Решение Воронежской городской Думы городского округа город Воронеж от 15.07.2026 N 283-VI "О Порядке согласования заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества городского округа город Воронеж, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями"
В О Р О Н Е Ж С К А Я Г О Р О Д С К А Я Д У М А
РЕШЕНИЕ
от 15.07.2026 N 283-VI
О Порядке согласования заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества городского округа город Воронеж, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями
В соответствии со статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, в целях упорядочения процедуры согласования предоставления в аренду, в безвозмездное пользование муниципального имущества городского округа город Воронеж, закрепленного на праве оперативного управления, Воронежская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить Порядок согласования заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества городского округа город Воронеж, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями, согласно приложению.
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
Глава городского округа председателя Воронежской
город Воронеж городской Думы
С.А.Петрин О.Н.Черкасов
Приложение
к решению
Воронежской городской Думы
от 15.07.2026 N 283-VI
Порядок
согласования заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества городского округа город Воронеж, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с главой 19 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции».
1.2. Порядок регламентирует процедуру принятия решений управлением имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (далее - УИЗО) по вопросам, связанным с согласованием заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования муниципальным учреждениям, муниципальным предприятиям в отношении муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении.
1.3. Договоры аренды, безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества городского округа город Воронеж, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями (предприятиями), заключаются с юридическими и физическими лицами в соответствии с действующим законодательством.
УИЗО согласовывает заключение договора аренды, его продления, договора безвозмездного пользования в отношении:
- недвижимого (части недвижимого) и движимого имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных казенных предприятий, муниципальных казенных учреждений;
- недвижимого (части недвижимого) имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального бюджетного учреждения, а также особо ценного движимого имущества, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением или приобретенного муниципальным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему Учредителем на приобретение такого имущества;
- недвижимого (части недвижимого) имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за автономным учреждением или приобретенного автономным учреждением за счет средств, выделенных ему Учредителем на приобретение такого имущества.
1.4. Решения УИЗО о согласовании аренды и безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, указанного в пункте 1.3 настоящего Порядка, принимаются в форме приказов.
2. Перечень документов, предоставляемых в УИЗО для принятия решения о согласовании заключения договора аренды, его продления, договора безвозмездного пользования муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями
2.1. Для рассмотрения УИЗО вопроса о согласовании заключения договора аренды, его продления, договора безвозмездного пользования недвижимого имущества либо его части учреждениями (предприятиями) предоставляются следующие документы:
а) обращение муниципального учреждения (предприятия), согласованное со структурным подразделением администрации городского округа город Воронеж, осуществляющим функции куратора, с ходатайством о согласовании заключения договора аренды, его продления, договора безвозмездного пользования.
В обращении указываются следующие сведения:
- срок предоставления;
- описание объекта с указанием наименования объекта, адреса, площади, кадастрового номера. При предоставлении в аренду, безвозмездное пользование части недвижимого имущества дополнительно указываются номер этажа, номер помещения на поэтажном плане.
- цель использования;
- наименование арендатора (пользователя) при предоставлении имущества в аренду, безвозмездное пользование без торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции»;
б) копия протокола наблюдательного совета о положительном рассмотрении вопроса о заключении договора аренды, его продления, договора безвозмездного пользования (для автономных учреждений);
в) копия заявления арендатора на продление договора аренды, с указанием срока, на который планируется продление (при продлении договора в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции»);
г) письмо арендодателя о надлежащем исполнении условий договора арендатором (при продлении договора в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции»);
д) перечень имеющихся договоров аренды, безвозмездного пользования с указанием предмета договора и целей использования;
е) положительное заключение комиссии по оценке последствий заключения таких договоров для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания в случаях, установленных статьей 13 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» (для образовательных учреждений);
ж) копия отчета об оценке объекта оценки (за исключением случаев предоставления имущества в безвозмездное пользование);
з) схема поэтажного плана с указанием номера и площади помещения, планируемого к предоставлению (при предоставлении части помещения, находящегося в нежилом здании);
и) копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц на организацию, Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при предоставлении имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов, в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции»);
к) проект договора аренды либо проект договора безвозмездного пользования.
2.2. Для рассмотрения УИЗО вопроса о согласовании заключения договора аренды, его продления, договора безвозмездного пользования движимого имущества учреждениями (предприятиями) предоставляются следующие документы:
а) обращение муниципального учреждения (предприятия), согласованное со структурным подразделением администрации городского округа город Воронеж, осуществляющим функции куратора, с ходатайством о согласовании заключения договора аренды, его продления, договора безвозмездного пользования.
В обращении указываются следующие сведения:
- срок предоставления;
- описание объекта с указанием наименования объекта, вида объекта (особо ценное движимое имущество, движимое имущество), инвентарного номера. При предоставлении в аренду, безвозмездное пользование транспортного средства дополнительно указывается идентификационный номер (VIN);
- цель использования;
- наименование арендатора (пользователя) при предоставлении имущества в аренду, безвозмездное пользование без торгов в случаях, предусмотренных статье 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции»;
б) копия протокола наблюдательного совета о положительном рассмотрении вопроса о заключении договора аренды, его продления, договора безвозмездного пользования (для автономных учреждений);
в) копия заявления арендатора на продление договора аренды, с указанием срока, на который планируется продление (при продлении договора в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции»);
г) письмо арендодателя о надлежащем исполнении условий договора арендатором (при продлении договора в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции»);
д) перечень имеющихся договоров аренды, безвозмездного пользования с указанием предмета договора и целей использования;
е) положительное заключение комиссии по оценке последствий заключения таких договоров для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания в случаях, установленных статьей 13 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» (для образовательных учреждений);
ж) копия отчета об оценке объекта оценки (за исключением случаев предоставления имущества в безвозмездное пользование);
з) копия инвентарной карточки учета нефинансовых активов;
и) копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц на организацию, Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при предоставлении имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов, в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции»);
к) проект договора аренды либо проект договора безвозмездного пользования;
л) копия паспорта транспортного средства.
3. Принятие решения УИЗО о согласовании заключения договора аренды, его продления, договора безвозмездного пользования, отказе в согласовании либо приостановлении согласования
3.1. По результатам рассмотрения документов, указанных в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Порядка, УИЗО принимает одно из следующих решений:
а) согласовать заключение договора аренды, его продление, договора безвозмездного пользования в 30-дневный срок с момента поступления документов в УИЗО;
б) приостановить рассмотрение вопроса о согласовании заключения договора аренды, его продления, договора безвозмездного пользования на 30-дневный срок путем направления письменно мотивированных замечаний в адрес учреждения (предприятия) в 30-дневный срок с момента поступления документов в УИЗО;
в) отказать в согласовании заключения договора аренды, его продления, договора безвозмездного пользования в 30-дневный срок с момента поступления документов в УИЗО.
3.2. УИЗО приостанавливает на 30-дневный срок рассмотрение вопроса о согласовании заключения договора аренды, его продления, договора безвозмездного пользования в случаях:
- направления обращения, не соответствующего требованиям, установленным пунктами 2.1 и 2.2 настоящего Порядка;
- если к заявлению не приложены документы, указанные в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Порядка.
3.3. УИЗО отказывает в согласовании заключения договора аренды, его продления, договора безвозмездного пользования путем направления мотивированных замечаний в адрес учреждения (предприятия) в случаях:
- не устранения замечаний, явившихся основанием для приостановления, в течение 30 дней с момента направления УИЗО мотивированных замечаний;
- если приложенные документы содержат недостоверную информацию;
- имущество, на которое подано заявление на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, используется или планируется использовать для муниципальных нужд;
- при установлении противоречия целей предоставления в безвозмездное пользование или сдачи в аренду, уставным целям деятельности учреждения (предприятия), владеющего имуществом на праве оперативного управления;
- если имущество, на которое подано заявление о заключении договоров аренды, безвозмездного пользования не является собственностью муниципального образования городской округ город Воронеж;
- если имущество, которое предполагается передать в аренду (безвозмездное пользование), является предметом действующего договора аренды, безвозмездного пользования, иного договора, концессионного соглашения.
3.4. При согласовании заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, закрепленного за учреждением, предприятием, на праве оперативного управления, копия договора в течение 10 календарных дней с даты его заключения направляется в УИЗО.
3.5. При изменении существенных условий договора или в случае досрочного расторжения договора аренды, безвозмездного пользования, балансодержатель обязан в месячный срок направить соответствующую информацию в адрес УИЗО.
Исполняющий обязанности
Глава городского округа председателя Воронежской
город Воронеж городской Думы
С.А.Петрин О.Н.Черкасов