Постановление правительства Воронежской области от 01.06.2022 N 374 "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Педучилище", расположенного по адресу: Воронежская область,Россошанский район, г. Россошь,ул. Пролетарская, 61 (уточненный адрес -Воронежская область,Россошанский район, г. Россошь,ул. Пролетарская, 67), и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон "
Правительство Воронежской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 1 июня 2022 г. N 374
Об утверждении зон охраны объекта
культурного наследия регионального
значения «Педучилище», расположенного
по адресу: Воронежская область,
Россошанский район, г. Россошь,
ул. Пролетарская, 61 (уточненный
адрес - Воронежская область,
Россошанский район, г. Россошь,
ул. Пролетарская, 67), и требований к
градостроительным регламентам в
границах территорий указанных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения правительство Воронежской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Педучилище», расположенного по адресу: Воронежская область, Россошанский район, г. Россошь, ул. Пролетарская, 61 (уточненный адрес - Воронежская область, Россошанский район, г. Россошь, ул. Пролетарская, 67), и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Гарашкин) обеспечить:
а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;
в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию Россошанского муниципального района Воронежской области.
3. Определить управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Воронежской области – первого заместителя председателя правительства Воронежской области Шабалатова В.А.
Губернатор
Воронежской области А.В. Гусев
Приложение
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением правительства
Воронежской области
от 1 июня 2022 г. N 374
Зоны охраны объекта культурного наследия регионального
значения «Педучилище», расположенного по адресу: Воронежская область, Россошанский район, г. Россошь, ул. Пролетарская, 61 (уточненный адрес - Воронежская область, Россошанский район, г. Россошь, ул. Пролетарская, 67), и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон
1. Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия
Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)
Координаты характерных точек охранной зоны объекта культурного наследия
Координаты характерных точек границ охранной зоны (ОЗ) (S = 33742 кв. м) | ||||
Обозначение (номер) характерной точки | Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84) | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36) | ||
широта | долгота | X | Y | |
1 | 50°12'04.4223" | 39°33'27.3144" | 350982.937 | 1326811.223 |
2 | 50°12'04.3111" | 39°33'27.5076" | 350979.557 | 1326815.104 |
3 | 50°12'02.4074" | 39°33'30.7520" | 350921.665 | 1326880.294 |
4 | 50°12'01.1589" | 39°33'32.9342" | 350883.714 | 1326924.127 |
5 | 50°12'00.3924" | 39°33'36.7966" | 350861.137 | 1327001.068 |
6 | 50°12'00.1081" | 39°33'39.2106" | 350853.044 | 1327049.070 |
7 | 50°11'59.5889" | 39°33'42.5322" | 350837.955 | 1327115.176 |
8 | 50°11'59.1810" | 39°33'45.4290" | 350826.183 | 1327172.808 |
9 | 50°11'58.3157" | 39°33'45.1007" | 350799.353 | 1327166.684 |
10 | 50°11'59.2799" | 39°33'38.5540" | 350827.267 | 1327036.418 |
11 | 50°11'59.7743" | 39°33'34.4598" | 350841.371 | 1326955.000 |
12 | 50°11'59.935" | 39°33'34.699" | 350846.39 | 1326959.68 |
13 | 50°12'0.949" | 39°33'32.256" | 350877.02 | 1326910.78 |
14 | 50°12'0.818" | 39°33'32.107" | 350872.94 | 1326907.88 |
15 | 50°12'0.720" | 39°33'31.975" | 350869.88 | 1326905.29 |
16 | 50°11'58.992" | 39°33'30.191" | 350815.99 | 1326870.68 |
17 | 50°11'58.916" | 39°33'30.120" | 350813.60 | 1326869.31 |
18 | 50°11'58.698" | 39°33'30.507" | 350806.97 | 1326877.08 |
19 | 50°11'57.876" | 39°33'32.578" | 350782.18 | 1326918.52 |
20 | 50°11'56.1894" | 39°33'37.2987" | 350731.420 | 1327012.901 |
21 | 50°11'55.2128" | 39°33'36.3331" | 350700.970 | 1326994.186 |
22 | 50°11'56.7580" | 39°33'32.2197" | 350747.535 | 1326911.918 |
23 | 50°11'56.6097" | 39°33'32.0072" | 350742.892 | 1326907.770 |
24 | 50°11'59.9721" | 39°33'23.3941" | 350844.320 | 1326735.455 |
25 | 50°12'00.8498" | 39°33'24.0700" | 350871.631 | 1326748.470 |
26 | 50°12'01.2577" | 39°33'23.2396" | 350883.997 | 1326731.820 |
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны – ЗРЗ)
Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из двух участков – ЗРЗ-1, ЗРЗ-2.
