Постановление администрации городского округа город Воронеж от 26.06.2023 N 769 "Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж"
Администрация городского округа город Воронеж
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2023 г. N 769
Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021–2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021–2041 годы», положений Жилищного кодекса Российской Федерации, образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, не образованных до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», постановления главы городского округа город Воронеж от 06.03.2023 N 45 «О назначении общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж», с учетом заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 31.03.2023 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж
п о с т а н о в л я е т:
1.Утвердить прилагаемый проект межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж.
2. Настоящее постановление вступает в силу в день опубликования в газете «Берег».
Глава городского
округа город Воронеж В.Ю. Кстенин
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
городского округа город Воронеж
от 26.06.2023 N 769
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛ. ЛЕТНЯЯ в городском округе город Воронеж
1.
Текстовая
часть проекта межевания территории, ограниченной
ул. Летняя в городском округе город Воронеж (приложение N 1).
2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж (приложение N 2).
Исполняющий обязанности
руководителя управления
главного архитектора М.Ш. Солтанов
Приложение N 1
к проекту межевания территории,
ограниченной ул. Летняя
в городском округе город Воронеж
Текстовая часть
проекта межевания территории, ограниченной
ул. Летняя в городском округе город Воронеж
Проект межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж, разработан на основании муниципального контракта от 29.04.2022 N 5/ПМТ, технического задания к нему, постановления администрации городского округа город Воронеж от 09.03.2022 N 178 «О подготовке проекта межевания территории, ограниченной ул. Летняя в городском округе город Воронеж», Генерального плана городского округа город Воронеж на 20212041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V (далее – Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V (далее – Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
В соответствии с ч. 2 ст. 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется:
- для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
- для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
Согласно ч. 4 ст. 41 ГрК РФ видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.
Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.
Рассматриваемая территория расположена в Железнодорожном районе городского округа город Воронеж в границах ул. Летняя.
Ранее на указанную территорию документации по планировке территории разработано не было.
Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в функциональной зоне смешанной и общественно-деловой застройки.
Согласно Правилам землепользования и застройки рассматриваемая территория расположена в территориальной зоне с индексом ЖИ «Зона индивидуальной жилой застройки». Регламент ЖИ устанавливается для кварталов (микрорайонов) и районов низкоплотной индивидуальной жилой застройки. Действие регламента направлено на обеспечение приватности и качества жизни населения на территориях индивидуальной и блокированной застройки, минимизацию транзитных транспортных и пешеходных потоков, сохранение экологии среды.
Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования.
В соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки рассматриваемая территория частично расположена в пределах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Санаторий земский».
Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории будут являться охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями следует производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.
В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.
Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.
Сведения о земельных участках, прошедших государственный кадастровый учет, приведены в таблице N 1.
Таблица N 1
N п/п | Кадастровый номер участка | Адрес | Площадь участка, | Разрешенное использование |
1 | 36:34:0116006:34 | Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Летняя, 14б | 591 | Индивидуальное жилищное строительство |
Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 ГрК РФ предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил землепользования и застройки.
В соответствии с ч. 9 ст. 43 ГрК РФ при подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования приведены в таблице N 2.
Таблица N 2
Условный номер ЗУ | Способ образования земельных участков | Категория земель | Площадь, кв.м |
:ЗУ01 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 799 |
:ЗУ02 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 800 |
:ЗУ03 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 2521 |
:ЗУ04 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 2136 |
:ЗУ05 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 1341 |
:ЗУ06 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 1967 |
:ЗУ07 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 1041 |
:ЗУ08 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 5250 |
:ЗУ09 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 1513 |
:ЗУ10 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 1843 |
:ЗУ11 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 618 |
:ЗУ12 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 653 |
:ЗУ13 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 34 |
:ЗУ14 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 4979 |
:ЗУ15 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 1313 |
:ЗУ16 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 1110 |
:ЗУ17 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 272 |
:ЗУ18 | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 903 |
Проектом межевания территории предусматривается образование земельных участков, которые после образования будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования.
Перечень и сведения о площади таких земельных участков приведены в таблице N 3.
Таблица N 3
Условный номер ЗУ | Вид разрешенного использования земельного участка | Способ образования земельного участка | Категория земель | Площадь, кв. м |
:ЗУ14 | Улично-дорожная сеть (12.0.1) | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 4979 |
:ЗУ15 | Благоустройство территории (12.0.2.) | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 1313 |
:ЗУ16 | Благоустройство территории (12.0.2.) | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 1110 |
:ЗУ17 | Благоустройство территории (12.0.2.) | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 272 |
:ЗУ18 | Благоустройство территории (12.0.2.) | Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена | Земли населенных пунктов | 903 |
Проектом межевания территории предлагается образовать 18 земельных участков, в том числе 5 земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования.
ЗУ01
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 799 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Для индивидуального жилищного строительства (2.1.)».
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 4.
Таблица N 4
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537037,41 | 1325971,88 | 112° 51' 33'' | 19,51 |
2 | 537029,83 | 1325989,86 | 203° 43' 36'' | 37,75 |
3 | 536995,27 | 1325974,67 | 290° 13' 11'' | 22,34 |
4 | 537002,99 | 1325953,71 | 27° 49' 45'' | 38,92 |
1 | 537037,41 | 1325971,88 |
|
|
ЗУ02
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 800 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Для индивидуального жилищного строительства (2.1)».
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 5.
Таблица N 5
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 536989,33 | 1325943,19 | 109° 12' 36'' | 3,04 |
2 | 536988,33 | 1325946,06 | 20° 19' 50'' | 2,68 |
3 | 536990,84 | 1325946,99 | 108° 46' 17'' | 1,62 |
4 | 536990,32 | 1325948,52 | 21° 39' 24'' | 11,03 |
5 | 537000,57 | 1325952,59 | 24° 50' 7'' | 2,67 |
6 | 537002,99 | 1325953,71 | 110° 13' 11'' | 22,34 |
7 | 536995,27 | 1325974,67 | 203° 19' 30'' | 33,31 |
8 | 536964,68 | 1325961,48 | 293° 5' 57'' | 26,48 |
9 | 536975,07 | 1325937,12 | 22° 20' 49'' | 14,04 |
10 | 536988,06 | 1325942,46 | 29° 53' 26'' | 1,46 |
1 | 536989,33 | 1325943,19 |
|
|
ЗУ03
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2521 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.)».
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 6.
Таблица N 6
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537214,33 | 1326021,75 | 110° 58' 9'' | 12,66 |
2 | 537209,8 | 1326033,57 | 114° 11' 56'' | 30,76 |
3 | 537197,19 | 1326061,63 | 117° 0' 39'' | 5,17 |
4 | 537194,84 | 1326066,24 | 204° 59' 39'' | 36,54 |
5 | 537161,72 | 1326050,8 | 180° 0' 0'' | 0,02 |
6 | 537161,7 | 1326050,8 | 205° 0' 49'' | 10,41 |
7 | 537152,27 | 1326046,4 | 210° 22' 13'' | 5,8 |
8 | 537147,27 | 1326043,47 | 296° 6' 29'' | 44,29 |
9 | 537166,76 | 1326003,7 | 354° 18' 41'' | 7,77 |
10 | 537174,49 | 1326002,93 | 25° 18' 38'' | 9,19 |
11 | 537182,8 | 1326006,86 | 25° 16' 44'' | 34,87 |
1 | 537214,33 | 1326021,75 |
|
|
ЗУ04
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2136 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.)».
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 7.
Таблица N 7
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537228,98 | 1325925,96 | 66° 36' 7'' | 66,38 |
2 | 537255,34 | 1325986,88 | 156° 9' 46'' | 17,2 |
3 | 537239,61 | 1325993,83 | 150° 49' 3'' | 15,67 |
4 | 537225,93 | 1326001,47 | 245° 29' 15'' | 35,33 |
5 | 537211,27 | 1325969,32 | 318° 0' 12'' | 4,45 |
6 | 537214,58 | 1325966,34 | 246° 25' 43'' | 11,3 |
7 | 537210,06 | 1325955,98 | 230° 12' 17'' | 7,17 |
8 | 537205,47 | 1325950,47 | 243° 3' 22'' | 13,53 |
9 | 537199,34 | 1325938,41 | 337° 12' 56'' | 32,15 |
1 | 537228,98 | 1325925,96 |
|
|
ЗУ05
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1341 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.)».
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 8.
Таблица N 8
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537346,71 | 1326064,82 | 25° 26' 33'' | 7,08 |
2 | 537353,1 | 1326067,86 | 102° 37' 25'' | 1,97 |
3 | 537352,67 | 1326069,78 | 121° 57' 22'' | 19,71 |
4 | 537342,24 | 1326086,5 | 207° 9' 54'' | 28,19 |
5 | 537317,16 | 1326073,63 | 207° 10' 6'' | 28,03 |
6 | 537292,22 | 1326060,83 | 211° 53' 35'' | 4,86 |
7 | 537288,09 | 1326058,26 | 214° 44' 17'' | 5,91 |
8 | 537283,23 | 1326054,89 | 296° 47' 37'' | 16,82 |
9 | 537290,81 | 1326039,88 | 24° 38' 48'' | 4,68 |
10 | 537295,06 | 1326041,83 | 26° 33' 54'' | 5,08 |
11 | 537299,6 | 1326044,1 | 23° 6' 40'' | 27,54 |
12 | 537324,93 | 1326054,91 | 24° 27' 57'' | 23,93 |
1 | 537346,71 | 1326064,82 |
|
|
ЗУ06
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1967 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.)».
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 9.
Таблица N 9
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537264,25 | 1326045,9 | 112° 37' 34'' | 21,29 |
2 | 537256,06 | 1326065,55 | 202° 9' 3'' | 18,88 |
3 | 537238,57 | 1326058,43 | 114° 39' 40'' | 19,65 |
4 | 537230,37 | 1326076,29 | 203° 50' 15'' | 36,27 |
5 | 537197,19 | 1326061,63 | 294° 11' 56'' | 30,76 |
6 | 537209,8 | 1326033,57 | 290° 58' 9'' | 12,66 |
7 | 537214,33 | 1326021,75 | 25° 48' 59'' | 55,45 |
1 | 537264,25 | 1326045,9 |
|
|
ЗУ07
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1041 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.)».
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 10.
Таблица N 10
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537284,74 | 1326077,09 | 116° 30' 59'' | 21,12 |
2 | 537275,31 | 1326095,99 | 203° 2' 42'' | 14,2 |
3 | 537262,24 | 1326090,43 | 114° 15' 5'' | 2,22 |
4 | 537261,33 | 1326092,45 | 204° 46' 21'' | 14,73 |
5 | 537247,96 | 1326086,28 | 205° 20' 46'' | 0,21 |
6 | 537247,77 | 1326086,19 | 272° 54' 55'' | 2,16 |
7 | 537247,88 | 1326084,03 | 203° 50' 49'' | 19,14 |
8 | 537230,37 | 1326076,29 | 294° 39' 40'' | 19,65 |
9 | 537238,57 | 1326058,43 | 22° 9' 3'' | 18,88 |
10 | 537256,06 | 1326065,55 | 21° 55' 6'' | 30,91 |
1 | 537284,74 | 1326077,09 |
|
|
ЗУ08
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5250 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.)».
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 11.
Таблица N 11
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537155,25 | 1325956,76 | 110° 47' 16'' | 41,36 |
2 | 537140,57 | 1325995,43 | 111° 48' 5'' | 38,5 |
3 | 537126,27 | 1326031,18 | 203° 11' 44'' | 24,04 |
4 | 537104,17 | 1326021,71 | 203° 13' 27'' | 20,64 |
5 | 537085,2 | 1326013,57 | 203° 9' 36'' | 27,26 |
6 | 537060,14 | 1326002,85 | 292° 11' 53'' | 38,35 |
7 | 537074,63 | 1325967,34 | 203° 24' 12'' | 6,24 |
8 | 537068,9 | 1325964,86 | 299° 36' 55'' | 14,79 |
9 | 537076,21 | 1325952 | 7° 24' 58'' | 11,23 |
10 | 537087,35 | 1325953,45 | 343° 43' 17'' | 34,71 |
11 | 537120,67 | 1325943,72 | 20° 39' 41'' | 36,96 |
1 | 537155,25 | 1325956,76 |
|
|
ЗУ09
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1513 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.)».
Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 12.
Таблица N 12
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537076,21 | 1325952 | 119° 36' 55'' | 14,79 |
2 | 537068,9 | 1325964,86 | 23° 24' 12'' | 6,24 |
3 | 537074,63 | 1325967,34 | 112° 11' 53'' | 38,35 |
4 | 537060,14 | 1326002,85 | 203° 11' 55'' | 32,98 |
5 | 537029,83 | 1325989,86 | 292° 51' 33'' | 19,51 |
6 | 537037,41 | 1325971,88 | 298° 12' 46'' | 26,44 |
7 | 537049,91 | 1325948,58 | 7° 24' 33'' | 26,52 |
1 | 537076,21 | 1325952 |
|
|
ЗУ10
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1843 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.)».
Границы земельного участка определены в соответствии со сложившейся планировочной структурой, в связи с чем образуемый земельный участок имеет площадь больше нормативной.
Границы ЗУ10 определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 13.
Таблица N 13
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537210,06 | 1325955,98 | 66° 25' 43'' | 11,3 |
2 | 537214,58 | 1325966,34 | 138° 0' 12'' | 4,45 |
3 | 537211,27 | 1325969,32 | 65° 29' 15'' | 35,33 |
4 | 537225,93 | 1326001,47 | 151° 54' 9'' | 20,23 |
5 | 537208,08 | 1326011 | 205° 57' 47'' | 18,73 |
6 | 537191,24 | 1326002,8 | 206° 22' 35'' | 13,57 |
7 | 537179,08 | 1325996,77 | 293° 19' 25'' | 6,01 |
8 | 537181,46 | 1325991,25 | 286° 27' 21'' | 2,93 |
9 | 537182,29 | 1325988,44 | 281° 21' 2'' | 38,77 |
10 | 537189,92 | 1325950,43 | 308° 5' 8'' | 15,27 |
11 | 537199,34 | 1325938,41 | 63° 3' 22'' | 13,53 |
12 | 537205,47 | 1325950,47 | 50° 12' 17'' | 7,17 |
1 | 537210,06 | 1325955,98 |
|
|
ЗУ11
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 618 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Для индивидуального жилищного строительства (2.1.)».
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 14.
Таблица N 14
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537310,56 | 1326086,61 | 113° 8' 54'' | 22,44 |
2 | 537301,74 | 1326107,24 | 203° 3' 26'' | 28,72 |
3 | 537275,31 | 1326095,99 | 296° 30' 59'' | 21,12 |
4 | 537284,74 | 1326077,09 | 14° 33' 53'' | 4,73 |
5 | 537289,32 | 1326078,28 | 21° 24' 52'' | 22,82 |
1 | 537310,56 | 1326086,61 |
|
|
ЗУ12
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 653 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Для индивидуального жилищного строительства (2.1.)».
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 15.
Таблица N 15
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537336,83 | 1326097,28 | 110° 54' 36'' | 22,92 |
2 | 537328,65 | 1326118,69 | 203° 2' 58'' | 29,24 |
3 | 537301,74 | 1326107,24 | 293° 8' 54'' | 22,44 |
4 | 537310,56 | 1326086,61 | 22° 6' 19'' | 28,35 |
1 | 537336,83 | 1326097,28 |
|
|
ЗУ13
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 34 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Предоставление коммунальных услуг (3.1.1.)».
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 16.
Таблица N 16
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537278,4 | 1326061,79 | 107° 51' 1'' | 4,96 |
2 | 537276,88 | 1326066,51 | 198° 24' 27'' | 6,59 |
3 | 537270,63 | 1326064,43 | 286° 25' 16'' | 5,13 |
4 | 537272,08 | 1326059,51 | 19° 50' 15'' | 6,72 |
1 | 537278,4 | 1326061,79 |
|
|
ЗУ14
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 4979 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Улично-дорожная сеть (12.0.1)». Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 17.
Таблица N 17
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537255,34 | 1325986,88 | 66° 37' 7'' | 11,52 |
2 | 537259,91 | 1325997,45 | 154° 18' 54'' | 40,77 |
3 | 537223,17 | 1326015,12 | 29° 37' 32'' | 38,7 |
4 | 537256,81 | 1326034,25 | 31° 14' 35'' | 12,67 |
5 | 537267,64 | 1326040,82 | 42° 3' 59'' | 21 |
6 | 537283,23 | 1326054,89 | 34° 44' 17'' | 5,91 |
7 | 537288,09 | 1326058,26 | 31° 53' 35'' | 4,86 |
8 | 537292,22 | 1326060,83 | 27° 10' 6'' | 28,03 |
9 | 537317,16 | 1326073,63 | 27° 9' 54'' | 28,19 |
10 | 537342,24 | 1326086,5 | 121° 54' 34'' | 6,34 |
11 | 537338,89 | 1326091,88 | 110° 52' 51'' | 5,78 |
12 | 537336,83 | 1326097,28 | 202° 6' 19'' | 28,35 |
13 | 537310,56 | 1326086,61 | 201° 24' 52'' | 22,82 |
14 | 537289,32 | 1326078,28 | 194° 33' 53'' | 4,73 |
15 | 537284,74 | 1326077,09 | 201° 55' 6'' | 30,91 |
16 | 537256,06 | 1326065,55 | 292° 37' 34'' | 21,29 |
17 | 537264,25 | 1326045,9 | 205° 48' 59'' | 55,45 |
18 | 537214,33 | 1326021,75 | 205° 16' 44'' | 34,87 |
19 | 537182,8 | 1326006,86 | 205° 18' 38'' | 9,19 |
20 | 537174,49 | 1326002,93 | 174° 18' 41'' | 7,77 |
21 | 537166,76 | 1326003,7 | 116° 6' 29'' | 44,29 |
22 | 537147,27 | 1326043,47 | 210° 20' 16'' | 24,33 |
23 | 537126,27 | 1326031,18 | 291° 48' 5'' | 38,5 |
24 | 537140,57 | 1325995,43 | 14° 50' 29'' | 15,19 |
25 | 537155,25 | 1325999,32 | 337° 30' 13'' | 8,57 |
26 | 537163,17 | 1325996,04 | 289° 42' 18'' | 33,96 |
27 | 537174,62 | 1325964,07 | 291° 22' 40'' | 58,52 |
28 | 537195,95 | 1325909,58 | 83° 17' 37'' | 29,03 |
29 | 537199,34 | 1325938,41 | 128° 5' 8'' | 15,27 |
30 | 537189,92 | 1325950,43 | 101° 21' 2'' | 38,77 |
31 | 537182,29 | 1325988,44 | 106° 27' 21'' | 2,93 |
32 | 537181,46 | 1325991,25 | 113° 19' 25'' | 6,01 |
33 | 537179,08 | 1325996,77 | 26° 23' 35'' | 7,45 |
34 | 537185,75 | 1326000,08 | 26° 21' 21'' | 6,13 |
35 | 537191,24 | 1326002,8 | 25° 57' 47'' | 18,73 |
36 | 537208,08 | 1326011 | 331° 54' 9'' | 20,23 |
37 | 537225,93 | 1326001,47 | 330° 49' 3'' | 15,67 |
38 | 537239,61 | 1325993,83 | 336° 9' 46'' | 17,2 |
1 | 537255,34 | 1325986,88 |
|
|
|
|
|
|
|
39 | 537278,4 | 1326061,79 | 107° 51' 1'' | 4,96 |
40 | 537276,88 | 1326066,51 | 198° 24' 27'' | 6,59 |
41 | 537270,63 | 1326064,43 | 286° 25' 16'' | 5,13 |
42 | 537272,08 | 1326059,51 | 19° 50' 15'' | 6,72 |
39 | 537278,4 | 1326061,79 |
|
|
ЗУ15
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1313 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Благоустройство территории (12.0.2.)». Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 18.
Таблица N 18
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537259,91 | 1325997,45 | 66° 35' 45'' | 38,44 |
2 | 537275,18 | 1326032,73 | 24° 34' 55'' | 17,19 |
3 | 537290,81 | 1326039,88 | 116° 47' 37'' | 16,82 |
4 | 537283,23 | 1326054,89 | 222° 3' 59'' | 21 |
5 | 537267,64 | 1326040,82 | 211° 14' 35'' | 12,67 |
6 | 537256,81 | 1326034,25 | 209° 37' 32'' | 38,7 |
7 | 537223,17 | 1326015,12 | 334° 18' 54'' | 40,77 |
1 | 537259,91 | 1325997,45 |
|
|
ЗУ16
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1110 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Благоустройство территории (12.0.2.)». Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 19.
Таблица N 19
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537210,35 | 1325872,78 | 75° 54' 48'' | 24,86 |
2 | 537216,4 | 1325896,89 | 66° 35' 58'' | 31,68 |
3 | 537228,98 | 1325925,96 | 157° 12' 56'' | 32,15 |
4 | 537199,34 | 1325938,41 | 263° 17' 37'' | 29,03 |
5 | 537195,95 | 1325909,58 | 291° 22' 14'' | 39,52 |
1 | 537210,35 | 1325872,78 |
|
|
ЗУ17
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 272 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Благоустройство территории (12.0.2.)». Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 20.
Таблица N 20
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537174,62 | 1325964,07 | 109° 42' 18'' | 33,96 |
2 | 537163,17 | 1325996,04 | 157° 30' 13'' | 8,57 |
3 | 537155,25 | 1325999,32 | 287° 0' 16'' | 39,9 |
4 | 537166,92 | 1325961,16 | 20° 42' 10'' | 8,23 |
1 | 537174,62 | 1325964,07 |
|
|
ЗУ18
Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 903 кв. м из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования устанавливается в соответствии с Правилами землепользования и застройки как «Благоустройство территории (12.0.2.)». Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь, не подлежат установлению.
Границы образуемого земельного участка определены с учетом границ смежных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, естественных границ земельного участка (существующего ограждения, фасада здания), границ территориальных зон, требований, установленных градостроительным регламентом, а также требований, установленных в соответствии с иными нормативами градостроительного проектирования.
Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 21.
Таблица N 21
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
1 | 537049,91 | 1325948,58 | 118° 12' 46'' | 26,44 |
2 | 537037,41 | 1325971,88 | 207° 49' 45'' | 38,92 |
3 | 537002,99 | 1325953,71 | 204° 50' 7'' | 2,67 |
4 | 537000,57 | 1325952,59 | 201° 39' 24'' | 11,03 |
5 | 536990,32 | 1325948,52 | 288° 46' 17'' | 1,62 |
6 | 536990,84 | 1325946,99 | 200° 19' 50'' | 2,68 |
7 | 536988,33 | 1325946,06 | 289° 12' 36'' | 3,04 |
8 | 536989,33 | 1325943,19 | 209° 53' 26'' | 1,46 |
9 | 536988,06 | 1325942,46 | 337° 26' 57'' | 3,83 |
10 | 536991,6 | 1325940,99 | 7° 24' 59'' | 58,8 |
1 | 537049,91 | 1325948,58 |
|
|
Виды разрешенного использования образуемых земельных участков определены в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», и Правилами землепользования и застройки.
Вид разрешенного использования образуемых, изменяемых земельных участков, в соответствии с проектом межевания территории, приведен в таблице N 22.
Таблица N 22
Условный номер ЗУ | Вид разрешенного использования земельного участка |
:ЗУ01 | Для индивидуального жилищного строительства (2.1.) |
:ЗУ02 | Для индивидуального жилищного строительства (2.1.) |
:ЗУ03 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.) |
:ЗУ04 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.) |
:ЗУ05 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.) |
:ЗУ06 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.) |
:ЗУ07 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.) |
:ЗУ08 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.) |
:ЗУ09 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.) |
:ЗУ10 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.) |
:ЗУ11 | Для индивидуального жилищного строительства (2.1.) |
:ЗУ12 | Для индивидуального жилищного строительства (2.1.) |
:ЗУ13 | Предоставление коммунальных услуг (3.1.1.) |
:ЗУ14 | Улично-дорожная сеть (12.0.1) |
:ЗУ15 | Благоустройство территории (12.0.2.) |
:ЗУ16 | Благоустройство территории (12.0.2.) |
:ЗУ17 | Благоустройство территории (12.0.2.) |
:ЗУ18 | Благоустройство территории (12.0.2.) |
Вид разрешенного использования «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.)» является условно разрешенным видом использования для территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (ЖИ). Условно разрешенный вид использования земельного участка может быть установлен в случае получения разрешения в соответствии со статьей 39 ГрК РФ.
В проекте межевания территории предлагаются к утверждению красные линии, устанавливаемые с учетом границ образуемых земельных участков, относящихся к территориям общего пользования, границ земельных участков, поставленных на кадастровый учет, существующих объектов капитального строительства, границ территориальных зон, в соответствии с Правилами землепользования и застройки и действующими нормативно-правовыми актами.
Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты на расстоянии 3 м.
Перечень координат характерных точек красных линий, утвержденных в составе проекта планировки территории, или красных линий, утверждаемых, изменяемых проектом межевания территории, приведен в таблице N 23.
Таблица N23
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
Красная линия 01 | ||||
1 | 537328.65 | 1326118.69 | 203° 2' 58'' | 29.24 |
2 | 537301.74 | 1326107.24 | 203° 3' 26'' | 28.72 |
3 | 537275.31 | 1326095.99 | 203° 2' 42'' | 14.2 |
4 | 537262.24 | 1326090.43 | 114° 15' 5'' | 2.22 |
5 | 537261.33 | 1326092.45 | 204° 46' 21'' | 14.73 |
6 | 537247.96 | 1326086.28 | 205° 20' 46'' | 0.21 |
7 | 537247.77 | 1326086.19 | 272° 54' 55'' | 2.16 |
8 | 537247.88 | 1326084.03 | 203° 50' 49'' | 19.14 |
9 | 537230.37 | 1326076.29 | 203° 50' 15'' | 36.27 |
10 | 537197.19 | 1326061.63 | 117° 0' 39'' | 5.17 |
11 | 537194.84 | 1326066.24 | 204° 58' 51'' | 36.56 |
12 | 537161.7 | 1326050.8 | 205° 0' 49'' | 10.41 |
13 | 537152.27 | 1326046.4 | 210° 22' 13'' | 5.8 |
14 | 537147.27 | 1326043.47 | 296° 6' 29'' | 44.29 |
15 | 537166.76 | 1326003.7 | 354° 18' 41'' | 7.77 |
16 | 537174.49 | 1326002.93 | 25° 18' 38'' | 9.19 |
17 | 537182.8 | 1326006.86 | 25° 16' 44'' | 34.87 |
18 | 537214.33 | 1326021.75 | 25° 48' 59'' | 55.45 |
19 | 537264.25 | 1326045.9 | 112° 37' 34'' | 21.29 |
20 | 537256.06 | 1326065.55 | 21° 55' 6'' | 30.91 |
21 | 537284.74 | 1326077.09 | 14° 33' 53'' | 4.73 |
22 | 537289.32 | 1326078.28 | 21° 24' 52'' | 22.82 |
23 | 537310.56 | 1326086.61 | 22° 6' 19'' | 28.35 |
24 | 537336.83 | 1326097.28 | 110° 54' 36'' | 22.92 |
Красная линия 02 | ||||
1 | 537342.24 | 1326086.5 | 207° 9' 54'' | 28.19 |
2 | 537317.16 | 1326073.63 | 207° 10' 6'' | 28.03 |
3 | 537292.22 | 1326060.83 | 211° 53' 35'' | 4.86 |
4 | 537288.09 | 1326058.26 | 214° 44' 17'' | 5.91 |
5 | 537283.23 | 1326054.89 | 296° 47' 37'' | 16.82 |
6 | 537290.81 | 1326039.88 | 42° 11' 29'' | 69.42 |
Красная линия 03 | ||||
1 | 537255.34 | 1325986.88 | 156° 9' 46'' | 17.2 |
2 | 537239.61 | 1325993.83 | 150° 49' 3'' | 15.67 |
3 | 537225.93 | 1326001.47 | 151° 54' 9'' | 20.23 |
4 | 537208.08 | 1326011 | 205° 57' 47'' | 18.73 |
5 | 537191.24 | 1326002.8 | 206° 21' 21'' | 6.13 |
6 | 537185.75 | 1326000.08 | 206° 23' 35'' | 7.45 |
7 | 537179.08 | 1325996.77 | 293° 19' 25'' | 6.01 |
8 | 537181.46 | 1325991.25 | 286° 27' 21'' | 2.93 |
9 | 537182.29 | 1325988.44 | 281° 21' 2'' | 38.77 |
10 | 537189.92 | 1325950.43 | 308° 5' 8'' | 15.27 |
11 | 537199.34 | 1325938.41 | 337° 12' 56'' | 32.15 |
12 | 537228.98 | 1325925.96 | 66° 36' 7'' | 66.38 |
Красная линия 04 | ||||
1 | 537156,15 | 1325954,39 | 21° 34' 6'' | 12,32 |
2 | 537167,61 | 1325958,92 | 107° 0' 40'' | 42,25 |
3 | 537155,25 | 1325999,32 | 194° 50' 29'' | 15,19 |
4 | 537140,57 | 1325995,43 | 111° 48' 5'' | 38,5 |
5 | 537126,27 | 1326031,18 | 203° 11' 25'' | 71,94 |
6 | 537060,14 | 1326002,85 | 203° 11' 55'' | 32,98 |
7 | 537029,83 | 1325989,86 | 203° 43' 36'' | 37,75 |
8 | 536995,27 | 1325974,67 | 203° 19' 30'' | 33,31 |
9 | 536964,68 | 1325961,48 | 293° 5' 57'' | 26,48 |
10 | 536975,07 | 1325937,12 | 22° 20' 49'' | 14,04 |
11 | 536988,06 | 1325942,46 | 29° 53' 26'' | 1,46 |
12 | 536989,33 | 1325943,19 | 109° 12' 36'' | 3,04 |
13 | 536988,33 | 1325946,06 | 20° 19' 50'' | 2,68 |
14 | 536990,84 | 1325946,99 | 108° 46' 17'' | 1,62 |
15 | 536990,32 | 1325948,52 | 21° 39' 24'' | 11,03 |
16 | 537000,57 | 1325952,59 | 24° 50' 7'' | 2,67 |
17 | 537002,99 | 1325953,71 | 27° 49' 45'' | 38,92 |
18 | 537037,41 | 1325971,88 | 298° 12' 46'' | 26,44 |
19 | 537049,91 | 1325948,58 | 7° 24' 40'' | 37,76 |
20 | 537087,35 | 1325953,45 | 343° 43' 17'' | 34,71 |
21 | 537120,67 | 1325943,72 | 20° 39' 41'' | 36,96 |
22 | 537155,25 | 1325956,76 | 290° 47' 39'' | 2,54 |
1 | 537156,15 | 1325954,39 |
|
|
Перечень координат характерных точек линий отступа, утверждаемых, изменяемых проектом межевания территории, приведен в таблице N 24.
