Постановление администрации городского округа город Воронеж от 20.01.2022 N 40 "Об утверждении проекта Межевания территории, Ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж "

Администрация городского округа город Воронеж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 января 2022 г. N 40

Об утверждении проекта

Межевания территории,

Ограниченной ул. Ворошилова,

ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко

в городском округе город Воронеж

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021?2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021-2041 годы», положений Жилищного кодекса Российской Федерации, образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, не образованных до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 N 501-III «О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж», постановления администрации городского округа город Воронеж от 11.08.2020 N 732 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж», Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», с учетом заключения от 12.08.2021 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж

п о с т а н о в л я е т:

утвердить прилагаемый проект межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж.

Глава городского

округа город Воронеж В..Ю. Кстенин

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

городского округа город Воронеж

от 20.01.2022 N 40

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ,

ограниченноЙ ул. Ворошилова, ул. Моисеева,
ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж

1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж (приложение N 1).

2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж (приложение N 2).

Исполняющий обязанности

руководителя управления

главного архитектора Г.Ю. Чурсанов

Приложение 1

к проекту межевания

территории, ограниченной

ул. Ворошилова, ул. Моисеева,

ул. Летчика Колесниченко

в городском округе город Воронеж

Текстовая часть

проекта межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова,

ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе
город Воронеж

Проект межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж, разработан на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 11.08.2020 N 732 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж», Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021-2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021?2041 годы» (далее – Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (далее – Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

В соответствии с ч. 2 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта межевания территории осуществляется для:

1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, в границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) в границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

Рассматриваемая территория расположена в Советском районе городского округа город Воронеж в границах ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко, ее площадь – 35,84 га.

Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в следующих функциональных зонах:

- жилой зоне, код зоны 701010100;

- зоне рекреационного назначения, код зоны 701010600.

Согласно Правилам землепользования и застройки проектируемая территория расположена в следующих территориальных зонах:

- Ж 9 «Зона среднеэтажной застройки, подлежащей реконструкции и модернизации». Зона выделена в целях поэтапной, комплексной реконструкции и модернизации жилого фонда при условии разработки соответствующих программ, качественного обновления существующего жилья и городской среды в целом, увеличения общей площади жилого фонда на существующих территориях;

- О 2 «Зона обслуживания местного значения». Зона выделена для обеспечения условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных (линейных) центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения;

- О 5 «Зона объектов дошкольного и школьного образования». Зона предназначена для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования;

- Р 1 «Озелененные территории общего пользования». Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населения;

- ИТ 1 «Городские магистрали и улицы». Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территории общего пользования, в границах территории памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, предоставленные для добычи полезных ископаемых (ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

За пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).

В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение:

- объектов транспортной инфраструктуры (площадок отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотных площадок, площадок для размещения диспетчерских пунктов);

- отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (АЗС, АЗС с объектами автосервиса).

Виды разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются в порядке ст. 20 Правил землепользования и застройки, положений градостроительных регламентов.

В соответствии со ст. 2 Правил землепользования и застройки градостроительный регламент – это устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Проектом межевания территории устанавливаются красные линии с учетом границ земельных участков, стоящих на кадастровом учете, существующих объектов капитального строительства, границ территориальных зон и требований, установленных в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.

Перечень координат характерных точек границ территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, приведен в таблице N 1.

Таблица N 1

Номера характерных точек	Перечень координат
Номера характерных точек	X	Y
1	511865.30	1297279.44
2	512001.93	1297525.24
3	511843.30	1297614.01
4	511771.13	1297488.59
5	511753.27	1297461.16
6	511716.99	1297426.38
7	511811.46	1297296.20
1	511865.30	1297279.44
8	512015.77	1297550.92
9	512316.69	1298093.86
10	512158.25	1298178.36
11	512138.81	1298188.72
12	512053.03	1298234.47
13	511654.58	1297765.47
14	511630.79	1297737.48
15	511555.53	1297648.90
16	511711.20	1297434.37
17	512007.38	1297605.53
18	511990.78	1297602.51
19	511976.74	1297577.42
20	511859.87	1297642.81
21	511995.86	1297879.11

Рациональное использование территории определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования.

Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории являются охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями производятся только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.

Согласно приказу управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 03.02.2020 N 71-01-07/26 «О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль жилых домов», арх. Н.Я. Неведров» в границах рассматриваемой территории по ул. Депутатская, 7, 8д, 11 расположен объект культурного наследия «Ансамбль жилых домов», арх. Н.Я. Неведров.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости в границах рассматриваемой территории расположены особо охраняемые природные территории с реестровыми номерами 36:34-9.10 (территория сквера Ворошилова) и 36:34-9.28 (территория сквера Депутатский).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости в границах рассматриваемой территории расположены следующие зоны с особыми условиями использования территорий:

- охранные зоны геодезических пунктов (реестровые номера 36:34-6.747 и 36:34-6.771);

- территория объекта культурного наследия (реестровый номер 36:34-8.424);

- прочие зоны с особыми условиями использования территории (реестровый номер 36:34-6.1480).

Согласно картам зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942–1943 годах рассматриваемая территория расположена вне зоны боевых действий на территории города Воронежа в 1942–1943 годах.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На территории межевания расположены жилые, нежилые общественные и административные здания.

Перечень расположенных в границах разработки проекта межевания территории земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, представлен в таблице N 2.

Таблица N 2

N п/п	Кадастровый номер участка	Адрес	Площадь участка, кв. м	Разрешенное использование
1	36:34:0507025:1	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, во дворе дома N 7	26	Гараж
2	36:34:0507025:2	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 11	21	Гараж
3	36:34:0507025:4	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, во дворе дома N 1	25	Гараж
4	36:34:0507025:5	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, сооружение 15	6652	Здание больницы и сооружения хозяйственного назначения
5	36:34:0507025:6	Воронежская область, г. Воронеж, между домом N 44 по ул. Моисеева и домами N 3, N 7 по ул. Депутатская	15,4	Гараж
6	36:34:0507025:7	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 11а	4219	Многоквартирный жилой дом
7	36:34:0507025:8	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, во дворе дома N 17	18	Гараж
8	36:34:0507025:9	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, у дома N 1	18 +/-0,1	Гараж
9	36:34:0507025:10	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Моисеева, 44	1729 +/-14,55	Строение (нежилое встроенное помещение с организацией входной группы)
10	36:34:0507025:11	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Моисеева, 80	1988 +/-9,94	Строение (нежилое встроенное помещение)
11	36:34:0507025:12	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Моисеева, 82	1232 +/-2,46	Строение (нежилое встроенное помещение)
12	36:34:0507025:14	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 1	17 +/-0,34	Входная группа
13	36:34:0507025:15	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 1	5107 +/-25	Многоквартирный среднеэтажный дом
14	36:34:0507025:16	Воронежская область, г. Воронеж, в жилой зоне по ул. Депутатская – ул. Моисеева	27,72	Гараж
15	36:34:0507025:17	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 19а	5410 +/-10,82	Многоквартирный жилой дом
16	36:34:0507025:18	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 3м	25	Для размещения гаражей
17	36:34:0507025:19	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 7	18	Для размещения гаражей
18	36:34:0507025:20	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 7	24	Для размещения гаражей
19	36:34:0507025:21	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 7	29	Для размещения гаражей
20	36:34:0507025:22	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 7	18	Для размещения гаражей
21	36:34:0507025:23	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 7	24	Для размещения гаражей
22	36:34:0507025:24	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 7	26	Для размещения гаражей
23	36:34:0507025:25	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 7	26	Для размещения гаражей
24	36:34:0507025:26	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 7	15	Для размещения гаражей
25	36:34:0507025:27	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 7	18	Для размещения гаражей
26	36:34:0507025:28	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 7	26	Для размещения гаражей
27	36:34:0507025:29	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 7	27	Для размещения гаражей
28	36:34:0507025:30	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 7	27	Для размещения гаражей
29	36:34:0507025:31	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 7	29	Для размещения гаражей
30	36:34:0507025:32	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 7	29	Для размещения гаражей
31	36:34:0507025:33	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 11	4144 +/-23	Многоквартирный среднеэтажный дом
32	36:34:0507025:34	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 17	2431	Фактически занимаемый многоквартирным среднеэтажным домом
33	36:34:0507025:35	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 19а	180	Для предпринимательской деятельности
34	36:34:0507025:36	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 21	8033 +/-31	Многоквартирный среднеэтажный дом
35	36:34:0507025:37	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 3	5238 +/-25	Многоквартирный среднеэтажный жилой дом
36	36:34:0507025:38	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 9	7718 +/-31	Многоквартирный малоэтажный дом
37	36:34:0507025:39	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Карла Либкнехта, уч. 74	5147	Под многоэтажную жилую застройку
38	36:34:0507025:40	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Моисеева, 40	3544	Под многоэтажную жилую застройку
39	36:34:0507025:41	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Моисеева, 42	2556	Под многоэтажную жилую застройку
40	36:34:0507025:43	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, на дворовой территории дома N 7	35 +/-2,07	Гараж
41	36:34:0507025:44	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, на дворовой территории дома N11	21 +/-1,6	Гараж
42	36:34:0507025:46	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, во дворе жилого дома N 7	48 +/-2,42	Гараж
43	36:34:0507025:48	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, на дворовой территории дома N 11	13 +/-1	Гараж
44	36:34:0507025:49	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, на дворовой территории дома N 11	25 +/-2	Гараж
45	36:34:0507025:50	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, в жилой зоне дома N 21	28 +/-2	Гараж
46	36:34:0507025:51	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 3т	185	ТП-902
47	36:34:0507025:53	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, жилая зона у дома N21	29 +/-2,31	Гараж
48	36:34:0507025:54	Воронежская область, г. Воронеж, гараж на дворовой территории дома N 3 по ул. Депутатская	25 +/-2	Для размещения гаража
49	36:34:0507025:55	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 8д (участок N2)	5647 +/-26	Сквер Депутатский
50	36:34:0507025:56	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 17т	117 +/-3,79	Трансформаторная подстанция
51	36:34:0507025:1292	Воронежская область, г. Воронеж, на дворовой территории дома N 7 по ул. Депутатская	34	Для размещения гаража
52	36:34:0507025:1467	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, в жилой зоне у дома N7	23	Для размещения гаража
53	36:34:0507025:1473	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, на дворовой территории дома N11	30	Гараж
54	36:34:0507025:1864	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, гараж N4, в жилой зоне у дома N11	15 +/-1	Для размещения гаража
55	36:34:0507025:1888	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 7	4824 +/-24	Многоквартирный среднеэтажный дом
56	36:34:0507025:1895	Воронежская область, г. Воронеж, жилая зона дома N 7 по ул. Депутатская	33 +/-2	Для размещения гаража
57	36:34:0507025:2107	Воронежская область, г. Воронеж, около жилого дома N 7 по ул. Депутатская	22 +/-2	Стоянки (гаражи) индивидуальных легковых автомобилей боксового типа
58	36:34:0403025:1	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Черняховского, у дома N 2	32 +/-0,3	Гараж N 1 (Лит. Г)
59	36:34:0403025:2	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Черняховского, у дома N 2	32	Гараж N 2 (Лит. Г)
60	36:34:0403025:4	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Черняховского, 2	14687 +/-42,42	Здание и сооружения муниципального общеобразовательного учреждения средней общеобразовательной школы N 14
61	36:34:0403025:5	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Черняховского, 2т	90 +/-6,64	Трансформаторная подстанция (ТП-906)
62	36:34:0507026:1	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Летчика Колесниченко, 44a	1440 +/-13	Строительство жилого дома
63	36:34:0507026:2	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 44	15	Для размещения гаражей
64	36:34:0507026:4	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Летчика Колесниченко, уч. 44т	61 +/-0,74	Центральный тепловой пункт
65	36:34:0507026:6	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Летчика Колесниченко, 42	6233 +/-28	Многоквартирный многоэтажный дом
66	36:34:0507026:452	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Летчика Колесниченко, уч. 44	6545 +/-28	Многоквартирный многоэтажный дом
67	36:34:0507026:497	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Карла Либкнехта, 53	3605 +/-21	Многоквартирный многоэтажный дом
68	36:34:0507024:1	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 16	17	Гараж
69	36:34:0507024:2	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, 19	22663	Дом культуры им. 50-летия Октября
70	36:34:0507024:3	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, уч. 17	18	Для размещения гаражей
71	36:34:0507024:4	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, уч. 17	18	Для размещения гаражей
72	36:34:0507024:6	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 16т	51 +/-0,1	Центральный тепловой пункт
73	36:34:0507024:7	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, у дома N 16	29 +/-1,89	Гараж
74	36:34:0507024:8	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, уч. 13	3506 +/-20,72	Занимаемый многоквартирным малоэтажным домом
75	36:34:0507024:9	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, уч. 17	3281 +/-20	Малоэтажный многоквартирный дом
76	36:34:0507024:143	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 14	3787 +/-22	Многоквартирный среднеэтажный дом
77	36:34:0507024:145	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, 15	3717 +/-21	Многоквартирный малоэтажный дом
78	36:34:0507024:146	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 16	2548 +/-18	Многоквартирный малоэтажный дом
79	36:34:0507024:149	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Карла Либкнехта, 57	3572 +/-21	Многоквартирный среднеэтажный дом
80	36:34:0507024:163	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, уч. 17т	71 +/-3	Трансформаторная подстанция
81	36:34:0507023:2	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 8г	64	Павильон
82	36:34:0507023:3	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, во дворе дома N 6	21 +/-1,6	Гараж
83	36:34:0507023:5	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, 3	5059 +/-10,12	Здания и сооружения поликлиники
84	36:34:0507023:7	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, 7	18	Для размещения гаражей
85	36:34:0507023:8	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, 11	3844 +/-22	Фактически занимаемый многоквартирным среднеэтажным домом
86	36:34:0507023:9	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, уч. 7	4733 +/-24	Многоквартирный среднеэтажный дом
87	36:34:0507023:10	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, уч. 7, ост. «Механический завод»	75	Под объектом торговли
88	36:34:0507023:11	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, 9	1717 +/-15	Многоквартирный многоэтажный дом
89	36:34:0507023:12	Воронежская область, г. Воронеж	26	Для размещения гаражей
90	36:34:0507023:13	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, в районе дома 6	20	Для размещения гаражей
91	36:34:0507023:14	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, в районе дома 6	22	Под объектом торговли
92	36:34:0507023:15	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, в районе дома 6	18	Для размещения гаражей
93	36:34:0507023:16	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, в районе дома 6	24	Для размещения гаражей
94	36:34:0507023:17	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, в районе дома 6	17	Для размещения гаражей
95	36:34:0507023:18	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 6в	20 +/-1,58	Гараж
96	36:34:0507023:19	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 6в	20	Для размещения гаражей
97	36:34:0507023:20	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 10	6443 +/-29	Многоквартирный среднеэтажный дом
98	36:34:0507023:21	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 12	5377 +/-26	Среднеэтажный многоквартирный жилой дом
99	36:34:0507023:22	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 14а	3269 +/-20	Многоквартирный среднеэтажный дом
100	36:34:0507023:23	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 8	7677 +/-31	Многоквартирный среднеэтажный жилой дом
101	36:34:0507023:24	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 4	6095 +/-27	Фактически занимаемый многоквартирным среднеэтажным домом
102	36:34:0507023:25	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 4а	3216 +/-20	Фактически занимаемый многоквартирным среднеэтажным домом
103	36:34:0507023:26	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 6	6423 +/-28	Среднеэтажный многоквартирный жилой дом
104	36:34:0507023:27	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 8	9969	Под многоэтажную жилую застройку
105	36:34:0507023:28	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 14а	18	Для размещения гаражей
106	36:34:0507023:29	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 14а	18	Для размещения гаражей
107	36:34:0507023:30	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 14а	18	Для размещения гаражей
108	36:34:0507023:31	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 14а	18	Для размещения гаражей
109	36:34:0507023:32	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 14а	18	Для размещения гаражей
110	36:34:0507023:33	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 14а	18	Для размещения гаражей
111	36:34:0507023:34	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 14а	18	Для размещения гаражей
112	36:34:0507023:35	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 14а	24	Для размещения гаражей
113	36:34:0507023:36	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 14а	24	Для размещения гаражей
114	36:34:0507023:37	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 14а	24	Для размещения гаражей
115	36:34:0507023:38	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 14а	26	Для размещения гаражей
116	36:34:0507023:39	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 14а	26	Для размещения гаражей
117	36:34:0507023:40	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 14а	27	Для размещения гаражей
118	36:34:0507023:41	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, уч. 14а	28	Для размещения гаражей
119	36:34:0507023:43	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, 5	2745 +/-18,34	Торгово-офисные помещения
120	36:34:0507023:44	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 8н	96 +/-3	Земли запаса (неиспользуемые)
121	36:34:0507023:46	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, у дома N 6	17+/-1	Под гараж
122	36:34:0507023:47	Воронежская область, г. Воронеж, на дворовой территории дома N 4а по ул. Депутатская	28 +/-2	Гараж
123	36:34:0507023:48	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, 7г	272 +/-6	Магазин
124	36:34:0507023:50	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, 7а	602 +/-9	Нежилое здание
125	36:34:0507023:51	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, 11р	15 +/-1	Для проектирования и строительства ГРП
126	36:34:0507023:52	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская	25030 +/- 55	Сквер Депутатский
127	36:34:0507023:53	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 10т	104 +/-3,57	Трансформаторная подстанция N 903
128	36:34:0507023:54	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, 11д	3078 +/-19	Сквер Карла Либкнехта
129	36:34:0507023:55	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 2т	114 +/-3,74	Трансформаторная подстанция (ТП-904)
130	36:34:0507023:1316	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, 10	26	Размещение капитального гаража
131	36:34:0507023:1318	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Депутатская, земельный участок во дворе дома N10	26	Гараж
132	36:34:0507023:1372	Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ворошилова, 7е	200 +/-10	Здание магазина товаров первой необходимости
133	36:34:0507023:1764	Воронежская область, г. Воронеж, на дворовой территории дома N 14а по ул. Депутатская	29 +/-1,89	Стоянки (гаражи) индивидуальных легковых автомобилей боксового типа

Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой допускается на основании утвержденного проекта межевания территории. В соглашении либо решении о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указываются реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории. В связи с этим необходима разработка проекта межевания территории.

В соответствии со ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

Проект межевания территории конкретизирует предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные Правилами землепользования и застройки в отношении территориальных зон, применительно к конкретной территории.

Проектом межевания предлагается образовать 33 земельных участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, из которых ЗУ13 предлагается образовать путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507026:1 с землями, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена, ЗУ27 – путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507025:17 с землями, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена, ЗУ28 – путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507025:12 с землями, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена, ЗУ29 – путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507025:11 с землями, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования, перечень координат характерных точек образуемых земельных участков представлены в таблице N 3.

Таблица N 3

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка (части земельного участка), кв. м	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Номера характерных точек	Перечень координат
					Х		Y
1	ЗУ1	1965	Пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки	1	511933,43		1297402,05
				2	511939,78		1297415,25
				3	511936,79		1297416,94
				4	511939,47		1297422,03
				5	511866,88		1297462,27
				6	511855,95		1297441,65
				7	511910,49		1297410,59
				8	511918,59		1297410,51
				1	511933,43		1297402,05
2	ЗУ2	34	Котельные, бойлерные, центральные распределительные подстанции (ЦРП)	9	511950,99		1297501,87
				10	511953,28		1297506,21
				11	511947,38		1297509,55
				12	511944,97		1297505,24
				9	511950,99		1297501,87
3	ЗУ3	1688	Аллеи, бульвары	13	512001,97		1297525,24
				14	512008,69		1297538,31
				15	512003,65		1297542,81
				16	511993,44		1297549,68
				17	511927,52		1297586,99
				18	511925,86		1297587,15
				19	511923,47		1297586,19
				20	511921,46		1297582,77
				21	511916,17		1297573,16
				22	511925,82		1297567,58
				13	512001,97		1297525,24
4	ЗУ4	2487	Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы	23	511885,07		1297495,09
				24	511906,17		1297532,87
				22	511925,82		1297567,58
				21	511916,17		1297573,16
				25	511909,86		1297576,82
				26	511887,88		1297536,82
				27	511864,56		1297493,25
				28	511848,84		1297464,21
				29	511850,52		1297463,40
				30	511846,58		1297455,47
				31	511842,93		1297449,06
				6	511855,95		1297441,65
				5	511866,88		1297462,27
				23	511885,07		1297495,09
5	ЗУ5	1271	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха	31	511842,93		1297449,06
				30	511846,58		1297455,47
				32	511839,48		1297459,18
				33	511843,54		1297467,14
				34	511780,24		1297502,10
				35	511771,12		1297488,61
				36	511784,16		1297481,99
				37	511781,42		1297477,51
				38	511790,57		1297472,53
				39	511792,70		1297475,91
				40	511797,97		1297472,96
				41	511798,89		1297474,25
				42	511808,21		1297469,19
				43	511809,71		1297471,93
				44	511814,55		1297469,27
				45	511813,04		1297466,52
				46	511811,17		1297463,42
				47	511838,18		1297451,77
				31	511842,93		1297449,06

				48	511781,60		1297488,31
				49	511781,67		1297488,44
				50	511784,77		1297493,87
				51	511780,83		1297496,13
				52	511777,66		1297490,57
				48	511781.60		1297488.31
6	ЗУ6	1317	Аллеи, бульвары	25	511909,86		1297576,82
				53	511915,14		1297586,47
				54	511916,54		1297590,16
				55	511916,05		1297592,72
				56	511913,70		1297594,81
				57	511856,47		1297627,21
				58	511854,37		1297627,43
				59	511851,98		1297626,46
				60	511849,97		1297623,04
				61	511844,60		1297613,28
				25	511909,86		1297576,82
7	ЗУ7	26	Газораспределительные пункты (ГРП, ШРП)	62	511954,40		1297618,28
				63	511956,46	1297622,58
				64	511951,64	1297624,90
				65	511949,52	1297620,50
				62	511954,40	1297618,28
8	ЗУ8	91	Котельные, бойлерные, центральные распределительные подстанции (ЦРП)	66	511973,91		1297637,16
				67	511980,00		1297647,62
				68	511973,54		1297651,38
				69	511967,34		1297641,00
				66	511973,91		1297637,16
9	ЗУ9	1409	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха	70	511974,86		1297691,39
				71	511990,39		1297717,25
				72	511993,48		1297722,39
				73	511990,91		1297723,93
				74	511986,69		1297726,46
				75	511988,70		1297730,09
				76	511977,40		1297736,77
				77	511966,57		1297741,61
				78	511956,34		1297723,44
				79	511951,59		1297726,31
				80	511950,44		1297724,23
				81	511950,41		1297724,22
				82	511946,64		1297717,43
				83	511945,70		1297717,99
				84	511943,83		1297714,99
				85	511936,73		1297718,50
				86	511934,51		1297713,59
				87	511953,56		1297703,39
				70	511974,86		1297691,39

				88	511980,89		1297719,53
				89	511983,00		1297723,30
				90	511977,05		1297726,47
				91	511974,97		1297722,70
				88	511980,89		1297719,53
10	ЗУ10	15	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха	92	512128,53		1297955,00
				93	512129,83		1297957,25
				94	512124,58		1297960,31
				95	512123,33		1297958,34
				96	512128,51		1297955,00
				92	512128,53		1297955,00
11	ЗУ11	69	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха	97	512136,34		1297968,39
				98	512131,16		1297971,42
				99	512133,46		1297975,38
				100	512137,50		1297973,25
				101	512139,47		1297976,82
				102	512140,78		1297976,08
				103	512142,62		1297979,24
				104	512136,84		1297982,42
				105	512132,96		1297975,66
				106	512129,06		1297968,67
				107	512134,58		1297965,58
				108	512134,67		1297965,53
				97	512136,34		1297968,39
12	ЗУ12	9154	Многоквартирные среднеэтажные жилые дома	109	512150,50		1297981,52
				110	512155,19		1297979,50
				111	512158,47		1297985,16
				112	512181,05		1297973,61
				113	512183,92		1297978,76
				114	512249,25		1298096,14
				115	512145,05		1298154,61
				116	512129,55		1298125,68
				117	512150,91		1298113,42
				118	512145,34		1298105,11
				119	512167,35		1298092,62
				120	512150,37		1298062,41
				121	512184,96		1298042,41
				109	512150,50		1297981,52

				122	512179,38		1298068,49
				123	512184,44		1298078,06
				124	512175,90		1298083,49
				125	512170,10		1298074,37
				122	512179,38		1298068,49
13	ЗУ13	2759	Многоквартирные многоэтажные жилые дома	126	511711,14		1297434,33
				127	511733,14		1297455,68
				128	511748,53		1297470,02
				129	511755,22		1297485,07
				130	511713,35		1297508,57
				131	511702,89		1297496,50
				132	511693,84		1297486,06
				133	511684,81		1297475,64
				134	511691,75		1297464,75
				135	511701,45		1297449,53
				126	511711,14		1297434,33
14	ЗУ14	3957	Многоквартирные малоэтажные жилые дома	136	511807,72		1297578,61
				137	511830,39		1297620,22
				138	511828,97		1297621,03
				139	511766,90		1297656,52
				140	511762,03		1297659,31
				141	511757,28		1297662,03
				142	511739,29		1297630,71
				143	511748,05		1297625,69
				144	511742,32		1297614,16
				136	511807,72		1297578,61
15	ЗУ15	1327	Аллеи, бульвары	138	511828,97		1297621,03
				145	511834,47		1297631,40
				146	511836,22		1297634,96
				147	511835,72		1297637,49
				148	511834,63		1297639,57
				149	511778,50		1297671,34
				150	511777,11		1297671,73
				151	511775,37		1297670,88
				139	511766,90		1297656,52
				138	511828,97		1297621,03
16	ЗУ16	2156	Аллеи, бульвары	152	511771,12		1297673,27
				153	511771,29		1297674,64
				154	511770,51		1297675,87
				155	511668,64		1297733,54
				156	511666,95		1297733,20
				157	511665,46		1297731,75
				158	511664,04		1297729,29
				159	511658,67		1297719,53
				160	511665,04		1297715,80
				161	511664,55		1297715,03
				162	511671,52		1297710,97
				163	511678,21		1297706,78
				164	511678,49		1297707,29
				165	511699,15		1297695,59
				166	511699,55		1297696,25
				141	511757,28		1297662,03
				140	511762,03		1297659,31
				152	511771,12		1297673,27
17	ЗУ17	149	Распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП)	167	511675,94		1297626,87
				168	511683,16		1297639,66
				169	511673,98		1297644,85
				170	511667,44		1297631,67
				167	511675,94		1297626,87
18	ЗУ18	350	Аллеи, бульвары	171	511651,24		1297725,65
				172	511656,43		1297735,50
				173	511657,31		1297737,28
				174	511657,56		1297738,91
				175	511657,08		1297740,09
				176	511648,54		1297744,85
				177	511646,97		1297745,47
				178	511644,72		1297745,75
				179	511619,02		1297723,91
				180	511619,60		1297723,58
				181	511631,74		1297728,73
				182	511637,97		1297731,37
				183	511643,41		1297729,35
				184	511647,40		1297727,86
				185	511650,50		1297726,08
				171	511651,24		1297725,65
19	ЗУ19	502	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха	186	511862,21		1297748,28
				187	511875,00		1297770,44
				188	511856,99		1297783,22
				189	511843,62		1297759,55
				186	511862,21		1297748,28

				190	511861,80		1297752,96
				191	511863,88		1297757,25
				192	511858,39		1297759,73
				193	511856,30		1297755,50
				190	511861,80		1297752,96

				194	511865,80		1297761,34
				195	511867,80		1297765,48
				196	511862,39		1297768,09
				197	511860,40		1297763,95
				194	511865,80		1297761,34

				198	511857,92		1297761,01
				199	511859,03		1297763,79
				200	511853,46	1297766,04
				201	511852,35	1297763,26
				198	511857,92	1297761,01
20	ЗУ20	1226	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха	202	511934,83		1297858,79
				203	511940,37		1297869,16
				204	511941,38		1297870,96
				205	511934,39		1297874,87
				206	511943,42		1297891,63
				207	511929,39		1297898,86
				208	511924,19		1297888,62
				209	511894,90		1297904,57
				210	511884,93		1297886,10
				202	511934,83		1297858,79

				211	511934,48		1297880,36
				212	511936,16		1297883,43
				213	511930,90		1297886,31
				214	511929,22		1297883,24
				211	511934,48		1297880,36

				215	511932,84		1297890,75
				216	511934,61		1297893,78
				217	511929,43		1297896,81
				218	511927,66		1297893,78
				215	511932,84		1297890,75

				219	511918,95		1297883,52
				220	511920,71		1297887,22
				221	511917,56		1297889,08
				222	511914,29		1297882,49
				223	511917,24		1297881,09
				224	511918,50		1297883,74
				219	511918,95		1297883,52

				225	511894,47		1297886,98
				226	511896,90		1297891,92
				227	511894,92		1297893,07
				228	511892,48		1297888,12
				225	511894,47		1297886,98

				229	511894,11		1297896,90
				230	511895,65	1297899,65
				231	511893,50	1297900,85
				232	511891,90	1297898,13
				233	511891,75	1297898,23
				234	511890,38	1297895,80
				235	511892,58	1297894,55
				236	511893,95	1297896,99
				229	511894,11	1297896,90
21	ЗУ21	3000	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха	237	512035,06	1298002,52
				238	512041,05	1298013,17
				239	512026,31	1298021,44
				240	512015,11	1298028,83
				241	512025,12	1298045,37
				242	512015,52	1298051,18
				243	512017,83	1298055,32
				244	512013,31	1298055,92
				245	512010,11	1298057,45
				246	512009,45	1298058,93
				247	512004,52	1298061,65
				248	511993,61	1298079,65
				249	511990,90	1298084,92
				250	511988,19	1298089,43
				251	511987,41	1298091,41
				252	511970,25	1298060,61
				253	511963,44	1298064,86
				254	511946,20	1298032,90
				255	511958,14	1298026,28
				256	511961,78	1298033,77
				257	512020,29	1298009,91
				237	512035,06	1298002,52

				258	512005,63	1298020,58
				259	512009,63	1298028,72
				260	512006,13	1298030,45
				261	512003,66	1298031,65
				262	512001,28	1298026,36
				263	512003,57	1298025,24
				264	512002,12	1298022,29
				258	512005,63	1298020,58

				265	512010,98	1298041,01
				266	512014,22	1298046,95
				267	512014,73	1298047,91
				268	512011,03	1298049,98
				269	512011,72	1298051,25
				270	512007,99	1298053,28
				271	512004,21	1298046,33
				272	512007,94	1298044,31
				273	512007,25	1298043,03
				265	512010,98	1298041,01

				274	511986,92	1298033,06
				275	511989,02	1298038,40
				276	511984,51	1298040,10
				277	511983,52	1298037,64
				278	511985,36	1298036,93
				279	511984,26	1298034,12
				274	511986,92	1298033,06

				280	511982,43	1298058,39
				281	511985,49	1298064,13
				282	511982,04	1298065,97
				283	511978,99	1298060,22
				280	511982,43	1298058,39

				284	511970,85	1298043,49
				285	511974,15	1298049,21
				286	511970,51	1298051,30
				287	511967,22	1298045,59
				284	511970,85	1298043,49

				288	511981,41	1298066,93
289	511978,49	1298068,55
290	511975,12	1298062,47
291	511978,04	1298060,86
288	511981,41	1298066,93

292	511964,53	1298039,14
293	511967,38	1298044,35
294	511959,34	1298048,74
295	511956,70	1298043,42
292	511964,53	1298039,14
22	ЗУ22	4402	Культовые сооружения	244	512013,31	1298055,92
				243	512017,83	1298055,32
				296	512023,39	1298065,24
				297	512069,82	1298148,26
				298	512046,44	1298162,17
				299	512040,37	1298165,79
				300	512035,70	1298168,37
				301	512022,85	1298147,75
				302	512018,72	1298141,13
				303	512014,18	1298138,83
				304	511996,18	1298107,97
				305	511988,21	1298092,84
				251	511987,41	1298091,41
				250	511988,19	1298089,43
				249	511990,90	1298084,92
				248	511993,61	1298079,65
				247	512004,52	1298061,65
				246	512009,45	1298058,93
				245	512010,11	1298057,45
				244	512013,31	1298055,92
23	ЗУ23	8031	Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы	306	511759,42	1297703,84
				307	511785,71	1297748,17
				308	511786,69	1297749,45
				309	511793,82	1297761,59
				310	511821,70	1297808,26
				311	511818,57	1297810,48
				312	511851,91	1297863,22
				313	511852,37	1297862,95
				314	511886,16	1297924,50
				315	511905,34	1297959,00
				316	511922,82	1297990,56
				254	511946,20	1298032,90
				253	511963,44	1298064,86
				317	511946,60	1298075,36
				318	511852,33	1297906,50
				319	511829,42	1297861,89
				320	511827,63	1297858,41
				321	511791,40	1297795,58
				322	511772,71	1297761,71
				323	511757,44	1297732,57
				324	511745,62	1297711,81
				306	511759,42	1297703,84
24	ЗУ24	2383	Многоквартирные среднеэтажные жилые дома	305	511988,21	1298092,84
				304	511996,18	1298107,97
				303	512014,18	1298138,83
				302	512018,72	1298141,13
				301	512022,85	1298147,75
				325	511995,98	1298164,49
				326	511993,89	1298165,47
				327	511982,01	1298151,32
				328	511952,50	1298116,16
				305	511988,21	1298092,84
25	ЗУ25	2332	Многоквартирные среднеэтажные жилые дома	298	512046,44	1298162,17
				329	512066,96	1298196,37
				330	512035,28	1298214,78
				326	511993,89	1298165,47
				325	511995,98	1298164,49
				301	512022,85	1298147,75
				300	512035,70	1298168,37
				331	512035,03	1298168,74
				332	512037,02	1298172,33
				333	512042,36	1298169,38
				299	512040,37	1298165,79
				298	512046,44	1298162,17
26	ЗУ26	2234	Многоквартирные среднеэтажные жилые дома	342	511745,03	1297820,11
				343	511753,46	1297829,48
				344	511760,87	1297837,65
				345	511755,06	1297841,38
				346	511736,67	1297852,74
				347	511730,39	1297857,26
				340	511689,54	1297805,91
				339	511718,74	1297788,49
				338	511723,20	1297792,58
				348	511723,82	1297795,03
				349	511733,81	1297807,38
				342	511745,03	1297820,11
27	ЗУ27	5540	Многоквартирные многоэтажные жилые дома	321	511791,40	1297795,58
				320	511827,63	1297858,41
				319	511829,42	1297861,89
				350	511798,78	1297880,85
				351	511797,13	1297877,99
				352	511792,37	1297872,17
				353	511783,22	1297862,10
				354	511770,09	1297847,82
				344	511760,85	1297837,68
				343	511753,46	1297829,48
				342	511745,03	1297820,11
				349	511733,81	1297807,38
				348	511723,82	1297795,03
				338	511723,20	1297792,58
				337	511726,77	1297787,53
				374	511738,97	1297780,67
				322	511772,71	1297761,71
				321	511791,40	1297795,58
28	ЗУ28	2504	Многоквартирные среднеэтажные жилые дома	354	511770,09	1297847,82
				353	511783,22	1297862,10
				352	511792,37	1297872,17
				351	511797,13	1297877,99
				350	511798,78	1297880,85
				355	511803,56	1297889,07
				356	511771,70	1297908,43
				347	511730,39	1297857,26
				346	511736,67	1297852,74
				345	511755,06	1297841,38
				344	511760,87	1297837,65
				354	511770,09	1297847,82
29	ЗУ29	3137	Многоквартирные многоэтажные жилые дома	319	511829,42	1297861,89
				318	511852,33	1297906,50
				357	511839,06	1297914,09
				358	511818,76	1297928,07
				359	511799,31	1297941,47
				356	511771,70	1297908,43
				355	511803,56	1297889,07
				350	511798,78	1297880,85
				319	511829,42	1297861,89
30	ЗУ30	1531	Насосные станции водоснабжения, ПНС	133	511684,79	1297475,67
				132	511693,84	1297486,06
				131	511702,89	1297496,50
				130	511713,35	1297508,57
				360	511710,90	1297509,95
				361	511702,55	1297514,64
				362	511699,84	1297509,83
				363	511688,17	1297516,80
				364	511651,26	1297539,41
				365	511647,68	1297533,89
				133	511684,79	1297475,67
31	ЗУ31	203	Аллеи, бульвары	366	512117,70	1297734,82
				367	512122,73	1297743,92
				368	512121,44	1297744,67
				369	512128,30	1297757,01
				370	512123,84	1297759,46
				371	512104,79	1297724,75
				372	512108,51	1297722,72
				373	512115,84	1297735,92
				366	512117,70	1297734,82
32	ЗУ32	2915	Многоквартирные малоэтажные жилые дома	324	511745,62	1297711,81
				323	511757,44	1297732,57
				322	511772,71	1297761,71
				374	511738,97	1297780,67
				375	511722,64	1297753,42
				334	511704,31	1297764,41
				335	511699,35	1297767,35
				336	511687,04	1297746,47
				324	511745,62	1297711,81
33	ЗУ33	2322	Многоквартирные малоэтажные жилые дома	336	511687,04	1297746,47
				341	511662,62	1297760,96
				340	511689,54	1297805,91
				339	511718,74	1297788,49
				338	511723,18	1297792,61
				337	511726,77	1297787,53
				374	511738,97	1297780,67
				375	511722,64	1297753,42
				334	511704,31	1297764,41
				335	511699,35	1297767,35
				336	511687,04	1297746,47

Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки.

В соответствии с ч. 9 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.

Таким образом, проект межевания территории конкретизирует предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные правилами землепользования и застройки в отношении территориальных зон, применительно к конкретной территории.

Проектом межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж, образуются, изменяются следующие земельные участки:

ЗУ1

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1965 кв. м, расположенный по ул. Ворошилова, в районе дома N 17.

Земельный участок ЗУ1 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки».

Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка, красных линий, границ территориальных зон и требований, установленных градостроительным регламентом.

ЗУ2

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 34 кв. м, расположенный по ул. Ворошилова, в районе дома N 15.

Земельный участок ЗУ2 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «котельные, бойлерные, центральные распределительные подстанции (ЦРП)».

ЗУ3

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1688 кв. м, расположенный по ул. Карла Либкнехта.

Земельный участок ЗУ3 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «аллеи, бульвары».

ЗУ4

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2487 кв. м, расположенный по ул. Ворошилова и ул. Депутатской – проезд к жилым домам.

Земельный участок ЗУ4 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы».

ЗУ5

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1271 кв. м, расположенный по ул. Депутатская, в районе дома N 16.

Земельный участок ЗУ5 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха».

ЗУ6

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1317 кв. м, расположенный по ул. Карла Либкнехта.

Земельный участок ЗУ6 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ7

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 26 кв. м, расположенный по ул. Ворошилова, в районе дома N 9.

Земельный участок ЗУ7 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «газораспределительные пункты (ГРП, ШРП)».

ЗУ8

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 91 кв. м, расположенный по ул. Ворошилова, 9н.

Земельный участок ЗУ8 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ9

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1409 кв. м, расположенный по ул. Депутатская, в районе домаN 14.

Земельный участок ЗУ9 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ10

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 15 кв. м, расположенный по ул. Депутатская, в районе дома N 6.

Земельный участок ЗУ10 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ11

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 69 кв. м, расположенный по ул. Депутатская, в районе дома N 4а.

Земельный участок ЗУ11 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ12

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 9154 кв. м, расположенный по ул. Депутатская, 2.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах» (далее – СП 30-101-98): Sнорм.к = 8607 кв. м.

Земельный участок ЗУ12 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные среднеэтажные жилые дома».

ЗУ13

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2759 кв. м по ул. Летчика Колесниченко, 44а.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 4796 кв. м.

Земельный участок ЗУ13 образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507026:1 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные многоэтажные жилые дома».

ЗУ14

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 3957 кв. м, расположенный по ул. Карла Либкнехта, 55.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 2582 кв. м.

Земельный участок ЗУ14 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с видом разрешенного использования «многоквартирные малоэтажные жилые дома».

ЗУ15

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1327 кв. м по ул. Карла Либкнехта.

Земельный участок ЗУ15 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ16

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2156 кв. м по ул. Карла Либкнехта.

Земельный участок ЗУ16 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ17

Проектом межевания предлагается образовать земельный участкок площадью 149 кв. м по ул. Карла Либкнехта, в районе дома N 53.

Земельный участок ЗУ17 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП)».

ЗУ18

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 350 кв. м по ул. Карла Либкнехта.

Земельный участок ЗУ18 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ19

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 502 кв. м по ул. Депутатская, в районе дома N 17.

Земельный участок ЗУ19 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ20

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1226 кв. м по ул. Депутатская, в районе дома N 11.

Земельный участок ЗУ20 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ21

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 3000 кв. м по ул. Депутатская, в районе дома N 7.

Земельный участок ЗУ21 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ22

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 4402 кв. м по ул. Депутатская, 5а.

Земельный участок ЗУ22 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «культовые сооружения».

ЗУ23

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 8031 кв. м по ул. Депутатская и ул. Моисеева.

Земельный участок ЗУ23 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ24

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2383 кв. м по ул. Моисеева, 42.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 2798 кв. м.

Земельный участок ЗУ 24 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ25

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2332 кв. м по ул. Моисеева, 40.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 2798 кв. м.

Земельный участок ЗУ25 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ26

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2234 кв. м по ул. Моисеева, 84.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 2827 кв. м.

Земельный участок ЗУ26 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ27

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5540 кв. м по ул. Депутатская, 19а.

Земельный участок ЗУ27 образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507025:17 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

ЗУ28

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2504 кв. м по ул. Моисеева, 82.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 2827 кв. м.

Земельный участок ЗУ28 образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507025:12 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

ЗУ29

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 3137 кв. м по ул. Моисеева, 80.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 3280 кв. м.

Земельный участок ЗУ29 образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0507025:11 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, при этом существование исходного земельного участка прекращается.

ЗУ30

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1531 кв. м по ул. Летчика Колесниченко, в районе дома N 44а.

Земельный участок ЗУ30 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «насосные станции водоснабжения, ПНС».

ЗУ31

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 203 кв. м по ул. Ворошилова.

Земельный участок ЗУ31 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ЗУ32

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2915 кв. м по ул. Карла Либкнехта, 76.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 1634 кв. м.

Земельный участок ЗУ32 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «многоквартирные малоэтажные жилые дома».

ЗУ33

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2322 кв. м по ул. Карла Либкнехта, 74.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98: Sнорм.к = 1642 кв. м.

Земельный участок образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, приведены в таблице N 4.

Таблица N 4

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования
1	:ЗУ1	1965	Пешеходные улицы и дороги, парковые дороги, проезды, велосипедные дорожки
2	:ЗУ3	1688	Аллеи, бульвары
3	:ЗУ4	2487	Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы
4	:ЗУ5	1271	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха
5	:ЗУ6	1317	Аллеи, бульвары
6	:ЗУ9	1409	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха
7	:ЗУ10	15	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха
8	:ЗУ11	69	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха
9	:ЗУ15	1327	Аллеи, бульвары
10	:ЗУ16	2156	Аллеи, бульвары
11	:ЗУ18	350	Аллеи, бульвары
12	:ЗУ19	502	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха
13	:ЗУ20	1226	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха
14	:ЗУ21	3000	Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха
15	:ЗУ23	8031	Транспортно-пешеходные и пешеходно-транспортные улицы
16	:ЗУ31	203	Аллеи, бульвары

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты на расстоянии 0 м.

Проектом межевания территории установление публичных сервитутов не предусмотрено.

Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельного участка, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

Постановлением главы городского округа город Воронеж от 21.06.2021 N 101 «О назначении общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Ворошилова, ул. Моисеева, ул. Летчика Колесниченко в городском округе город Воронеж» были назначены общественные обсуждения по указанному проекту межевания. Срок проведения общественных обсуждений - с 25.06.2021 по 17.08.2021. Экспозиция указанного проекта была представлена на информационном ресурсе «Активный электронный гражданин» (e-active.govvrn.ru) с 02.07.2021 по 03.08.2021. Посредством заполнения формы обратной связи на информационном ресурсе в адрес организатора общественных обсуждений предложения не поступали. По итогам общественных обсуждений было подготовлено заключение от 12.08.2021.

Исполняющий обязанности

руководителя управления

главного архитектора Г.Ю. Чурсанов