Координаты характерных точек зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
Участок ЗРЗ-1 (S = 8467 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки | Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84) | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36) | ||
широта | долгота | X | Y | |
11 | 50°11'59.7743" | 39°33'34.4598" | 350841.371 | 1326955.000 |
10 | 50°11'59.2799" | 39°33'38.5540" | 350827.267 | 1327036.418 |
37 | 50°11'57.2154" | 39°33'38.3029" | 350763.408 | 1327032.359 |
20 | 50°11'56.1894" | 39°33'37.2987" | 350731.420 | 1327012.901 |
19 | 50°11'57.876" | 39°33'32.578" | 350782.18 | 1326918.52 |
38 | 50°11'57.964" | 39°33'32.682" | 350784.92 | 1326920.55 |
36 | 50°11'59.051" | 39°33'33.897" | 350818.85 | 1326944.17 |
Участок ЗРЗ-2 (S = 13852 кв. м)
Обозначение (номер) характерной точки | Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84) | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36) | ||
широта | долгота | X | Y | |
27 | 50°12'04.7314" | 39°33'28.1642" | 350992.730 | 1326827.938 |
29 | 50°12'04.1133" | 39°33'32.4707" | 350974.864 | 1326913.619 |
30 | 50°12'04.0144" | 39°33'32.7797" | 350971.897 | 1326919.791 |
31 | 50°12'03.2109" | 39°33'34.7495" | 350947.634 | 1326959.213 |
32 | 50°12'02.2714" | 39°33'34.4405" | 350918.518 | 1326953.504 |
33 | 50°12'01.8758" | 39°33'37.0863" | 350907.053 | 1327006.152 |
34 | 50°12'01.4555" | 39°33'36.9318" | 350894.022 | 1327003.275 |
35 | 50°12'00.5531" | 39°33'42.9378" | 350867.862 | 1327122.789 |
7 | 50°11'59.5889" | 39°33'42.5322" | 350837.955 | 1327115.176 |
6 | 50°12'00.1081" | 39°33'39.2106" | 350853.044 | 1327049.070 |
5 | 50°12'00.3924" | 39°33'36.7966" | 350861.137 | 1327001.068 |
4 | 50°12'01.1589" | 39°33'32.9342" | 350883.714 | 1326924.127 |
3 | 50°12'02.4074" | 39°33'30.7520" | 350921.665 | 1326880.294 |
2 | 50°12'04.3111" | 39°33'27.5076" | 350979.557 | 1326815.104 |
2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия
Охранная зона объекта культурного наследия
(индекс зоны – ОЗ)
Разрешается:
установка памятных знаков, информационных табличек, относящихся к объекту культурного наследия;
размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
проведение работ по благоустройству территории пешеходных зон (тротуаров), устройство низких (не более 1 м) ограждений, отделяющих пешеходные зоны, окрашенных в нейтральные тона, либо живых изгородей (не выше 1 м);
регулирование и санация зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды;
- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых земляных работ в соответствии с требованиями законодательства.
Запрещается:
строительство объектов капитального строительства, установка временных сооружений;
установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек;
установка сплошных металлических или бетонных ограждений;
размещение стационарных стоянок транспортных средств, устройство подземных парковок и гаражей;
прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, газопроводы) надземным способом;
выполнение пожароопасных действий (опал травы, разжигание костров, применение пиротехники);
установка мусорных контейнеров в зонах видимости объекта культурного наследия с основных транспортных и пешеходных магистралей;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)
Разрешается:
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима и градостроительного регламента;
снос (путем демонтажа) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
эксплуатация диссонирующих объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют параметрам разрешенного строительства, без установления срока приведения их в соответствие режимам использования земель или градостроительным регламентам (за исключением случаев, если использование земельного участка и объекта капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия);
реконструкция диссонирующих объектов капитального строительства и их частей путем приведения таких объектов в соответствие режимам использования земель и градостроительным регламентам, установленным в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов традиционных (кирпич, металл, камень, штукатурка) или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких оттенков;
при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства принятие в основном нейтрального силуэта, отделка – традиционные материалы (кирпич, металл, камень, штукатурка) или имитирующие натуральные, окраска фасадными красками неярких цветов;
устройство ограждений со стороны улицы с использованием традиционных материалов (кирпич, металл, камень, штукатурка);
размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;
установка памятных знаков, информационных табличек, иной историко-культурной информации;
проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ в соответствии с требованиями законодательства.
Запрещается:
применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по силуэту и цвету, в том числе использование ярких цветовых решений в отделке фасадов и кровельном покрытии, применение больших площадей сплошного остекления, использование зеркального и цветного стекла;
установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций, за исключением требуемых законодательством Российской Федерации для обеспечения эксплуатации здания;
установка со стороны улицы сплошных ограждений; использование в окраске ограждений ярких цветов;
установка мусорных контейнеров со стороны улиц и в зонах видимости объектов культурного наследия;
прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, газопроводы) надземным способом;
выполнение пожароопасных действий (опал травы, разжигание костров, применение пиротехники);
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;
проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.
Специальные требования для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Участок ЗРЗ-1
Разрешается:
- максимальная высота объектов капитального строительства от средней планировочной отметки земельного участка до верхней отметки здания - до 9 м.
Участок ЗРЗ-2
Разрешается:
- максимальная высота объектов капитального строительства от средней планировочной отметки земельного участка до верхней отметки здания - до 6 м.
3. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия
