Постановление правительства Воронежской области от 24.08.2023 N 593 "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Спасская", расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, ул. 20 лет ВЛКСМ, д. 3а, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон"

Правительство Воронежской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 24 августа 2023 г. N 593

Об утверждении зон охраны

объекта культурного наследия

регионального значения

«Церковь Спасская», расположенного

по адресу: Воронежская область,

Новоусманский район, село Новая

Усмань, ул. 20 лет ВЛКСМ, д. 3а, и

требований к градостроительным

регламентам в границах территорий

указанных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения Правительство Воронежской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Спасская», расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, ул. 20 лет ВЛКСМ, д. 3а, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Гарашкин) обеспечить:

а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;

в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию Новоусманского муниципального района Воронежской области.

3. Определить управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Воронежской области – первого заместителя председателя Правительства Воронежской области Шабалатова В.А.

Губернатор

Воронежской области                                                                       А.В. Гусев

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Воронежской области

от 24 августа 2023 г. N 593

Зоны охраны объекта культурного наследия регионального

значения «Церковь Спасская», расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, ул. 20 лет ВЛКСМ, д. 3а, и требования  к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон

1.1.       Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Координаты характерных точек охранной зоны объекта культурного наследия

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны – ЗРЗ)

Координаты характерных точек зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

1.2.        Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия

 (индекс зоны – ОЗ)

Разрешается:

- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

- установка памятных знаков, информационных знаков, относящихся к объекту культурного наследия;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- проведение работ по благоустройству территории пешеходных зон (тротуаров), устройство низких (не более 1 м) ограждений, отделяющих пешеходные зоны, окрашенных в нейтральные тона, либо живых изгородей (не выше 1 м);

- регулирование и санация зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам исторической среды.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

- установка временных сооружений, в том числе нестационарных торговых объектов;

- установка рекламных конструкций, информационных указателей, надписей и обозначений с параметрами информационного поля более 0,5х0,8 м;

- установка сплошных непрозрачных ограждений, применение в окраске ограждений ярких цветов;

- размещение стационарных стоянок транспортных средств;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, газопроводы, водопроводы, электрокабели) наземным и надземным способом;

- выполнение пожароопасных действий (опал травы, разжигание костров, применение пиротехники);

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, оборудования, оказывающего динамическое и вибрационное воздействие на объект культурного наследия;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- размещение отходов производства и потребления.        

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения

(индекс зоны – ЗРЗ)

Разрешается:

- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, включая требования к размеру и проценту застройки земельного участка, с учетом настоящих требований;

- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства; максимальная высота от средней планировочной отметки земельного участка до верхней отметки здания – не более 9 м;

- снос (путем демонтажа) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

- при новом строительстве, реконструкции и ремонте объектов капитального строительства использование в отделке фасадов натуральных (кирпич, дерево, камень, штукатурка) и имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких оттенков, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений (башни, шпили, купола);

- эксплуатация объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют параметрам разрешенного строительства, без установления срока приведения их в соответствие градостроительным регламентам (за исключением случаев, если использование земельного участка и объекта капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия);

- устройство ограждений со стороны улицы 20 лет ВЛКСМ с использованием традиционных материалов (кирпич, металл, камень, штукатурка);

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей);

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;

- установка памятных знаков, информационных табличек, иной историко-культурной информации;

- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, организация газонов, цветников;

- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

Запрещается:

- при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства применение диссонансных по отношению к объекту культурного наследия, объемно-пространственных и архитектурных решений по силуэту и цвету, в том числе использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применение сплошного остекления фасадов (более 50% от общей площади фасада), использование цветного стекла; применение высоких (более 45 градусов) скатных крыш, башен, шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;

- устройство плоских крыш;

- установка со стороны улицы 20 лет ВЛКСМ сплошных ограждений выше 1,5 м, применение в окраске ограждений ярких цветов;

- перекрытие визуального восприятия объекта культурного наследия и создание неблагоприятного фона для его визуального восприятия, в том числе размещение рекламных конструкций с параметрами информационного поля более 0,8х0,8 м, уличных растяжек;

-установка мусорных контейнеров со стороны улиц и в зонах видимости объекта культурного наследия;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, газопроводы, водопроводы, электрокабели) наземным и надземным способом;

- прокладка инженерных коммуникаций по фасадам зданий, формирующих территории общего пользования и обращенных в сторону объекта культурного наследия;

- выполнение пожароопасных действий (опал травы, разжигание костров, применение пиротехники);

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

1.3.        Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия