Постановление главы городского округа город Воронеж от 17.09.2020 N 127 "О проведении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж "
Глава городского округа город Воронеж
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 сентября 2020 г. N 127
О проведении общественных обсуждений по проекту внесения
изменений в генеральный план городского округа город Воронеж
и проекту о внесении изменений в правила землепользования
и застройки городского округа город Воронеж
Руководствуясь статьями 24, 28, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 24 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 27.05.2020 N 1430-IV "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж", в соответствии с постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 N 1060 "О комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж", постановлением администрации городского округа город Воронеж от 20.03.2020 N 222 "О подготовке проекта изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж" глава городского округа город Воронеж
п о с т а н о в л я е т:
1. Назначить общественные обсуждения с 22 сентября 2020 года по 30 октября 2020 года:
- по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж в части изменения функциональной производственной и коммунально-складской зоны на зону трансформации для земельных участков по ул. Карпинского, 30 (кадастровые номера 36:34:0210002:393, 36:34:0210002:394);
- по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в части изменения территориальной зоны П 1 "Зона промышленных и коммунальных предприятий" на территориальную зону П 3 "Зона трансформации" для земельных участков по ул. Карпинского, 30 (кадастровые номера 36:34:0210002:393, 36:34:0210002:394).
2. Местом проведения общественных обсуждений определить сайт "Активный электронный гражданин" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (e-active.govvrN.ru).
3. Организацию и проведение общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж поручить комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж (далее - Рабочий орган).
4. Местонахождение Рабочего органа: г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45 (управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж), тел.: (473) 228-36-58, (473) 228-36-99, имейл: adm@cityhall.voroNezh-city.ru, приемные часы в рабочие дни: с 9.00 до 18.00.
Предложить участникам общественных обсуждений в течение всего периода размещения на официальном сайте и (или) информационном ресурсе проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж вносить предложения и замечания посредством их размещения на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж или информационном ресурсе, а также в письменной форме в адрес Рабочего органа.
5. Рабочему органу:
5.1. Организовать проведение общественных обсуждений и разместить экспозицию демонстрационных материалов по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в электронном виде на информационном ресурсе.
5.2. В срок до 13 ноября 2020 года подготовить и передать для опубликования в управление информации администрации городского округа город Воронеж заключение по результатам общественных обсуждений.
6. Управлению информации администрации городского округа город Воронеж:
6.1. Опубликовать в установленном для официальных правовых актов порядке настоящее постановление, приложения N 1 (оповещение о начале общественных обсуждений), N 2 (проект внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж с приложениями N 1 и 2 (не приводится) к нему), N 3 (проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж) к нему.
6.2. Дополнительно разместить указанные акты на официальных сайтах администрации городского округа город Воронеж (http://www.voroNezh-city.ru/), управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж (http://uga.voroNezh-city.ru/), а также на сайте "Активный электронный гражданин" в сети Интернет.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по градостроительству Левцева В.В.
Глава городского
округа город Воронеж В.Ю. Кстенин
Приложение N 1
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 17.09.2020 N 127
ОПОВЕЩЕНИЕ
О НАЧАЛЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ
ПО ПРОЕКТУ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД ВОРОНЕЖ И ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
На общественные обсуждения представляются проекты внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж.
Срок проведения общественных обсуждений с 22 сентября 2020 года по 30 октября 2020 года.
Экспозиция проектов представлена на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrN.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с 29 сентября 2020 года по 30 октября 2020 года.
В период размещения проектов на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrN.ru) участники общественных обсуждений имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся таких проектов:
1. Посредством заполнения формы обратной связи на информационном ресурсе.
2. Посредством направления предложения с помощью электронной приемной администрации городского округа город Воронеж (https://receptioN.voroNezh-city.ru).
3. В письменной форме в адрес организатора.
В течение всего периода проведения экспозиции проектов представителями организатора и (или) разработчика проектов осуществляется консультирование участников общественных обсуждений по проектам, рассматриваемым на общественных обсуждениях.
Организацию и проведение общественных обсуждений осуществляет комиссия по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж. Местонахождение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45 (управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж); тел.: (473) 228-36-58, (473) 228-36-99; имейл: adm@cityhall.voroNezh-city.ru, приемные часы в рабочие дни: с 9.00 до 18.00.
Материалы по проектам подлежат опубликованию в газете "Берег", размещению на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrN.ru) в сети Интернет, размещению на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет (www.voroNezh-city.ru) и в справочно-правовой системе "КонсультантПлюс".
Руководитель управления
главного архитектора Л.А. Подшивалова
Приложение N 2
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 17.09.2020 N 127
ПРОЕКТ
ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
1. Материалы по обоснованию изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж (приложение N 1).
2. Карта функциональных зон городского округа город Воронеж ГП-5*/70/1, б/м (приложение N 2 - не приводится).
3. Карта функциональных зон городского округа город Воронеж ГП-5*/70/2/11/20 ДСП, М 1:25000 (приложение N 3 - не приводится).
Руководитель управления
главного архитектора Л.А. Подшивалова
Приложение N 1
к проекту
внесения изменений в Генеральный план
городского округа город Воронеж
Материалы
по обоснованию изменений в Генеральный план
городского округа город Воронеж
|
|
|
|
| Проект внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж | |||
|
|
|
|
| ||||
|
|
| Подп. | Дата | ||||
Руководитель УГА | Подшивалова Л.А. |
|
| Пояснительная записка | Стадия | Лист | Листов | |
Директор | Головина О.В. |
|
|
| 1 | 14 | ||
Нач. отд. ППД | Федотова П.А. |
|
| МКП "Управление главного архитектора" | ||||
Исполнитель | Логвинова Е.О. |
|
| |||||
1. Введение
Материалы по обоснованию изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж, утвержденный решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II (далее - Генеральный план), выполнены на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 20.03.2020 N 222 "О подготовке проекта изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж".
Внесение изменений осуществляется в соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Закона Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", статьями 14 и 48 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I.
Объектом материалов по обоснованию изменений в Генеральный план явилась территория городского округа город Воронеж, границы которой определены Законом Воронежской области от 07.07.2006 N 62-ОЗ "Об установлении границ муниципального образования городской округ город Воронеж" и Законом Воронежской области от 24.12.2010 N 136-ОЗ "О реорганизации территориальных единиц городского округа город Воронеж в форме их присоединения к городу Воронежу".
Необходимо отметить, что вносимые корректировки не изменяют принципиально концепцию и основные положения Генерального плана, а носят характер уточнения и корректировки отдельных положений ранее разработанной документации с учетом вновь выявленных потребностей населения городского округа город Воронеж и уточненных перспектив его развития.
Настоящее внесение изменений в Генеральный план предусматривает внесение изменений в функциональное зонирование территории городского округа город Воронеж. Материалы по обоснованию изменений включают в себя корректировку графической и текстовой частей.
2. Нормативно-правовая база разработки проекта изменений
в Генеральный план городского округа город Воронеж,
утвержденный решением Воронежской городской Думы
от 19.12.2008 N 422-II
Основой разработки проекта изменений в Генеральный план явились:
- решение Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж";
- решение Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж";
- региональные нормативы градостроительного проектирования Воронежской области, утвержденные приказом управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 09.10.2017 N 45-01-04/115 "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Воронежской области";
- местные нормативы градостроительного проектирования городского округа город Воронеж, утвержденные решением Воронежской городской Думы от 31.08.2016 N 340-IV "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Воронеж".
Нормативно-правовая база разработки проекта изменений в Генеральный план включает следующие нормативные документы:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Лесной кодекс Российской Федерации;
- Водный кодекс Российской Федерации;
- Воздушный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";
- Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";
- Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
- Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";
- Указ Президента Российской Федерации от 11.02.2006 N 90 "О перечне сведений, отнесенных к государственной тайне";
- Положение по аттестации объектов информатизации по требованиям безопасности информации, утвержденное председателем Государственной технической комиссии при Президенте Российской Федерации 25.11.1994;
- Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 N 244 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов";
- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793";
- Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.08.2014 N П/369 "О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде";
- постановление Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж";
- СП 42.13330.2016 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";
- иные необходимые санитарные и строительные нормы и правила и иные нормативные документы.
3. Обоснования вариантов решения задач
территориального планирования
Подготовка материалов по обоснованию изменений в Генеральный план обусловлена обращением заинтересованного лица с мотивированным заявлением об изменении функциональных зон в пределах границ предоставленных ему земельных участков и необходимостью развития указанной территории с привлечением частных инвестиций.
Внесение изменений в Генеральный план относительно земельных участков влечет за собой частичное изменение технико-экономических показателей по отношению к площади функциональных зон в текстовых материалах, изменение границ функциональных зон в графических материалах.
Общество с ограниченной ответственностью "ГРИН ВИТА" обратилось в администрацию городского округа город Воронеж с предложением о внесении изменений в Генеральный план в отношении земельных участков по ул. Карпинского, 30 (кадастровые номера 36:34:0210002:393, 36:34:0210002:394) (рис. - не приводится).
Рисунок не приводится.
Рис.
Земельный участок с кадастровым номером 36:34:0210002:393 площадью 3712 кв. м расположен в Коминтерновском районе городского округа город Воронеж по ул. Карпинского, 30 и принадлежит на праве собственности Ж.Е.А., о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации от 30.04.2019 N 36:34:0210002:393-36/069/2019-3. Вид разрешенного использования земельного участка - производственная деятельность.
Земельный участок с кадастровым номером 36:34:0210002:394 площадью 3819 кв. м расположен в Коминтерновском районе городского округа город Воронеж по ул. Карпинского, 30 и принадлежит на праве собственности Ж.И.А., о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации от 01.04.2019 N 36:34:0210002:394-36/069/2019-1. Вид разрешенного использования указанного земельного участка - производственная деятельность.
Территория земельных участков по ул. Карпинского, 30 (кадастровые номера 36:34:0210002:393, 36:34:0210002:394) с севера граничит с земельным участком по ул. Карпинского, 32 (кадастровый номер 36:34:0210002:29, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство), с земельными участками по ул. Карпинского, 36 (кадастровый номер 36:34:0210002:13, вид разрешенного использования - огород; кадастровый номер 36:34:0210002:14, вид разрешенного использования - огород); с юга и востока граничит с земельным участком по ул. Лидии Рябцевой, 42 (кадастровый номер 36:34:0210002:18, вид разрешенного использования - гаражи); с запада территория граничит с дорогой по ул. Карпинского.
Указанные земельные участки (кадастровые номера 36:34:0210002:393, 36:34:0210002:394) образованы 01.04.2019 путем раздела земельного участка по ул. Карпинского, 30 с кадастровым номером 36:34:0210002:7.
Фактически на земельных участках по ул. Карпинского, 30 с кадастровыми номерами 36:34:0210002:393, 36:34:0210002:394 были произведены мероприятия по сносу объектов недвижимости.
Вышеуказанные земельные участки предоставлены в аренду обществу с ограниченной ответственностью "ГРИН ВИТА". Собственниками рассматриваемых земельных участков предоставлены согласия на внесение изменений в Генеральный план в части изменения функциональной производственной и коммунально-складской зоны на функциональную зону трансформации и Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденные решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II (далее - Правила землепользования и застройки), в части изменения территориальной зоны П 1 "Зона промышленных и коммунальных предприятий" на зону П 3 "Зона трансформации" для земельных участков по ул. Карпинского, 30 (кадастровые номера 36:34:0210002:393, 36:34:0210002:394) в целях возможного размещения на участках жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения.
Согласно карте функциональных зон городского округа город Воронеж, утвержденной в составе Генерального плана, рассматриваемые земельные участки расположены в производственной и коммунально-складской зоне.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки рассматриваемые земельные участки расположены в территориальной зоне П 1 (зоне промышленных и коммунальных предприятий).
Положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что Правила землепользования и застройки должны соответствовать Генеральному плану. Таким образом, изменение территориальной зоны П 1 не представляется возможным до внесения соответствующих изменений в Генеральный план.
В соответствии с картой зон с особыми условиями использования территории, утвержденной в составе Правил землепользования и застройки, земельные участки расположены в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий I - III классов санитарной вредности, в связи с чем необходимо учесть соответствующие ограничения к земельному участку и объектам капитального строительства, расположенным в пределах такой зоны.
Для повышения эффективности и более рационального использования территории правообладатели земельных участков предлагают внести изменения в Генеральный план в части изменения функциональной производственной и коммунально-складской зоны на функциональную зону трансформации.
4. Перечень и характеристики функциональных зон
В соответствии с Положением о территориальном планировании городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж" (далее - Положение о территориальном планировании), на территории городского округа город Воронеж устанавливается следующее соотношение площадей, занимаемых функциональными зонами, в процентах от площади городского округа город Воронеж, равной 100%:
- жилые зоны - 21,7%;
- общественно-деловые зоны - 1,6%;
- производственные зоны - 9,0%;
- зоны инженерной и транспортной инфраструктур - 6,1%;
- рекреационные зоны - 54,1%;
- зоны сельскохозяйственного использования - 3,6%;
- зоны специального назначения - 3,9%.
В связи с тем что площадь земельных участков, в отношении которых предлагается внести изменения, незначительна и соотношение площадей, занимаемых функциональными зонами, в процентах от площади городского округа город Воронеж не изменится, внесение изменений в Положение о территориальном планировании не требуется.
5. Перечень основных факторов риска
возникновения чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера
Предложенные изменения в Генеральный план не несут дополнительных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории городского округа город Воронеж.
6. Основные технико-экономические показатели
Таблица
N п/п | Наименование показателей | Ед. изм. | Современное состояние (на 01.01.2013) | Расчетный срок - 2020 год |
I | Территория | |||
1 | Общая площадь земель городского округа город Воронеж | га/% | 59899,9/100,0 | 59899,9/100,0 |
| в том числе |
|
|
|
1.1 | Жилые зоны | га/% | 12571,3/21,0 | 12998,4/21,7 |
| в том числе |
|
|
|
| Индивидуальная жилая застройка | га | 6169,25 | 6160,25 |
| Малоэтажная застройка (до 3 этажей) | га | 862,9 | 740,23 |
| Среднеэтажная застройка (4 - 8 этажей) | га | 979,2 | 968,8 |
| Многоэтажная застройка (9 этажей и выше) | га | 1633,3 | 2204,96 |
| Жилая застройка, подлежащая трансформации | га | 61,95 | 61,95 |
| Коллективные сады | га | 2864,7 | 2864,7 |
1.2 | Общественно-деловые зоны | га/% | 900,7/1,5 | 995,3/1,6 |
| в том числе |
|
|
|
| Территория многофункциональной общественно-деловой застройки | га | 455,3 | 545,42 |
| Территория общественно-деловой зоны специального вида | га | 445,4 | 451 |
1.3 | Производственные зоны | га/% | 5235,9/8,7 | 5371,3/9,0 |
| в том числе |
|
|
|
| Территория промышленных и коммунальных предприятий | га | 4616,5 | 4918,30 |
| Территория трансформации | га | 619,4 | 453,0 |
1.4 | Зона инженерных и транспортных инфраструктур | га/% | 3592,0/6,0 | 3637,3/6,1 |
| в том числе |
|
|
|
| Городские магистрали и улицы | га | 1886,7 | 1937,60 |
| Территория объектов инженерной инфраструктуры | га | 765,9 | 760,3 |
| Полоса отвода железной дороги | га | 939,4 | 939,4 |
1.5 | Рекреационные зоны | га/% | 31904,3/53,3 | 32415,1 /54,1 |
| в том числе |
|
|
|
| Зеленые насаждения общего пользования | га | 706,6 | 806,7 |
| Зеленые насаждения специального назначения | га | 985,1 | 982,3 |
| Особо охраняемые природные территории - памятники природы | га | 558,6 | 2960,1 |
| Зона лесных насаждений | га | 20152,1 | 18167,4 |
| Прибрежная зона отдыха, набережные | га | 2375,0 | 2375,0 |
| Водные объекты | га | 6778,5 | 6778,5 |
| Лечебно-оздоровительные учреждения | га | 348,4 | 345,91 |
1.6 | Зона сельскохозяйственного использования | га/% | 3314,4/5,5 | 2143,1/3,6 |
1.7 | Зона специального назначения | га/% | 2381,3/4,0 | 2382,98 /3,9 |
| в том числе |
|
|
|
| Территория санитарно-технических сооружений | га | 284,0 | 284,0 |
| Территория кладбищ | га | 361,4 | 364,2 |
| Территория режимных объектов | га | 1735,9 | 1686,78 |
II | Население | |||
1 | Численность населения городского округа город Воронеж | тыс. чел. | 1003,6 | 1050,1 |
| Показатели естественного движения населения |
|
|
|
| рождаемость | % | 11,0 | 9,6 |
| смертность | % | 12,9 | 12,9 |
| Показатели миграции населения | % | 11,4 | 7,0 |
III | Жилищный фонд | |||
1 | Жилищный фонд, всего | тыс. кв. м общ. пл. | 25398,0 | 31503,0 |
2 | Средняя обеспеченность населения | кв. м/чел. | 25,3 | 30,0 |
3 | Общий объем нового жилищного строительства | тыс. кв. м общ. пл. | - | 6895,0 |
4 | Общий объем убыли жилищного фонда | тыс. кв. м общ. пл. | - | 790,0 |
5 | Существующий сохраняемый жилищный фонд | тыс. кв. м общ. пл. | 25398,0 | 24608,0 |
IV | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения | |||
1 | Детские дошкольные учреждения |
|
|
|
| всего | мест | 34439 | 43817 |
| на 1000 жителей | мест | 34 | 42 |
2 | Общеобразовательные школы |
|
|
|
| всего | мест | 78525 | 94807 |
| на 1000 жителей | мест | 78 | 91 |
3 | Стационары |
|
|
|
| всего | коек | 4260 | 12496 |
| на 1000 жителей | коек | 4,2 | 11,9 |
4 | Поликлиники |
|
|
|
| всего | пос. в смену | 15117 | 19532 |
| на 1000 жителей | пос. в смену | 15,0 | 18,6 |
5 | Предприятия розничной торговли |
|
|
|
| всего | кв. м торг. пл. | 716280,7 | 716280,7 |
| на 1000 жителей | кв. м торг. пл. | 713,7 | 682,1 |
6 | Предприятия бытового обслуживания |
|
|
|
| всего | раб. мест | 5524 | 5524 |
| на 1000 жителей | раб. мест | 5,5 | 5,3 |
V | Инженерная инфраструктура | |||
1 | Водоснабжение |
|
|
|
1.1 | Водопотребление, всего по городу | тыс. куб. м/сут. | 380,0 | 606,0 |
2 | Водоотведение |
|
|
|
2.1 | Общее поступление сточных вод, всего | тыс. куб. м/сут. | 300,0 | 550,0 |
3 | Электроснабжение |
|
|
|
3.1 | Потребность в электроэнергии, всего | тыс. кВт·ч/год | - | 413765,0 |
4 | Теплоснабжение |
|
|
|
4.1 | Тепловая нагрузка, всего (на новое строительство) | Гкал/ч | - | 1340,3 |
5 | Газоснабжение |
|
|
|
5.1 | Потребление газа, всего (на новое строительство) | тыс. куб. нм/ч | - | 188,07 |
7. Предложение по внесению изменений в Генеральный план
городского округа город Воронеж, утвержденный решением
Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II
Изменение функциональной производственной и
коммунально-складской зоны на функциональную зону
трансформации для земельных участков по ул. Карпинского, 30
(кадастровые номера 36:34:0210002:393, 36:34:0210002:394)
Рисунок не приводится.
Руководитель управления
главного архитектора Л.А. Подшивалова
Приложение N 3
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 17.09.2020 N 127
ПРОЕКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
Лист 17 в статье 17 "Карта градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж изложить в следующей редакции:
Рисунок не приводится.
Руководитель управления
главного архитектора Л.А. Подшивалова