505049:54	3291	ЗУ:17	2872	Образование земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505049:54
8	36:34:0505049:54	3291	ЗУ:18	419
9	-	-	ЗУ:19	517	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
10	-	-	ЗУ:20	75	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
11	-	-	ЗУ:21	11310	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
12	-	-	ЗУ:22	584	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
13	-	-	ЗУ:23	1080	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
14	-	-	ЗУ:24	279	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
15	-	-	ЗУ:25	2091	Образование земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена
16	-	-	ЗУ:27	15609	Образование земельного участка путем объединения земельных участков с условными номерами ЗУ:5, ЗУ:7, ЗУ:18, ЗУ:21, ЗУ:15, ЗУ:23

Примечания:

1. Границы образуемых земельных участков определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.

2. Образование земельного участка ЗУ:22 возможно только после снятия с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 36:34:0505053:3 (вид разрешенного использования – павильон).

Координатное описание поворотных точек границ образуемых земельных участков представлено в таблице N 3.

Таблица N 3

Условный номер земельного участка	Номер характерной точки	Перечень координат
Условный номер земельного участка	Номер характерной точки	X	Y
ЗУ:1	1	512278.39	1293093.94
	2	512269.34	1293169.41
	3	512245.57	1293166.48
	4	512248.50	1293142.23
	5	512244.10	1293141.70
	6	512243.82	1293144.09
	7	512240.24	1293143.64
	8	512240.52	1293141.26
	9	512232.88	1293140.32
	10	512229.45	1293168.14
	11	512199.49	1293164.18
	12	512208.89	1293085.62
	1	512278.39	1293093.94
ЗУ:2	1	512206.15	1293006.62
	2	512205.54	1293020.84
	3	512191.66	1293020.23
	4	512192.46	1293043.82
	5	512204.91	1293044.93
	6	512203.51	1293061.36
	7	512195.00	1293060.62
	8	512196.98	1293084.20
	9	512208.89	1293085.62
	10	512278.39	1293093.94
	11	512283.22	1293053.61
	12	512283.93	1293047.65
	13	512290.76	1292990.68
	14	512238.67	1292964.42
	15	512197.33	1293006.56
	1	512206.15	1293006.62
ЗУ:3	1	512290.16	1292995.71
	2	512283.93	1293047.65
	3	512274.33	1293046.49
	4	512276.04	1293031.77
	5	512265.21	1293030.41
	6	512266.95	1293016.00
	7	512247.40	1293013.48
	8	512246.10	1293025.20
	9	512205.54	1293020.84
	10	512206.15	1293006.62
	11	512197.33	1293006.56
	12	512233.02	1292970.18
	1	512290.16	1292995.71
ЗУ:4	1	512266.95	1293016.00
	2	512265.21	1293030.41
	3	512276.04	1293031.77
	4	512274.33	1293046.49
	5	512252.34	1293043.86
	6	512244.12	1293042.98
	7	512247.40	1293013.48
	8	512247.40	1293013.48
	1	512266.95	1293016.00
ЗУ:5	1	512290.76	1292990.68
	2	512290.16	1292995.71
	3	512233.02	1292970.18
	4	512238.67	1292964.42
	1	512290.76	1292990.68
ЗУ:6	1	512283.93	1293047.65
	2	512283.22	1293053.61
	3	512278.39	1293093.94
	4	512208.89	1293085.62
	5	512196.98	1293084.20
	6	512195.00	1293060.63
	7	512203.51	1293061.36
	8	512204.91	1293044.93
	9	512192.46	1293043.82
	10	512191.66	1293020.23
	11	512205.54	1293020.84
	12	512246.10	1293025.20
	13	512244.12	1293042.98
	14	512257.70	1293044.49
	1	512283.93	1293047.65
ЗУ:7	1	512238.67	1292964.42
	2	512233.02	1292970.18
	3	512196.88	1292934.32
	4	512183.45	1292917.96
	5	512187.28	1292914.00
	1	512238.67	1292964.42
ЗУ:8	1	512140.01	1292962.88
	2	512183.45	1292917.96
	3	512196.88	1292934.32
	4	512233.02	1292970.18
	5	512197.33	1293006.56
	6	512191.68	1293006.21
	7	512191.05	1293012.96
	1	512140.01	1292962.88
ЗУ:9	1	512183.45	1292917.96
	2	512140.01	1292962.88
	3	512115.92	1292939.24
	4	512097.53	1292921.19
	5	512087.41	1292920.52
	6	512088.27	1292912.11
	7	512092.53	1292870.32
	8	512150.96	1292878.36
	1	512183.45	1292917.96
ЗУ:10	1	512092.53	1292870.32
	2	512088.27	1292912.11
	3	512087.41	1292920.52
	4	512084.84	1292945.80
	5	512040.85	1292972.53
	6	512018.67	1292970.86
	7	512014.49	1292970.55
	8	512017.95	1292927.37
	9	512035.80	1292928.64
	10	512042.41	1292863.44
	1	512092.53	1292870.32
ЗУ:11	1	512042,41	1292863,44
	2	512035,80	1292928,64
	3	512017,95	1292927,37
	4	512014,49	1292970,55
	5	512018,67	1292970,86
	6	512017,22	1292990,23
	7	511916,13	1293056,75
	8	511926,03	1292945,95
	9	511929,29	1292920,31
	10	511969,66	1292894,94
	11	511972,97	1292853,90
	1	512042,41	1292863,44
ЗУ:12	1	511972,97	1292853,90
	2	511969,66	1292894,94
	3	511929,29	1292920,31
	4	511926,05	1292945,85
	5	511886,16	1292941,34
	6	511898,44	1292843,67
	1	511972,97	1292853,90
ЗУ:13	1	511926,05	1292945,85
	2	511916,13	1293056,75
	3	511909,46	1293061,13
	4	511821,00	1293054,31
	5	511807,23	1293035,93
	6	511811,47	1292993,44
	7	511878,42	1293002,84
	8	511886,16	1292941,34
	1	511926,05	1292945,85
ЗУ:14	1	512040.85	1292972.53
	2	512039.62	1292984.90
	3	512029.74	1292991.19
	4	512017.22	1292990.23
	5	512018.67	1292970.86
	1	512040.85	1292972.53
ЗУ:15	1	512093.67	1292859.19
	2	512092.53	1292870.32
	3	512042.41	1292863.44
	4	511975.05	1292854.19
	5	511898.44	1292843.67
	6	511899.44	1292835.73
	1	512093.67	1292859.19
ЗУ:16	1	512300,66	1292876,65
	2	512298,12	1292900,54
	3	512293,53	1292896,30
	4	512288,04	1292896,41
	5	512283,50	1292894,82
	6	512284,80	1292887,86
	7	512285,91	1292888,07
	8	512285,91	1292874,87
	1	512300,66	1292876,65
ЗУ:17	1	512291,95	1292933,63
	2	512289,83	1292952,09
	3	512288,63	1292964,45
	4	512286,10	1292963,33
	5	512240,89	1292944,13
	6	512224,85	1292926,53
	7	512222,22	1292922,21
	8	512254,53	1292909,03
	9	512260,22	1292907,95
	10	512262,16	1292904,39
	11	512279,78	1292893,52
	12	512288,04	1292896,41
	13	512293,53	1292896,30
	14	512290,28	1292924,93
	15	512289,33	1292933,34
	1	512291,95	1292933,63
ЗУ:18	1	512218,61	1292923,68
	2	512222,22	1292922,21
	3	512224,85	1292926,53
	4	512240,89	1292944,13
	5	512286,10	1292963,33
	6	512288,63	1292964,45
	7	512288,13	1292969,67
	8	512237,93	1292948,31
	9	512218,56	1292927,05
	1	512218,61	1292923,68
ЗУ:19	1	512307.64	1292928.47
	2	512292.73	1292926.76
	3	512291.94	1292933.63
	4	512289.33	1292933.34
	5	512290.52	1292922.86
	6	512299.18	1292923.84
	7	512314.61	1292925.59
	8	512310.34	1292961.41
	9	512309.23	1292961.28
	10	512308.69	1292965.58
	11	512293.93	1292963.72
	12	512293.60	1292966.56
	13	512288.63	1292964.45
	14	512289.83	1292952.10
	15	512304.74	1292953.81
	1	512307.64	1292928.47
ЗУ:20	1	512275,65	1292886,14
	2	512273,55	1292897,36
	3	512279,78	1292893,52
	4	512283,50	1292894,82
	5	512284,80	1292887,85
	1	512275,65	1292886,14
ЗУ:21	1	512161.35	1292850.40
	2	512188.07	1292889.70
	3	512198.87	1292883.64
	4	512222.25	1292922.20
	5	512218.61	1292923.68
	6	512218.56	1292927.05
	7	512237.93	1292948.31
	8	512288.13	1292969.67
	9	512288.63	1292964.45
	10	512293.60	1292966.56
	11	512290.76	1292990.68
	12	512238.67	1292964.42
	13	512187.28	1292914.00
	14	512183.45	1292917.96
	15	512150.96	1292878.36
	16	512092.53	1292870.32
	17	512093.67	1292859.19
	18	511899.44	1292835.73
	19	511690.53	1292812.84
	20	511686.42	1292814.55
	21	511687.20	1292810.00
	22	511709.30	1292812.07
	23	511710.91	1292799.66
	1	512161.35	1292850.40
ЗУ:22	1	512261.53	1293239.02
	2	512259.36	1293257.44
	3	512258.67	1293264.17
	4	512257.92	1293270.40
	5	512251.03	1293269.56
	6	512241.44	1293260.41
	7	512237.89	1293236.24
	1	512261.53	1293239.02
ЗУ:23	1	511899.44	1292835.74
	2	511898.35	1292843.66
	3	511686.43	1292814.55
	4	511690.53	1292812.84
	1	511899.44	1292835.74
ЗУ:24	1	511710.92	1292799.66
	2	511689.38	1292797.23
	3	511687.20	1292810.01
	4	511709.30	1292812.07
	1	511710.92	1292799.66
ЗУ:25	1	512320.93	1292868.37
	2	512319.66	1292877.65
	3	512300.76	1292875.66
	4	512300.66	1292876.65
	5	512296.10	1292876.07
	6	512285.91	1292874.87
	7	512201.10	1292864.93
	8	512198.87	1292883.64
	9	512188.07	1292889.70
	10	512161.35	1292850.40
	1	512320.93	1292868.37
ЗУ:26	1	512084.84	1292945.80
	2	512074.73	1293044.98
	3	511889.07	1293168.74
	4	511781.24	1293005.06
	5	511782.86	1292989.42
	6	511811.47	1292993.44
	7	511807.23	1293035.93
	8	511821.00	1293054.31
	9	511909.46	1293061.13
	10	512017.22	1292990.23
	11	512029.74	1292991.19
	12	512039.62	1292984.90
	13	512040.85	1292972.53
	1	512084.84	1292945.80
ЗУ:27	1	511686,42	1292814,55
	2	511687,20	1292810,01
	3	511709,30	1292812,04
	4	511710,92	1292799,66
	5	512161,35	1292850,40
	6	512188,07	1292889,70
	7	512198,87	1292883,64
	8	512222,22	1292922,21
	9	512224,85	1292926,53
	10	512240,89	1292944,13
	11	512288,63	1292964,45
	12	512293,60	1292966,56
	13	512290,76	1292990,68
	14	512290,16	1292995,71
	15	512233,02	1292970,18
	16	512196,88	1292934,32
	17	512183,45	1292917,96
	18	512150,96	1292878,36
	19	512092,53	1292870,32
	20	512042,41	1292863,45
	21	511898,35	1292843,66
	1	511686,42	1292814,55

