Постановление правительства Воронежской области от 29.07.2022 N 518 "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором родился и жил полярный исследователь Колодиев Н.Я.", расположенного по адресу: Воронежская область, Бутурлиновский район, город Бутурлиновка, улица Колодиева, 37, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон "

Правительство Воронежской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 29 июля 2022 г. N 518

Об утверждении зон охраны объекта

культурного наследия регионального

значения «Дом, в котором родился и жил

полярный исследователь

Колодиев Н.Я.», расположенного

по адресу: Воронежская область,

Бутурлиновский район, город

Бутурлиновка, улица Колодиева, 37,

и требований к градостроительным

регламентам в границах территорий

указанных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения правительство Воронежской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором родился и жил полярный исследователь Колодиев Н.Я.», расположенного по адресу: Воронежская область, Бутурлиновский район, город Бутурлиновка, улица Колодиева, 37, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Гарашкин) обеспечить:

а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;

в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию Бутурлиновского муниципального района Воронежской области.

3. Определить управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Воронежской области – первого заместителя председателя правительства Воронежской области Шабалатова В.А.

Губернатор

Воронежской области                                                                         А.В. Гусев

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением правительства

Воронежской области

от 29 июля 2022 г. N 518

Зоны охраны объекта культурного наследия регионального

значения «Дом, в котором родился и жил полярный исследователь Колодиев Н.Я.», расположенного по адресу: Воронежская область, Бутурлиновский район, город Бутурлиновка, улица Колодиева, 37,

и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон

1.                Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Координаты характерных точек охранной зоны объекта культурного наследия

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны – ЗРЗ)

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из двух участков – ЗРЗ-1, ЗРЗ-2.

Координаты характерных точек зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Участок ЗРЗ-1  

Участок ЗРЗ-2  

2.                Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия

 (индекс зоны – ОЗ)

Разрешается:

·                    хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

·                   проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

·                   благоустройство пешеходных зон (тротуаров) с использованием в покрытии натуральных или имитирующих натуральные материалов, устройство низких (не более 0,9 м) ограждений, отделяющих пешеходные зоны, окрашенных в нейтральные тона; установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм; установка памятного знака, посвященного утраченной церкви;

·                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильных информационных конструкций), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;

·                   ремонт дорог с твердым покрытием, в том числе внутриквартальных проездов, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

·                   строительство и реконструкция опор освещения улицы;

·                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

·                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

·                   строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

·                   проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;

·                   установка мусорных контейнеров напротив главного восточного фасада объекта культурного наследия;

·                   установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек, отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций;

·                   прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, электрокабели) наземным и надземным способом;

·                   организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;

·                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, оборудования, оказывающего динамическое и вибрационное воздействие на объект культурного наследия;

·                   проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Разрешается:

·                   использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки Бутурлиновского городского поселения, включая требования к размеру и проценту застройки земельного участка, с учетом настоящих требований;

·                   строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии со следующими параметрами: максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки скатной крыши – 9 м; максимальные габариты объектов капитального строительства в плане: по линии застройки улиц Колодиева и Ленина не более существующих, в глубину участка - не устанавливаются;

·                   снос (путем демонтажа) объектов капитального и некапитального строительства, кроме здания объекта историко-градостроительной среды (на схеме N 1и);

·                   воссоздание утраченной Воскресенской церкви в габаритах - не более исторических, консервация и музеефикация фрагментов утраченной Воскресенской церкви, вскрытых при проведении земляных работ;

·                   при новом строительстве, реконструкции и ремонте объектов капитального строительства использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные  отделочных материалов, цвета окраски фасадов неярких оттенков, уклон скатов крыши не более 45 градусов, кровля крыши неярких оттенков;

·                   на фасадах зданий, обращенных к улицам, размещение информационных вывесок-табличек организаций и учреждений установленного органами местного самоуправления образца, иных информационных вывесок, состоящих из отдельных элементов: букв, обозначений, декоративных элементов (высота букв не более 50 см, знаков, декоративных элементов не более 70 см) без использования непрозрачной основы для их крепления; выступ информационной вывески от плоскости фасада допускается не более чем на 10 см; размещение информационных конструкций допускается на плоских участках фасада, свободных от архитектурных элементов;

·                   благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм, в том числе памятного знака на месте утраченной Воскресенской церкви;

·                   размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильных информационных конструкций), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;

·                   проведение работ по озеленению, организация газонов, цветников, огородов, садов;

·                   капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей);

·                   ремонт дорог с твердым покрытием, в том числе внутриквартального проезда, установка дорожных знаков;

·                   строительство и реконструкция опор освещения улицы;

·                   освоение подземного пространства (при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия);

·                   проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

Запрещается:

·                   при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применение сплошного остекления фасадов, использование цветного стекла, применение высоких (более 45 градусов) скатных кровель, башен, шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений (кроме завершений Воскресенской церкви при ее воссоздании);

·                   снос, изменение габаритов и исторического фасадного декора  до установления историко-культурной ценности объекта историко-градостроительной среды: «Здание приходского училища, в котором учился Н.Я. Колодиев», улица Ленина, 153 (на схеме N 1 и);

·                   размещение на фасадах зданий, обращенных к улицам, вывесок в виде фигурных и прямоугольных коробов – лайтбоксов, световых коробов, витринных и подвесных конструкций, консольных конструкций (панелей-кронштейнов), крышных конструкций и вывесок на крышах, отдельно стоящих сборно-разборных (складных) конструкций – штендеров, рекламных вывесок любого типа (кроме информационно-туристских табличек, указателей), вывесок-баннеров (за исключением баннеров-экранов, размещаемых  на время проведения ремонта фасада), размещение вывесок любых типов на архитектурных деталях фасадов, окнах, дверях, крышах, эркерах, балконах; 

·                   применение в окраске ограждений со стороны улиц ярких цветов;

·                   прокладка инженерных коммуникаций по фасадам зданий, формирующих территории общего пользования;

·                   прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, электрокабели) наземным и надземным способом;

·                   размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, оборудования, оказывающего динамическое и вибрационное воздействие на объект культурного наследия;

·                   использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

·                   проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

3.                Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия