Постановление главы городского округа город Воронеж от 22.12.2020 N 199 "О проведении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж"
Глава городского округа город Воронеж
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2020 г. N 199
О проведении общественных обсуждений по проекту внесения
изменений в генеральный план городского округа город Воронеж
и проекту о внесении изменений в правила землепользования
и застройки городского округа город Воронеж
Руководствуясь статьями 24, 28, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 24 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 27.05.2020 N 1430-IV "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе город Воронеж", в соответствии с постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 N 1060 "О комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж", постановлением администрации городского округа город Воронеж от 05.08.2020 N 705 "О подготовке проекта изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж" глава городского округа город Воронеж
п о с т а н о в л я е т:
1. Назначить общественные обсуждения с 25 декабря 2020 года по 02 февраля 2021 года:
- по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж в части изменения функциональной производственной и коммунально-складской зоны на зону трансформации для земельных участков по ул. Лидии Рябцевой, 42 (кадастровые номера 36:34:0210002:17, 36:34:0210002:18);
- по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в части изменения территориальной зоны П 1 "Зона промышленных и коммунальных предприятий" на зону П 3 "Зона трансформации" для земельных участков по ул. Лидии Рябцевой, 42 (кадастровые номера 36:34:0210002:17, 36:34:0210002:18).
2. Местом проведения общественных обсуждений определить сайт "Активный электронный гражданин" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (e-active.govvrN.ru).
3. Организацию и проведение общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж поручить комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж (далее - Рабочий орган).
4. Местонахождение Рабочего органа: г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45 (управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж), тел.: (473) 228-36-58, (473) 228-36-99, имейл: adm@cityhall.voroNezh-city.ru, приемные часы в рабочие дни: с 9.00 до 18.00.
Предложить участникам общественных обсуждений в течение всего периода размещения на официальном сайте и (или) информационном ресурсе проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж вносить предложения и замечания посредством их размещения на официальном сайте или информационном ресурсе, а также в письменной форме в адрес Рабочего органа.
5. Рабочему органу:
5.1. Организовать проведение общественных обсуждений и разместить экспозицию демонстрационных материалов по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в электронном виде с использованием информационного ресурса.
5.2. В срок до 16 февраля 2021 года подготовить и передать для опубликования в управление информации администрации городского округа город Воронеж заключение по результатам общественных обсуждений.
6. Управлению информации администрации городского округа город Воронеж:
6.1. Опубликовать в установленном для официальных правовых актов порядке настоящее постановление, приложения N 1 (оповещение о начале общественных обсуждений), N 2 (проект внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж с приложениями N 1 и 2 (не приводится) к нему), N 3 (проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж) к нему.
6.2. Дополнительно разместить указанные акты на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет, на официальном сайте управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет, а также на сайте "Активный электронный гражданин".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации по градостроительству Бавыкина Ю.Н.
Глава городского
округа город Воронеж В.Ю. Кстенин
Приложение N 1
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 22.12.2020 N 199
ОПОВЕЩЕНИЕ
О НАЧАЛЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ И ПРОЕКТУ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
На общественные обсуждения представляются проект внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж.
Срок проведения общественных обсуждений с 25.12.2020 по 02.02.2021.
Экспозиция проектов представлена на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (e-active.govvrN.ru) с 30.12.2020 по 02.02.2021.
В период размещения проектов на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrN.ru) участники общественных обсуждений имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся таких проектов:
1. Посредством заполнения формы обратной связи на информационном ресурсе.
2. Посредством направления предложения с помощью электронной приемной администрации городского округа город Воронеж (https://receptioN.voroNezh-city.ru).
3. В письменной форме в адрес организатора.
4. Посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции (в случае проведения экспозиции в очной форме).
В течение всего периода проведения экспозиции проектов представителями организатора и (или) разработчика проектов осуществляется консультирование участников общественных обсуждений по проектам, рассматриваемым на общественных обсуждениях.
Организацию и проведение общественных обсуждений осуществляет комиссия по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж. Местонахождение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж: 394006, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45 (управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж); тел.: (473) 228-36-58, (473) 228-36-99; имейл: adm@cityhall.voroNezh-city.ru, приемные часы в рабочие дни: с 9.00 до 18.00.
Материалы по проектам подлежат опубликованию в газете "Берег", размещению на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrN.ru) в сети Интернет, размещению на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет (www.voroNezh-city.ru) и в справочно-правовой системе "КонсультантПлюс".
Руководитель управления
главного архитектора Л.А. Подшивалова
Приложение N 2
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 22.12.2020 N 199
ПРОЕКТ
ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
1. Материалы по обоснованию изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж (приложение N 1).
2. Карта функциональных зон городского округа город Воронеж ГП-5*/74/1, б/м (приложение N 2 - не приводится).
3. Карта функциональных зон городского округа город Воронеж ГП-5*/74/2/15/20 ДСП, М 1:25000 (приложение N 3 - не приводится).
Руководитель управления
главного архитектора Л.А. Подшивалова
Приложение N 1
к проекту внесения изменений в
Генеральный план городского округа
город Воронеж
Материалы
по обоснованию изменений в Генеральный план
городского округа город Воронеж
|
|
|
|
| Проект внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж | |||
|
|
|
|
| ||||
|
|
| Подп. | Дата | ||||
Руководитель УГА | Подшивалова Л.А. |
|
| Пояснительная записка | Стадия | Лист | Листов | |
И.О. директора | Федотова П.А. |
|
|
| 1 | 14 | ||
Разработал | Гладких Е.Н. |
|
| МКП "Управление главного архитектора" | ||||
|
|
|
| |||||
1. Введение
Проект внесения изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж, утвержденный решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II (далее - Генеральный план), выполнен на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 05.08.2020 N 705 "О подготовке проекта изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж".
Внесение изменений осуществляется в соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Закона Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", статьями 14 и 48 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I.
Объектом проекта внесения изменений в Генеральный план явилась территория городского округа город Воронеж, границы которой определены Законом Воронежской области от 07.07.2006 N 62-ОЗ "Об установлении границ муниципального образования городской округ город Воронеж" и Законом Воронежской области от 24.12.2010 N 136-ОЗ "О реорганизации территориальных единиц городского округа город Воронеж в форме их присоединения к городу Воронежу".
Необходимо отметить, что вносимые корректировки не изменяют принципиально концепцию и основные положения Генерального плана, а носят характер уточнения и корректировки отдельных положений ранее разработанной документации с учетом вновь выявленных потребностей населения городского округа город Воронеж и уточненных перспектив его развития.
Настоящее внесение изменений в Генеральный план предусматривает внесение изменений в функциональное зонирование территории городского округа город Воронеж. Проект внесения изменений включает в себя корректировку графической и текстовой частей.
2. Нормативно-правовая база разработки проекта внесения
изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж
Основой разработки проекта внесения изменений в Генеральный план являются:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Лесной кодекс Российской Федерации;
- Водный кодекс Российской Федерации;
- Воздушный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";
- Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";
- Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
- Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";
- Указ Президента Российской Федерации от 11.02.2006 N 90 "О перечне сведений, отнесенных к государственной тайне";
- Положение по аттестации объектов информатизации по требованиям безопасности информации, утвержденное председателем Государственной технической комиссии при Президенте Российской Федерации 25.11.1994;
- Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 N 244 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов";
- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 N 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. N 793";
- Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.08.2014 N П/369 "О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде";
- постановление Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж";
- решение Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж";
- региональные нормативы градостроительного проектирования Воронежской области, утвержденные приказом управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 09.10.2017 N 45-01-04/115;
- местные нормативы градостроительного проектирования городского округа город Воронеж, утвержденные решением Воронежской городской Думы от 31.08.2016 N 340-IV;
- СП 42.13330.2016 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";
- иные необходимые санитарные и строительные нормы и правила и иные нормативные документы.
3. Обоснования вариантов решения задач
территориального планирования
Подготовка материалов по обоснованию изменений в Генеральный план обусловлена обращением заинтересованного лица с мотивированным заявлением об изменении функциональных зон в пределах границ предоставленных ему земельных участков и необходимостью развития указанной территории с привлечением частных инвестиций.
Внесение изменений в Генеральный план относительно земельных участков влечет за собой частичное изменение технико-экономических показателей по отношению к площади функциональных зон в текстовых материалах, изменение границ функциональных зон в графических материалах.
ИП Пашко Анна Николаевна обратилась в администрацию городского округа город Воронеж с предложением о внесении изменений в Генеральный план в части изменения функциональной производственной и коммунально-складской зоны на зону трансформации в отношении земельных участков по ул. Лидии Рябцевой, 42 (кадастровые номера 36:34:0210002:17, 36:34:0210002:18) (рис. - не приводится).
Рисунок не приводится.
Рис.
Земельный участок площадью 3439 кв. м по ул. Лидии Рябцевой, 42 с кадастровым номером 36:34:0210002:17 с разрешенным использованием "производственно-складская база" принадлежит на праве собственности Пашко Анне Николаевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 06.02.2008 N 36-36-01/015/2008-35.
Земельный участок площадью 2539 кв. м по ул. Лидии Рябцевой, 42 с кадастровым номером 36:34:0210002:18 с разрешенным использованием "гаражи" принадлежит на праве собственности Пашко Анне Николаевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 23.10.2015 N 36-36/001-36/001/091/2015-1949/1.
В границах земельного участка с кадастровым номером 36:34:0210002:17 расположено здание, принадлежащее на праве собственности Пашко Анне Николаевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 06.02.2008 N 36-36-01/015/2008-36.
В границах земельного участка с кадастровым номером 36:34:0210002:18 отсутствуют объекты капитального строительства.
Согласно представленному ответу Управления Роспотребнадзора по Воронежской области информация о нахождении рассматриваемых земельных участков в границах санитарно-защитных зон отсутствует.
Кроме того, в представленном ответе сообщается, что в соответствии с Федеральными законами от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" санитарно-защитные зоны относятся к зонам с особыми условиями использования территории и подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости.
Однако, согласно данным публичной кадастровой карты, вышеуказанные земельные участки не попадают в границы существующих санитарно-защитных зон.
В соответствии с Генеральным планом земельный участок с кадастровым номером 36:34:0210002:17 расположен в функциональной производственной и коммунально-складской зоне, земельный участок с кадастровым номером 36:34:0210002:18 расположен в двух функциональных зонах - в производственной и коммунально-складской зоне и в зоне трансформации.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II (далее - Правила), земельный участок с кадастровым номером 36:34:0210002:17 расположен в территориальной зоне П 1 "Зона промышленных и коммунальных предприятий", земельный участок с кадастровым номером 36:34:0210002:18 расположен в территориальных зонах П 1 "Зона промышленных и коммунальных предприятий" и П 3 "Зона трансформации".
Территориальная зона П 1 выделена для промышленных и производственно-коммунальных предприятий. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Допускается спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.
Территориальная зона П 3 выделена в целях создания условий для постепенной переориентации промышленных коммунальных и сельскохозяйственных предприятий на другие виды использования.
Вышеуказанные земельные участки планируется использовать для осуществления жилой застройки. Однако регламент территориальной зоны П 1 не предусматривает возможности осуществления строительства жилых домов.
Кроме того, в соответствии со ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.
Таким образом, для осуществления последующего размещения многоквартирной жилой застройки в границах рассматриваемых земельных участков, а также приведения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0210002:18 в соответствие с действующим законодательством необходимо включить данные земельные участки в состав территориальной зоны П 3.
Положениями статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что Правила должны соответствовать Генеральному плану. В соответствии с этим в целях внесения вышеуказанных изменений в Правила необходимо также внести изменения в Генеральный план в части изменения функциональной производственной и коммунально-складской зоны на зону трансформации для земельных участков по ул. Лидии Рябцевой, 42 (кадастровые номера 36:34:0210002:17, 36:34:0210002:18).
Учитывая вышеизложенное, внесение изменений в Генеральный план в части изменения функциональной производственной и коммунально-складской зоны на зону трансформации для земельных участков по ул. Лидии Рябцевой, 42 (кадастровые номера 36:34:0210002:17, 36:34:0210002:18) является целесообразным.
4. Перечень и характеристики функциональных зон
В соответствии с Положением о территориальном планировании городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж", на территории городского округа город Воронеж устанавливается следующее соотношение площадей, занимаемых функциональными зонами, в процентах от площади городского округа город Воронеж, равной 100%:
- жилые зоны - 21,7%;
- общественно-деловые зоны - 1,6%;
- производственные зоны - 9,0%;
- зоны инженерной и транспортной инфраструктур - 6,1%;
- рекреационные зоны - 54,1%;
- зоны сельскохозяйственного использования - 3,6%;
- зоны специального назначения - 3,9%.
В связи с тем, что площадь земельных участков, в отношении которых предлагается внести изменения, незначительна и соотношение площадей, занимаемых функциональными зонами, в процентах от площади городского округа город Воронеж не изменится, внесение изменений в Положение о территориальном планировании городского округа город Воронеж не требуется.
5. Перечень основных факторов риска возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Предложенные изменения в Генеральный план не несут дополнительных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории городского округа город Воронеж.
6. Основные технико-экономические показатели
N п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Современное состояние (на 01.01.2013) | Расчетный срок - 2020 год | |
I | Территория | ||||
1 | Общая площадь земель городского округа город Воронеж | га/% | 59899,9/100,0 | 59899,9/100,0 | |
| в том числе |
|
|
| |
1.1 | Жилая зона | га/% | 12571,3/21,0 | 12998,4 /21,7 | |
| в том числе |
|
|
| |
| Индивидуальная жилая застройка | га | 6169,25 | 6160,25 | |
| Малоэтажная застройка (до 3 этажей) | га | 862,9 | 740,23 | |
| Среднеэтажная застройка (4 - 8 этажей) | га | 979,2 | 968,8 | |
| Многоэтажная застройка (9 этажей и выше) | га | 1633,3 | 2204,96 | |
| Жилая застройка, подлежащая трансформации | га | 61,95 | 61,95 | |
| Коллективные сады | га | 2864,7 | 2864,7 | |
1.2 | Общественно-деловые зоны | га/% | 900,7/1,5 | 995,3/1,6 | |
| в том числе |
|
|
| |
| Территория многофункциональной общественно-деловой застройки | га | 455,3 | 544,3 | |
| Территория общественно-деловой зоны специального вида | га | 445,4 | 451 | |
1.3 | Производственные зоны | га/% | 5235,9/8,7 | 5371,3/9,0 | |
| в том числе |
|
|
| |
| Территория промышленных и коммунальных предприятий | га | 4616,5 | 4918,3 | |
| Территория трансформации | га | 619,4 | 453,0 | |
1.4 | Зона инженерных и транспортных инфраструктур | га/% | 3592,0/6,0 | 3637,3/6,1 | |
| в том числе |
|
|
| |
| Городские магистрали и улицы | га | 1886,7 | 1937,6 | |
| Территория объектов инженерной инфраструктуры | га | 765,9 | 760,3 | |
| Полоса отвода железной дороги | га | 939,4 | 939,4 | |
1.5 | Рекреационные зоны | га/% | 31904,3/53,3 | 32415,1 /54,1 | |
| в том числе |
|
|
| |
| Зеленые насаждения общего пользования | га | 706,6 | 806,7 | |
| Зеленые насаждения специального назначения | га | 985,1 | 982,3 | |
| Особо охраняемые природные территории - памятники природы | га | 558,6 | 2960,1 | |
| Зона лесных насаждений | га | 20152,1 | 18167,4 | |
| Прибрежная зона отдыха, набережные | га | 2375,0 | 2375,0 | |
| Водные объекты | га | 6778,5 | 6778,5 | |
| Лечебно-оздоровительные учреждения | га | 348,4 | 345,91 | |
1.6 | Зона сельскохозяйственного использования | га/% | 3314,4/5,5 | 2143,1/3,6 | |
1.7 | Зона специального назначения | га/% | 2381,3/4,0 | 2384,1 /3,9 | |
| в том числе |
|
|
| |
| Территория санитарно-технических сооружений | га | 284,0 | 284,0 | |
| Территория кладбищ | га | 361,4 | 364,2 | |
| Территория режимных объектов | га | 1735,9 | 1687,9 | |
II | Население | ||||
1 | Численность населения городского округа город Воронеж | тыс. чел. | 1003,6 | 1050,1 | |
| Показатели естественного движения населения |
|
|
| |
| рождаемость | 0/00 | 11,0 | 9,6 | |
| смертность | 0/00 | 12,9 | 12,9 | |
| Показатели миграции населения | 0/00 | 11,4 | 7,0 | |
III | Жилищный фонд | ||||
1 | Жилищный фонд, всего | тыс. м2 общ. пл. | 25398,0 | 31503,0 | |
2 | Средняя обеспеченность населения | м2/чел. | 25,3 | 30,0 | |
3 | Общий объем нового жилищного строительства | тыс. м2 общ. пл. | - | 6895,0 | |
4 | Общий объем убыли жилищного фонда | тыс. м2 общ. пл. | - | 790,0 | |
5 | Существующий сохраняемый жилищный фонд | тыс. м2 общ. пл. | 25398,0 | 24608,0 | |
IV | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения | ||||
1 | Детские дошкольные учреждения |
|
|
| |
| всего | мест | 34439 | 43817 | |
| на 1000 жителей | мест | 34 | 42 | |
2 | Общеобразовательные школы |
|
|
| |
| всего | мест | 78525 | 94807 | |
| на 1000 жителей | мест | 78 | 91 | |
3 | Стационары |
|
|
| |
| всего | коек | 4260 | 12496 | |
| на 1000 жителей | коек | 4,2 | 11,9 | |
4 | Поликлиники |
|
|
| |
| всего | пос. в смену | 15117 | 19532 | |
| на 1000 жителей | пос. в смену | 15,0 | 18,6 | |
5 | Предприятия розничной торговли |
|
|
| |
| всего | м2 торг. пл. | 716280,7 | 716280,7 | |
| на 1000 жителей | м2 торг. пл. | 713,7 | 682,1 | |
6 | Предприятия бытового обслуживания |
|
|
| |
| всего | раб. мест | 5524 | 5524 | |
| на 1000 жителей | раб. мест | 5,5 | 5,3 | |
V | Инженерная инфраструктура | ||||
1 | Водоснабжение |
|
|
| |
1.1 | Водопотребление, всего по городу | тыс. м3/сут. | 380,0 | 606,0 | |
2 | Водоотведение |
|
|
| |
2.1 | Общее поступление сточных вод, всего | тыс. м3/сут. | 300,0 | 550,0 | |
3 | Электроснабжение |
|
|
| |
3.1 | Потребность в электроэнергии, всего | тыс. кВт·ч/год | - | 413765,0 | |
4 | Теплоснабжение |
|
|
| |
4.1 | Тепловая нагрузка, всего (на новое строительство) | Гкал/ч | - | 1340,3 | |
5 | Газоснабжение |
|
|
| |
5.1 | Потребление газа, всего (на новое строительство) | тыс. нм3/ч | - | 188,07 | |
7. Предложение по внесению изменений в Генеральный план
городского округа город Воронеж, утвержденный решением
Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II
Изменение функциональной зоны в отношении земельных участков
по ул. Лидии Рябцевой, 42
(кадастровые номера 36:34:0210002:17, 36:34:0210002:18)
Рисунок не приводится.
Руководитель управления
главного архитектора Л.А. Подшивалова
Приложение N 3
к постановлению
главы городского
округа город Воронеж
от 22.12.2020 N 199
ПРОЕКТ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
Лист 17 в статье 17 "Карта градостроительного зонирования" Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж изложить в следующей редакции:
Рисунок не приводится.
Руководитель управления
главного архитектора Л.А. Подшивалова