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, приведены в таблице N 4.

Таблица N 4

Условный номер образуемого земельного участка, части земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, части земельного участка, предполагаемого к изъятию, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка (части земельного участка) в соответствии с Правилами землепользования и застройки
ЗУ:5	376	12.0.1. Улично-дорожная сеть 12.0.2. Благоустройство территории
ЗУ:7	544
ЗУ:15	1878
ЗУ:18	419
ЗУ:19	517
ЗУ:21	11310
ЗУ:22	584	12.0.2. Благоустройство территории
ЗУ:23	1080	12.0.1. Улично-дорожная сеть 12.0.2. Благоустройство территории
ЗУ:24	279
ЗУ:26	23037	3.6.2. Парки культуры и отдыха
ЗУ:27	15609	12.0.1. Улично-дорожная сеть 12.0.2. Благоустройство территории

Примечание:

Земельные участки, расположенные в границах проектируемой территории, относятся к категории земель «Земли населенных пунктов».

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412, и Правилами землепользования и застройки. Виды разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания территории приведены в таблице N 5.

Таблица N 5

Условный номер земельного участка, части земельного участка	Площадь земельного участка, части земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка, части земельного участка
ЗУ:1	5040	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
ЗУ:2	9436	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
ЗУ:3	3503	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
ЗУ:4	740	3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
ЗУ:5	376	12.0.1. Улично-дорожная сеть 12.0.2. Благоустройство территории
ЗУ:6	4818	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
ЗУ:7	544	12.0.1. Улично-дорожная сеть 12.0.2. Благоустройство территории
ЗУ:8	4316	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
ЗУ:9	5335	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
ЗУ:10	5567	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
ЗУ:11	14483	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
ЗУ:12	5979	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
ЗУ:13	8661	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
ЗУ:14	395	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
ЗУ:15	1878	12.0.1. Улично-дорожная сеть 12.0.2. Благоустройство территории
ЗУ:16	306	2.7.1. Хранение автотранспорта
ЗУ:17	2872	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
ЗУ:18	419	12.0.1. Улично-дорожная сеть 12.0.2. Благоустройство территории
ЗУ:19	517	12.0.1. Улично-дорожная сеть 12.0.2. Благоустройство территории
ЗУ:20	75	3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
ЗУ:21	11310	12.0.1. Улично-дорожная сеть 12.0.2. Благоустройство территории
ЗУ:22	584	12.0.2. Благоустройство территории
ЗУ:23	1080	12.0.1. Улично-дорожная сеть 12.0.2. Благоустройство территории
ЗУ:24	279	12.0.1. Улично-дорожная сеть
ЗУ:25	2091	2.7.1. Хранение автотранспорта
ЗУ:26	23037	3.6.2. Парки культуры и отдыха
ЗУ:27	15609	12.0.1. Улично-дорожная сеть 12.0.2. Благоустройство территории

В границах рассматриваемой территории лесные участки не обнаружены.

В рамках настоящего проекта межевания предлагается установить 6 публичных сервитутов. Ведомость координат поворотных точек границ публичных сервитутов представлена в таблице N 6.

Таблица N 6

Условный номер публичного сервитута	Условный или кадастровый номер земельного участка, в отношении которого предусмотрен сервитут	Назначение	Площадь публичного сервитута, кв. м	Номер характерной точки	Перечень координат
Условный номер публичного сервитута		Назначение	Площадь публичного сервитута, кв. м	Номер характерной точки	Х	Y
С:1	ЗУ:10	Доступ к земельному участку с условным номером ЗУ:14	665	1	512017.47	1292933.30
				2	512017.95	1292927.37
				3	512035.80	1292928.64
				4	512042.41	1292863.45
				5	512048.36	1292864.26
				6	512041.18	1292935.04
				7	512017.47	1292933.30

				1	512014.97	1292964.58
				2	512036.78	1292966.26
				3	512036.33	1292972.19
				4	512014.49	1292970.55
С:2	ЗУ:11		258	1	512017.94	1292927.42
				2	512012.02	1292926.95
				3	512008.54	1292970.21
				4	512014.49	1292970.55
С:3	ЗУ:6	Доступ к земельному участку с условным номером ЗУ:4	134	1	512280,11	1293079,55
				2	512275,79	1293079,06
				3	512278,54	1293054,36
				4	512273,48	1293053,77
				5	512274,32	1293046,50
				6	512271,34	1293046,15
				7	512270,15	1293056,42
				8	512275,40	1293057,03
				9	512272,48	1293082,11
				10	512279,70	1293082,97
С:4	36:34:0505053:18	Доступ к земельному участку с кадастровым номером 36:34:0505053:8	212	1	512264,88	1293206,65
				2	512261,25	1293206,19
				3	512264,05	1293181,60
				4	512258,75	1293181,00
				5	512259,62	1293173,70
				6	512250,21	1293172,51
				7	512250,88	1293167,13
				8	512245,57	1293166,47
				9	512244,48	1293175,25
				10	512256,11	1293176,68
				11	512255,17	1293184,24
				12	512260,54	1293184,90
				13	512257,81	1293209,36
				14	512264,46	1293210,20
С:5	ЗУ:12	Доступ к земельному участку с условным номером ЗУ:13	687	1	511926,05	1292945,85
				2	511929,29	1292920,31
				3	511969,66	1292894,94
				4	511972,97	1292853,90
				5	511967,03	1292853,10
				6	511963,92	1292891,46
				7	511923,69	1292916,74
				8	511920,09	1292945,10
				9	511926,05	1292945,85
С:6	ЗУ:16	Доступ к земельному участку с условным номером ЗУ:20	63	1	512298,36	1292876,36
				2	512293,51	1292896,30
				3	512290,43	1292896,36
				4	512295,37	1292875,99
				5	512298,36	1292876,36
	ЗУ:17		47	1	512293,53	1292896,30
				2	512293,18	1292899,37
				3	512287,54	1292899,41
				4	512276,49	1292895,55
				5	512279,78	1292893,52
				6	512288,04	1292896,41
				7	512290,38	1292896,36
				8	512293,53	1292896,30

Проектом межевания производится корректировка красных линий в местах наложения на конструктивные элементы зданий, строений, сооружений. Координатное описание красных линий, утверждаемых проектом межевания территории, приведено в таблице N 7.

Таблица N 7

Номер характерной точки	Перечень координат
Номер характерной точки	Х	Y
1	512293,93	1292963,72
2	512308,68	1292965,57

Координатное описание ранее установленных (сохраняемых) красных линий приведено в таблице N 8.

Таблица N 8

Номер характерной точки	Перечень координат
	X	Y
1	512294,09	1292966,77
2	512240,89	1292944,13
3	512224,85	1292926,53
4	512198,74	1292883,63
5	512201,00	1292864,77
6	512304,77	1292877,19

1	511617,01	1292842,97
2	511686,42	1292814,55
3	512150,96	1292878,36
4	512196,88	1292934,32
5	512233,02	1292970,18
6	512290,62	1292995,92
7	512169,67	1294011,30

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений совмещены с красными линиями в связи со сложившейся градостроительной ситуацией, за исключением установленных подзон территориальных зон в соответствии с Правилами землепользования и застройки.

Координатное описание линий отступа от красных линий, утверждаемых проектом межевания территории, приведено в таблице N 9.

Таблица N 9

Номер характерной точки	Перечень координат
Номер характерной точки	X	Y
1	512213,36	1292866,37
2	512260,22	1292907,95
3	512260,34	1292907,73
4	512291,75	1292935,38

Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельных участков, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.