Таблица N 24
Номер точки | X | Y | Дирекционный угол | Длина |
Линия отступа от красной линии 01 | ||||
1 | 537343.61 | 1326083.83 | 207° 9' 54'' | 28.19 |
2 | 537318.53 | 1326070.96 | 207° 9' 43'' | 27.91 |
3 | 537293.7 | 1326058.22 | 213° 3' 59'' | 7.9 |
4 | 537287.08 | 1326053.91 | 296° 50' 12'' | 11.32 |
5 | 537292.19 | 1326043.81 | 37° 53' 37'' | 65.16 |
Линия отступа от красной линии 02 | ||||
1 | 537329.82 | 1326115.93 | 203° 2' 58'' | 29.24 |
2 | 537302.91 | 1326104.48 | 203° 3' 26'' | 28.72 |
3 | 537276.48 | 1326093.23 | 203° 2' 58'' | 17.14 |
4 | 537260.71 | 1326086.52 | 114° 9' 14'' | 2.13 |
5 | 537259.84 | 1326088.46 | 204° 40' 11'' | 9.87 |
6 | 537250.87 | 1326084.34 | 272° 50' 12'' | 2.22 |
7 | 537250.98 | 1326082.12 | 203° 50' 1'' | 21.21 |
8 | 537231.58 | 1326073.55 | 203° 50' 42'' | 39.11 |
9 | 537195.81 | 1326057.74 | 117° 3' 56'' | 5.12 |
10 | 537193.48 | 1326062.3 | 204° 59' 23'' | 34.32 |
11 | 537162.37 | 1326047.8 | 205° 1' 1'' | 9.6 |
12 | 537153.67 | 1326043.74 | 210° 18' 50'' | 2.87 |
13 | 537151.19 | 1326042.29 | 296° 6' 48'' | 35.74 |
14 | 537166.92 | 1326010.2 | 296° 3' 53'' | 4.1 |
15 | 537168.72 | 1326006.52 | 354° 19' 58'' | 5.27 |
16 | 537173.96 | 1326006 | 25° 16' 40'' | 8.36 |
17 | 537181.52 | 1326009.57 | 25° 17' 3'' | 30.81 |
18 | 537209.38 | 1326022.73 | 25° 45' 47'' | 45.37 |
19 | 537250.24 | 1326042.45 | 26° 56' 57'' | 11.34 |
20 | 537260.35 | 1326047.59 | 112° 46' 1'' | 21.27 |
21 | 537252.12 | 1326067.2 | 21° 55' 17'' | 33.7 |
22 | 537283.38 | 1326079.78 | 15° 28' 52'' | 3.56 |
23 | 537286.81 | 1326080.73 | 14° 32' 49'' | 1.63 |
24 | 537288.39 | 1326081.14 | 21° 24' 57'' | 22.62 |
25 | 537309.45 | 1326089.4 | 22° 6' 7'' | 28.33 |
26 | 537335.7 | 1326100.06 | 110° 19' 49'' | 16.92 |
Линия отступа от красной линии 03 | ||||
1 | 537157,88 | 1325958,3 | 21° 33' 22'' | 6,5 |
2 | 537163,93 | 1325960,69 | 107° 0' 13'' | 36,59 |
3 | 537153,23 | 1325995,68 | 194° 50' 7'' | 14,96 |
4 | 537138,77 | 1325991,85 | 111° 47' 45'' | 38,08 |
5 | 537124,63 | 1326027,21 | 203° 11' 20'' | 68,87 |
6 | 537061,32 | 1326000,09 | 203° 11' 22'' | 32,96 |
7 | 537031,02 | 1325987,11 | 203° 43' 58'' | 37,74 |
8 | 536996,47 | 1325971,92 | 203° 19' 12'' | 30,34 |
9 | 536968,61 | 1325959,91 | 293° 6' 25'' | 20,54 |
10 | 536976,67 | 1325941,02 | 21° 23' 41'' | 9,68 |
11 | 536985,68 | 1325944,55 | 109° 12' 46'' | 3,49 |
12 | 536984,53 | 1325947,85 | 20° 22' 56'' | 2,7 |
13 | 536987,06 | 1325948,79 | 108° 47' 6'' | 1,55 |
14 | 536986,56 | 1325950,26 | 21° 38' 22'' | 13,8 |
15 | 536999,39 | 1325955,35 | 24° 49' 23'' | 2,5 |
16 | 537001,66 | 1325956,4 | 27° 49' 39'' | 41,82 |
17 | 537038,64 | 1325975,92 | 298° 13' 58'' | 27,35 |
18 | 537051,58 | 1325951,82 | 7° 25' 14'' | 36,31 |
19 | 537087,59 | 1325956,51 | 343° 42' 37'' | 10,05 |
20 | 537097,24 | 1325953,69 | 297° 30' 43'' | 2,71 |
21 | 537098,49 | 1325951,29 | 24° 5' 52'' | 3,01 |
22 | 537101,24 | 1325952,52 | 343° 43' 5'' | 20,12 |
23 | 537120,55 | 1325946,88 | 20° 39' 34'' | 38,94 |
24 | 537156,99 | 1325960,62 | 290° 59' 16'' | 2,48 |
1 | 537157,88 | 1325958,3 |
|
|
Линия отступа от красной линии 04 | ||||
1 | 537254.13 | 1325984.14 | 156° 11' 7'' | 17.34 |
2 | 537238.27 | 1325991.14 | 150° 48' 16'' | 15.79 |
3 | 537224.49 | 1325998.84 | 151° 54' 41'' | 18.67 |
4 | 537208.02 | 1326007.63 | 205° 56' 21'' | 17.19 |
5 | 537192.56 | 1326000.11 | 206° 23' 51'' | 6.12 |
6 | 537187.08 | 1325997.39 | 206° 20' 32'' | 4.6 |
7 | 537182.96 | 1325995.35 | 293° 21' 20'' | 3.35 |
8 | 537184.29 | 1325992.27 | 286° 28' 45'' | 3.24 |
9 | 537185.21 | 1325989.16 | 281° 20' 32'' | 38.19 |
10 | 537192.72 | 1325951.72 | 308° 4' 32'' | 13.78 |
11 | 537201.22 | 1325940.87 | 337° 13' 42'' | 31.36 |
12 | 537230.14 | 1325928.73 | 66° 35' 23'' | 60.38 |
Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, приведен в таблице N 25.
Таблица N 25
Номер точки | Дирекционный угол | Длина | X | Y |
1 | 75° 55' 9'' | 24.87 | 537210.35 | 1325872.77 |
2 | 66° 36' 4'' | 148.01 | 537216.4 | 1325896.89 |
3 | 24° 35' 45'' | 21.86 | 537275.18 | 1326032.73 |
4 | 26° 33' 54'' | 5.08 | 537295.06 | 1326041.83 |
5 | 23° 6' 40'' | 27.54 | 537299.6 | 1326044.1 |
6 | 24° 27' 57'' | 23.93 | 537324.93 | 1326054.91 |
7 | 25° 26' 33'' | 7.08 | 537346.71 | 1326064.82 |
8 | 102° 37' 25'' | 1.97 | 537353.1 | 1326067.86 |
9 | 121° 56' 41'' | 26.04 | 537352.67 | 1326069.78 |
10 | 110° 54' 15'' | 28.7 | 537338.89 | 1326091.88 |
11 | 203° 3' 6'' | 72.17 | 537328.65 | 1326118.69 |
12 | 114° 15' 5'' | 2.22 | 537262.24 | 1326090.43 |
13 | 204° 46' 50'' | 14.94 | 537261.33 | 1326092.45 |
14 | 272° 54' 55'' | 2.16 | 537247.77 | 1326086.19 |
15 | 203° 50' 27'' | 55.42 | 537247.88 | 1326084.03 |
16 | 117° 0' 39'' | 5.17 | 537197.19 | 1326061.63 |
17 | 204° 59' 17'' | 46.97 | 537194.84 | 1326066.24 |
18 | 210° 20' 39'' | 30.13 | 537152.27 | 1326046.4 |
19 | 203° 11' 38'' | 175.98 | 537126.27 | 1326031.18 |
20 | 293° 6' 23'' | 26.91 | 536964.51 | 1325961.87 |
21 | 22° 20' 49'' | 14.04 | 536975.07 | 1325937.12 |
22 | 337° 26' 57'' | 3.83 | 536988.06 | 1325942.46 |
23 | 7° 24' 51'' | 96.56 | 536991.6 | 1325940.99 |
24 | 343° 43' 17'' | 34.71 | 537087.35 | 1325953.45 |
25 | 20° 39' 41'' | 36.96 | 537120.67 | 1325943.72 |
26 | 290° 47' 39'' | 2.54 | 537155.25 | 1325956.76 |
27 | 21° 34' 6'' | 12.32 | 537156.15 | 1325954.39 |
28 | 107° 7' 15'' | 2.34 | 537167.61 | 1325958.92 |
29 | 20° 42' 10'' | 8.23 | 537166.92 | 1325961.16 |
30 | 291° 22' 22'' | 98.04 | 537174.62 | 1325964.07 |
Раздел «Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов» не разрабатывался, так как разработка проекта межевания территории ведется на землях населенных пунктов. Определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков не требуется.
Проектом межевания не предусматриваются к установлению публичные сервитуты.
Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.
Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельных участков, а также для ведения хозяйственной деятельности.
Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.
Исполняющий обязанности руководителя управления главного архитектора |
М.Ш. Солтанов |