Постановление правительства Воронежской области от 17.02.2022 N 79 "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа", арх. С.Л. Мысловский, расположенного по адресу: Воронежская область, Богучарский район, с. Журавка, ул. Ленина, 24, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон "

Правительство Воронежской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 17 февраля 2022 г. N 79

Об утверждении зон

охраны объекта культурного

 наследия регионального значения

«Церковно-приходская школа»,

арх. С.Л. Мысловский,

расположенного по адресу:

Воронежская область,

Богучарский район, с. Журавка,

ул. Ленина, 24, и требований к

градостроительным регламентам

в границах территорий

указанных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения правительство Воронежской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковно-приходская школа», арх. С.Л. Мысловский, расположенного по адресу: Воронежская область, Богучарский район, с. Журавка, ул. Ленина, 24, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон.

2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Гарашкин) обеспечить:

а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;

в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию Богучарского муниципального района Воронежской области.

3. Определить управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Воронежской области – первого заместителя председателя правительства Воронежской области Шабалатова В.А.

Губернатор

Воронежской области                                                                        А.В. Гусев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением правительства

Воронежской области

от 17 февраля 2022 г. N 79

Зоны охраны объекта культурного наследия регионального

значения «Церковно-приходская школа», арх. С.Л. Мысловский, расположенного по адресу: Воронежская область, Богучарский район, с. Журавка, ул. Ленина, 24, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон

1.              Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Координаты характерных точек охранной зоны объекта культурного наследия

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из двух участков – ЗРЗ-1, ЗРЗ-2.

Координаты характерных точек участка  ЗРЗ-1

Координаты характерных точек участка  ЗРЗ-2

1.    Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия

 (индекс зоны – ОЗ)

Разрешается:

установка памятных знаков, информационных табличек, относящихся к объекту культурного наследия;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

проведение работ по благоустройству территории пешеходных зон (тротуаров), устройство низких (не более 1 м) ограждений, отделяющих пешеходные зоны, окрашенных в нейтральные тона, либо живых изгородей (не выше 1 м);

регулирование и санация зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения; 

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых земляных работ в соответствии с требованиями законодательства.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства, установка временных сооружений;

установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек;

установка сплошных металлических или бетонных ограждений;

размещение стационарных стоянок транспортных средств, устройство подземных парковок и гаражей;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, газопроводы) надземным способом;

выполнение пожароопасных действий (опал травы, разжигание костров, применение пиротехники);

установка мусорных контейнеров в зонах видимости объекта культурного наследия с основных транспортных и пешеходных магистралей;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима и градостроительного регламента;

реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, строительство объектов капитального строительства;

снос (путем демонтажа) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

эксплуатация диссонирующих объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют параметрам разрешенного строительства, без установления срока приведения их в соответствие режимам использования земель или градостроительным регламентам (за исключением случаев, если использование земельного участка и объекта капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия);

реконструкция диссонирующих объектов капитального строительства и их частей путем приведения таких объектов в соответствие режимам использования земель и градостроительным регламентам, установленным в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных (кирпич, дерево, камень, штукатурка) или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких оттенков;

при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта, отделка – традиционные материалы (кирпич, дерево, камень, штукатурка) или имитирующие натуральные, окраска фасадными красками неярких цветов;

устройство ограждений со стороны улицы с использованием традиционных материалов (кирпич, металл, камень, штукатурка);

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;

установка памятных знаков, информационных табличек, иной историко-культурной информации;

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

регулирование и санация зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения; 

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ в соответствии с требованиями законодательства.

Запрещается:

применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по силуэту и цвету, в том числе использование ярких цветовых решений в отделке фасадов и кровельном покрытии, применение больших площадей сплошного остекления, использование зеркального и цветного стекла;

установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций, за исключением требуемых законодательством Российской Федерации для обеспечения эксплуатации здания;

установка со стороны улицы сплошных ограждений, использование в окраске ограждений ярких цветов;

установка мусорных контейнеров со стороны улиц и в зонах видимости объектов культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, газопроводы) надземным способом;

выполнение пожароопасных действий (опал травы, разжигание костров, применение пиротехники);

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;

проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Специальные требования для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок ЗРЗ-1

Разрешается:

максимальная высота объектов капитального строительства от средней планировочной отметки земельного участка до верхней отметки здания - до 3 м.

Участок ЗРЗ-2

Разрешается:

максимальная высота объектов капитального строительства от средней планировочной отметки земельного участка до верхней отметки здания - до 6 м.

3. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия