Постановление правительства Воронежской области от 05.10.2023 N 696 "О внесении изменений в постановление Правительства Воронежской области от 27.06.2018 N 559"

Правительство Воронежской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 5 октября 2023 г. N 696

О внесении изменений

в постановление Правительства

Воронежской области

от 27.06.2018 N 559

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» в целях приведения нормативных правовых актов Воронежской области в соответствие действующему законодательству Правительство Воронежской области п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в постановление Правительства Воронежской области от 27.06.2018 N 559 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского поселения - город Бобров, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны» следующие изменения:

1.1. Наименование изложить в следующей редакции:

«Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского поселения - город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон».

1.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского поселения - город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон согласно приложению к настоящему постановлению.».

1.3. В пункте 2 слово «(Ивкович)» исключить.

1.4. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на временно исполняющего обязанности заместителя председателя Правительства Воронежской области Кузнецова К.Ю.».

1.5. В границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского поселения - город Бобров, особых режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах зон охраны:

1.5.1. Наименование изложить в следующей редакции:

«Зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского поселения - город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон».

1.5.2. Раздел 3 изложить в следующей редакции:

«3. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дома Григорьевых (2 здания)», Воронежская область, Бобровский район, г. Бобров, ул. Кирова, 55-б, 55-в (уточненный адрес - Воронежская область, Бобровский район, г. Бобров, ул. им. Кирова, 57/1)

3.1. Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из двух участков – ОЗ-1, ОЗ-2.

Координаты характерных точек охранной зоны объекта культурного наследия

Участок ОЗ-1

Участок ОЗ-2

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны – ЗРЗ)

Координаты характерных точек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия

 (индекс зоны – ОЗ)

Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки городского  поселения - город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, включая требования к размеру и проценту застройки земельных участков, с учетом настоящих требований;

реконструкция, капитальный ремонт без увеличения существующих параметров по высоте и в плане объекта историко-градостроительной среды «Административное здание» (на схеме N 1и) (участок ОЗ-2);

при реконструкции, ремонте объекта историко-градостроительной среды «Административное здание» (на схеме N 1и):

- воссоздание исторического декора главного южного фасада на основании историко-культурных исследований;

- применение в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов;

- использование неярких цветовых оттенков в отделке фасадов, кровельном покрытии;

проведение работ по озеленению, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

благоустройство территории с использованием в покрытии внутридворовой территории и тротуаров натуральных или имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов;

капитальный и текущий ремонт дорог с твердым покрытием (участок ОЗ-1);

строительство и реконструкция опор освещения улицы (участок ОЗ-1);

капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных коммуникаций, прокладка новых инженерных коммуникаций (за исключением наземных и надземных сетей) при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

снос объекта историко-градостроительной среды «Административное здание» (на схеме N 1и) до установления его историко-культурной ценности (участок ОЗ-2);

при реконструкции, капитальном ремонте, ремонте объекта историко-градостроительной среды «Административное здание» (на схеме N 1и):

- увеличение существующих параметров по высоте и в плане;

- использование в отделке фасадов  искусственных отделочных материалов, кроме имитирующих натуральные;

- использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровель-ном покрытии;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные (участок ОЗ-1);

озеленение улицы Кирова напротив фасадов объекта культурного наследия вечнозелеными и высокоствольными деревьями (участок ОЗ-1);

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, электрокабели) наземным и надземным способом;

организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия;

размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, оборудования, оказывающего динамическое и вибрационное воздействие на объект культурного наследия;

проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны – ЗРЗ)

Разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки городского  поселения - город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, включая требования к размеру и проценту застройки земельных участков, с учетом настоящих требований;

снос объектов капитального и некапитального строительства;

воссоздание объекта историко-градостроительной среды «Хозяйственная постройка дома Григорьевых» (на схеме N 2и) из красного керамического кирпича с соблюдением исторических параметров и воспроизведением исторических декоративных элементов;

строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии со следующими параметрами: максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки крыши – 15 м; максимальные параметры  в плане не устанавливаются;

при новом строительстве, реконструкции, ремонте объектов капитального строительства:

- использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов;

- использование неярких цветовых оттенков в отделке фасадов, кровельном покрытии;

- устройство крыш со скатами не более 45 градусов;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,6 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 м и без использования открытого способа свечения;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных или имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм;

устройство ограждения участков со стороны улицы Пугачевской с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки, максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м;

проведение работ по озеленению, организация газонов, цветников, садов;

освоение подземного пространства (при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия);

организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования;

капитальный ремонт и реконструкция существующих инженерных коммуникаций, прокладка новых инженерных коммуникаций (за исключением наземных и надземных сетей);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

Запрещается:

проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

снос объекта историко-градостроительной среды «Хозяйственная постройка дома Григорьевых» (на схеме N 2и) до установления его историко-культурной ценности;

при воссоздании и капитальном ремонте объекта историко-градостроительной среды «Хозяйственная постройка дома Григорьевых» (на схеме N 2и):

- увеличение существующих параметров по высоте и в плане;

- использование в отделке фасадов  искусственных отделочных материалов и штукатурки;

- использование ярких цветовых решений в кровельном покрытии;

при новом строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, ремонте объектов капитального строительства:

- превышение установленных параметров по высоте;

- устройство высоких (более 45 градусов) скатных крыш,  башен, шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;

- использование в отделке фасадов  искусственных отделочных материалов, кроме имитирующих натуральные;

- использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии;

- применение сплошного остекления фасадов, использование цветного стекла;

установка со стороны улицы Пугачевской ограждений из бетонных плит, металлопрофиля, использование в окраске ограждений ярких цветов;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, электрокабели) по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, электрокабели) наземным и надземным способом;

размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, оборудования, оказывающего динамическое и вибрационное воздействие на объект культурного наследия;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

3.3. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия

».

2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Гарашкин) обеспечить:

а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;

в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию Бобровского муниципального района Воронежской области.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на временно исполняющего обязанности заместителя председателя Правительства Воронежской области Кузнецова К.Ю.

Губернатор

Воронежской области                                                                               А.В. Гусев