Постановление правительства Воронежской области от 13.03.2023 N 134 "Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон"

Правительство Воронежской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 13 марта 2023 г. N 134

Об утверждении зон охраны

объектов культурного наследия

регионального значения, расположенных

на территории городского округа

город Воронеж, и требований

к градостроительным регламентам

в границах территорий указанных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения Правительство Воронежской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Гарашкин) обеспечить:

а) внесение сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

б) представление сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;

в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объектов культурного наследия в администрацию городского округа город Воронеж.

3. Определить управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Воронежской области – первого заместителя председателя Правительства Воронежской области Шабалатова В.А.

Губернатор

Воронежской области                                                                       А.В. Гусев

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Воронежской области

от 13 марта 2023 г. N 134

Зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон

Зоны охраны объектов культурного наследия устанавливаются для следующих объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж:

1.                «Братская могила N 11», Воронежская область, г. Воронеж, в границах кадастрового квартала 36:34:0102008 (60 м северо-восточнее спортивной базы МБУ СШОР N 18).

2.                «Братская могила N 35», Воронежская область, г. Воронеж, в центральной части кадастрового квартала 36:34:116008 (севернее пересечения улиц Генерала Лохматикова и Нежинской).

3.                «Братская могила N 36», Воронежская область, г. Воронеж, в западной части кадастрового квартала 36:34:107057 (ул. Тиханкина, около кладбища).

4.                «Братская могила N 113», Воронежская область, г. Воронеж, на территории кадастрового квартала 36:34:0516001 (125 м юго-восточнее от нежилого здания по ул. Острогожская, 151).

5.                «Братская могила N 202», Воронежская область, г. Воронеж, в восточной части кадастрового квартала 36:34:103010 (на пересечении улиц Героев России и Чекистов).

6.                «Братская могила N 211», Воронежская область, г. Воронеж, ул. 206 стрелковой дивизии, 308 в.

1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила N 11», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, в границах кадастрового квартала 36:34:0102008 (60 м северо-восточнее спортивной базы МБУ СШОР N 18)

1.1. Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Координаты характерных точек охранной зоны объекта культурного наследия

1.2.             Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия

 (индекс зоны – ОЗ)

Разрешается:

использование земель и (или) земельных участков в соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

ведение хозяйственной деятельности, направленной на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить его функционирование в современных условиях;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия с последующей рекультивацией нарушенных земель;

благоустройство территории, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм, уличной мебели;

установка надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия, событиях времен Великой Отечественной войны;

проведение работ по озеленению, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации, проведение санитарных рубок, рубок ухода,  а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности, уборка сухостоя, кронирование деревьев;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия;

использование земельных участков, расположенных в границах особо охраняемой природной территории государственного природного заказника федерального значения «Воронежский», в соответствии с установленными требованиями к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия  в части, не противоречащей режиму особой охраны территории заказника.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

проведение земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

 проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев и (или) кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном порядке;

прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении;

распространение наружной рекламы;

размещение стационарных и нестационарных торговых объектов, автостоянок и остановочных пунктов;

размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

размещение отходов производства и потребления;

самовольная посадка и вырубка зеленых насаждений;

устройство ограждений из сборных железобетонных конструкций, металлического профилированного листа, поликарбоната, пластика, использование в окраске ограждений ярких цветов;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

1.3.             Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия

Масштаб 1:1000

                     Условные обозначения:

                          - границы кадастрового квартала

                          - границы земельного участка, включенные в ЕГРН

                          - границы территории объекта культурного наследия

                          - границы охранной зоны объекта культурного наследия

           1, 2         - характерные точки границ территории и зон охраны объекта культурного наследия

36:34:0102008 - номер кадастрового квартала

                          - территория объекта культурного наследия

           1             - объект культурного наследия

                          - охранная зона объекта культурного наследия (ОЗ)

                          - государственный природный заказник федерального значения «Воронежский»

2. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила N 35», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, в центральной части кадастрового квартала 36:34:116008 (севернее пересечения улиц Генерала Лохматикова и Нежинской)

2.1. Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Координаты характерных точек охранной зоны объекта культурного наследия

2.2.Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия

 (индекс зоны – ОЗ)

Разрешается:

ведение хозяйственной деятельности, направленной на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить его функционирование в современных условиях;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия с последующей рекультивацией нарушенных земель;

проведение работ по озеленению, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

благоустройство территории, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм, уличной мебели;

применение архитектурной подсветки сооружений, элементов благоустройства и озеленения;

размещение остановочных модулей с применением легких светопрозрачных конструкций - максимальная высота не более 2,5 м, использование в оформлении остановок неярких цветов окраски;

установка надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия, событиях времен Великой Отечественной войны;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

размещение автостоянок, стационарных и нестационарных торговых объектов;

использование сетчатых и сплошных металлических или бетонных ограждений по улицам Генерала Лохматикова и Нежинской и территорий общего пользования, использование в окраске ограждений ярких цветов;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные;

организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

размещение отходов производства и потребления;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев и (или) кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

2.3. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия

Масштаб 1:1000

                        Условные обозначения:

                          - границы кадастрового квартала

                          - границы земельного участка, включенные в ЕГРН

                          - границы территории объекта культурного наследия

                          - границы охранной зоны объекта культурного наследия

           1, 2         - характерные точки границ территории и зон охраны объекта культурного наследия

36:34:0116008 - номер кадастрового квартала

           :47          - кадастровый номер земельного участка

                          - территория объекта культурного наследия

                         - объект культурного наследия

                          - охранная зона объекта культурного наследия (ОЗ)

                          - остановка общественного транспорта

                          - рекламная конструкция

3. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила N 36», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, в западной части кадастрового квартала 36:34:107057 (ул. Тиханкина, около кладбища)

3.1. Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Координаты характерных точек охранной зоны объекта культурного наследия

3.2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия

(индекс зоны – ОЗ)

Разрешается:

ведение хозяйственной деятельности, направленной на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить его функционирование в современных условиях;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия с последующей рекультивацией нарушенных земель;

проведение работ по озеленению, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

благоустройство территории, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм, уличной мебели;

применение архитектурной подсветки объекта культурного наследия, элементов благоустройства и озеленения;

установка надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия, событиях времен Великой Отечественной войны;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

размещение стационарных и нестационарных торговых объектов, автостоянок и остановочных павильонов;

использование сетчатых и сплошных металлических или бетонных ограждений по улице Тиханкина и территорий общего пользования, использование в окраске ограждений ярких цветов;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные;

организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

размещение отходов производства и потребления;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев и (или) кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

3.3. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия

Масштаб 1:1000

                           Условные обозначения:

                              - границы кадастрового квартала

                           - границы земельного участка, включенные в ЕГРН

                           - границы территории объекта культурного наследия

                           - границы охранной зоны объекта культурного наследия

           1, 2          - характерные точки границ территории и зон охраны объекта культурного наследия

36:34:0107057  - номер кадастрового квартала

                           - территория объекта культурного наследия

                           - объект культурного наследия

                           - охранная зона объекта культурного наследия (ОЗ)

4. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила N 113», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, на территории кадастрового квартала 36:34:0516001 (125 м юго-восточнее от нежилого здания по ул. Острогожская, 151)

4.1. Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия

Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗОЛ)

Координаты характерных точек границ зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

4.2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (индекс зоны – ЗОЛ)

Разрешается:

использование земель и (или) земельных участков в соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

проведение мероприятий, направленных на сохранение элементов природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии;

сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории на основании документации, выполненной, согласованной и утвержденной в установленном порядке;

прокладка подземных инженерных коммуникаций при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия с последующей рекультивацией нарушенных земель;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия с последующей рекультивацией нарушенных земель;

благоустройство территории;

санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя, кронирование древесных насаждений;

обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

установка надписей и обозначений, содержащих информацию об объектах культурного наследия, событиях времен Великой Отечественной войны;

поисковая работа в целях выявления неизвестных воинских захоронений и непогребенных останков, установления имен погибших и пропавших без вести при защите Отечества и увековечения их памяти в установленном порядке с последующей рекультивацией нарушенных земель.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

изменение отметок природного рельефа (снятие грунта и нивелирование природного ландшафта, подсыпка и срезка грунта более 0,5 м), за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий и поисковой работы в целях выявления неизвестных воинских захоронений и непогребенных останков;

вскрытие захоронений гражданами и юридическими лицами, не имеющими официального разрешения на такую деятельность;

размещение опасных производственных объектов;

размещение антенно-мачтовых сооружений;

размещение стационарных и нестационарных торговых объектов, автостоянок и остановочных пунктов;

распространение наружной рекламы;

размещение отходов производства и потребления, объектов хранения отходов, объектов захоронения отходов;

прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении;

садоводство, огородничество, распашка земель, выпас скота;

разведение костров, выжигание травянистой растительности (проведение палов);

устройство привалов, биваков, туристических стоянок и лагерей;

проведение самовольной вырубки зеленых насаждений;

загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

использование любых видов ограждений, кроме временных строительных ограждающих конструкций;

проведение земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев и (или) кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном порядке.

4.3. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия

                                                                      Масштаб 1:6000

                        Условные обозначения:

                          - границы кадастрового квартала

                          - границы земельного участка, включенные в ЕГРН

                          - границы территории объекта культурного наследия

                          - границы зоны охраняемого природного ландшафта

           1, 2         - характерные точки границ территории и зон охраны объекта культурного наследия

36:34:0516001 - номер кадастрового квартала

             1           - объект культурного наследия «Братская могила N 113»

            2           - братская могила N 590

                          - территория объекта культурного наследия «Братская могила N 113»

                          - территория объекта культурного наследия «Колокольня церкви Митрофания»

                          - зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

5. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила N 202, расположенного по адресу:

Воронежская область, г. Воронеж, в восточной части кадастрового квартала 36:34:103010 (на пересечении улиц Героев России и Чекистов)

5.1. Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Координаты характерных точек охранной зоны объекта культурного наследия

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны – ЗРЗ)

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 

5.2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия

(индекс зоны – ОЗ)

Разрешается:

ведение хозяйственной деятельности, направленной на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить его функционирование в современных условиях;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия с последующей рекультивацией нарушенных земель;

проведение работ по озеленению, организация фонового озеленения вдоль северо-западной границы мемориала, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

благоустройство территории, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм, уличной мебели;

применение архитектурной подсветки объекта культурного наследия, элементов благоустройства и озеленения;

установка надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия, событиях времен Великой Отечественной войны;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

размещение стационарных и нестационарных торговых объектов, автостоянок и остановочных павильонов;

использование сплошных металлических или бетонных ограждений по улице Героев России и территорий общего пользования, использование в окраске ограждений ярких цветов;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные;

организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

размещение отходов производства и потребления;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев и (или) кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны – ЗРЗ)

Разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии с дополнительными специальными требованиями, установленными для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

при строительстве, капитальном ремонте и реконструкции объектов капитального строительства и (или) их частей использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков, в случае применения серых оттенков – с насыщенностью цвета, отличного от цвета объекта культурного наследия;

при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и (или) их частей применение плоских крыш, двухскатных, четырехскатных (вальмовых) крыш с уклоном от 20 до 40 градусов; использование кровельного покрытия нейтральной колористики;

капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

Запрещается:

проведение строительных, земляных, хозяйственных работ
на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной
в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

при строительстве, капитальном ремонте и реконструкции объектов капитального строительства и (или) их частей применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов (кроме имитирующих натуральные отделочные материалы с применением неярких (пастельных) оттенков), в том числе использование блестящих и (или) ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии; применение сплошного остекления фасадов, использование цветного стекла;

применение скатных крыш с углом наклона более 40 градусов, применение башен, шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;

блокированная жилая и общественная застройка;

прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении;

размещение антенно-мачтовых сооружений, в том числе вышек сотовой связи;

установка на фасадах и крышах зданий всех видов рекламных и информационных конструкций, вывесок ярких расцветок;

размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

устройство по границам земельных участков, обращенных к территории объекта культурного наследия, ограждений из сборных железобетонных конструкций, металлического профилированного листа, поликарбоната, пластика, использование в окраске ограждений ярких цветов;

проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев и (или) кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном порядке.

Дополнительные специальные требования к градостроительным регламентам для отдельных участков зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности

Разрешается:

максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до наивысшей точки конька скатной крыши – не более 6 м;

лаконичное решение фасадов объектов капитального строительства, являющееся экранирующим, фоновым по отношению к объекту культурного наследия.

5.4. Графическое описание местоположения границ зон охраны

 объекта культурного наследия

                                                                                 Масштаб 1:1000

                          Условные обозначения:

                             - границы кадастрового квартала

                          - границы земельного участка, включенные в ЕГРН

                          - границы территории объекта культурного наследия

                          - границы охранной зоны объекта культурного наследия

                          - границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

           1, 2         - характерные точки границ территории и зон охраны объекта культурного наследия

36:34:0103010  - номер кадастрового квартала

                           - территория объекта культурного наследия

                           - объект культурного наследия

               - охранная зона объекта культурного наследия (ОЗ)

                           - зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

6. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Братская могила N 211», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. 206 стрелковой дивизии, 308 в

6.1. Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Координаты характерных точек охранной зоны объекта культурного наследия

6.2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия

(индекс зоны – ОЗ)

Разрешается:

ведение хозяйственной деятельности, направленной на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить его функционирование в современных условиях;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного  наследия с последующей рекультивацией нарушенных земель;

проведение работ по озеленению, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

благоустройство территории, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм, уличной мебели;

применение архитектурной подсветки сооружений, элементов благоустройства и озеленения;

установка надписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия, событиях времен Великой Отечественной войны;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, выполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

размещение стационарных и нестационарных торговых объектов, автостоянок и остановочных павильонов;

использование сетчатых и сплошных металлических или бетонных ограждений по улице 206 стрелковой дивизии и улице Амбулаторной и территорий общего пользования, использование в окраске ограждений ярких цветов;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные;

организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

размещение отходов производства и потребления;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев и (или) кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

6.3. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия

       Масштаб 1:1000

Условные обозначения:

                             - границы кадастрового квартала

                          - границы земельного участка, включенные в ЕГРН

                          - границы территории объекта культурного наследия

                          - границы охранной зоны объекта культурного наследия

           1, 2         - характерные точки границ территории и зон охраны объекта культурного наследия

         :251          - кадастровый номер земельного участка

36:34:0349007  - номер кадастрового квартала

                          - территория объекта культурного наследия

                          - объект культурного наследия

                          - охранная зона объекта культурного наследия (ОЗ)