Постановление администрации городского округа город Воронеж от 02.02.2026 N 97 "Об утверждении изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Ильюшина, ул. Иркутская, туп. Гаражный в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.08.2023 N 1042"
Администрация городского округа город Воронеж
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 02 февраля 2026г. N97
Об утверждении изменений в
проект межевания территории,
ограниченной ул. Ильюшина,
ул. Иркутская, туп. Гаражный
в городском округе город Воронеж,
утвержденный постановлением
администрации городского округа
город Воронеж от 16.08.2023 N 1042
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 20.03.2025 N 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.2024 N 112 «Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения», Генеральным планом городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 25.12.2024 N 1166-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж», Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», с учетом заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 18.12.2025 о результатах общественных обсуждений по проекту внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Ильюшина, ул. Иркутская, туп. Гаражный в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.08.2023 N 1042, администрация городского округа город Воронеж
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые изменения в проект межевания территории, ограниченной ул. Ильюшина, ул. Иркутская, туп. Гаражный в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.08.2023 N 1042.
2. Настоящее постановление вступает в силу в день его опубликования в сетевом издании «Берег-Воронеж» (www.beregvrn.ru).
Глава
городского округа город Воронеж С.А. Петрин
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
городского округа город Воронеж
от 02.02.2026 N 97
Муниципальное бюджетное учреждение городского округа город Воронеж
«Архитектурно-градостроительный центр»
394006 г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45
ИНН/КПП 3665822655/366501001, ОГРН 1233600012711
Регистрационный номер 124 от 11.05.2012 в реестре саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение проектировщиков Черноземья»
СРО-П-015-11082009
Заказчик – Тонких Юрий Викторович
Проект внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной
ул. Ильюшина, ул. Иркутская, туп. Гаражный в городском округе город Воронеж
Адрес объекта: городской округ город Воронеж
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ
1544/2025-ПМТ
ТОМ I
Директор О.В. Арефанова
|
СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ
|
|
СОДЕРЖАНИЕ
|
Текстовая часть |
||
|
N п/п |
Наименование раздела |
Стр. |
|
1 |
Общие положения |
6 |
|
2 |
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования, с указанием перечня координат характерных точек этих участков в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж |
8 |
|
3 |
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд |
10 |
|
4 |
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания территории |
10 |
|
5 |
Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков) |
11 |
|
6 |
Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж |
11 |
|
7 |
Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с указанием перечня координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж |
12 |
|
8 |
Линии отступа утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж |
13 |
|
9 |
Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается установление сервитутов, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж |
13 |
|
Графическая часть |
||
|
Лист |
Наименование |
|
|
1 |
Чертеж межевания территории М 1:2000 |
|
1. Общие положения
Проект внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Ильюшина, ул. Иркутская, туп. Гаражный в городском округе город Воронеж, разработан на основании обращения Ю. В. Тонких, п. 34 постановления Правительства РФ от 02.02.2024 N 112 (ред. от 07.07.2025) «Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения», постановления администрации городского округа город Воронеж от 16.08.2023 N 1042 «Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной ул. Ильюшина, ул. Иркутская, туп. Гаражный в городском округе город Воронеж», Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2024 N 1166-V, Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412, иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
При подготовке внесения изменений в проект межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности. Площадь территории составляет 66,25 га.
Настоящим проектом внесения изменений в проект межевания территории предусмотрено образование 2 земельных участков.
2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования, с указанием перечня координат характерных точек этих участков в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж
Таблица 1
|
N п/п |
Условный |
Площадь образуемого земельного участка |
Способ образования |
Номер характерной точки |
Перечень координат |
||
|
X |
Y |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
1 |
ЗУ1 |
999 |
Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена
|
1 |
510859.12 |
1306085.72 |
|
|
2 |
510864.76 |
1306087.80 |
|||||
|
3 |
510849.46 |
1306126.16 |
|||||
|
4 |
510844.06 |
1306134.90 |
|||||
|
5 |
510840.17 |
1306139.79 |
|||||
|
6 |
510837.92 |
1306141.87 |
|||||
|
7 |
510829.31 |
1306168.10 |
|||||
|
8 |
510826.19 |
1306181.31 |
|||||
|
9 |
510809.11 |
1306179.38 |
|||||
|
10 |
510822.66 |
1306141.25 |
|||||
|
11 |
510828.25 |
1306142.57 |
|||||
|
12 |
510835.76 |
1306135.69 |
|||||
|
13 |
510839.15 |
1306131.44 |
|||||
|
14 |
510844.06 |
1306123.48 |
|||||
|
1 |
510859.12 |
1306085.72 |
|||||
|
2 |
ЗУ2 |
5978 |
Путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0305006:632 и земель, государственная собственность на которые не разграничена |
1 |
510864.76 |
1306087.80 |
|
|
2 |
510868.61 |
1306089.21 |
|||||
|
3 |
510919.19 |
1306107.79 |
|||||
|
4 |
510884.13 |
1306199.83 |
|||||
|
5 |
510836.44 |
1306182.47 |
|||||
|
6 |
510826.19 |
1306181.31 |
|||||
|
7 |
510829.31 |
1306168.10 |
|||||
|
8 |
510837.92 |
1306141.87 |
|||||
|
9 |
510840.17 |
1306139.79 |
|||||
|
10 |
510844.06 |
1306134.90 |
|||||
|
11 |
510849.46 |
1306126.16 |
|||||
|
1 |
510864.76 |
1306087.80 |
|||||
3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд
Таблица 2
|
N п/п |
Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка) |
Кадастровый номер существующего земельного участка, адрес |
Сведения об отнесении (не отнесении) образуемых земельных участков к территории общего пользования |
Площадь земельного участка (части земельного участка), кв. м |
Изъятие для государственных или муниципальных нужд |
|
1 |
ЗУ1 |
- |
относится к территории общего пользования (12.0.1. Улично-дорожная сеть) |
999 |
- |
4. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания территории
Таблица 3
|
N п/п |
Условный |
Площадь образуемого земельного участка |
Вид разрешенного |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
1 |
ЗУ1 |
999 |
12.0.1 «Улично-дорожная сеть» |
|
|
2 |
ЗУ2 |
5978 |
6.9.1 «Складские площадки» |
5. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков)
Настоящим проектом межевания территории образование лесных участков не предусмотрено.
6. Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж
Таблица 4
|
Номер характерной точки |
Перечень координат |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
511195.12 |
1305412.88 |
|
2 |
511122.07 |
1305591.57 |
|
3 |
510893.30 |
1306234.64 |
|
4 |
510707.07 |
1306166.23 |
|
5 |
510408.68 |
1306056.62 |
|
6 |
510208.33 |
1305971.99 |
|
7 |
510186.16 |
1305960.69 |
|
8 |
510203.03 |
1305908.67 |
|
9 |
510311.40 |
1305590.06 |
|
10 |
510375.68 |
1305400.67 |
|
11 |
510435.30 |
1305217.62 |
|
12 |
510433.26 |
1305179.67 |
|
13 |
510491.80 |
1305183.62 |
|
14 |
510824.15 |
1305283.31 |
|
15 |
511101.00 |
1305372.86 |
|
1 |
511195.12 |
1305412.88 |
7. Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с указанием перечня координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж
Проектом внесения изменений в проект межевания территории изменение красной линии, утвержденной в соответствии с постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.08.2023 N 1042 «Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной ул. Ильюшина, ул. Иркутская, туп. Гаражный в городском округе город Воронеж», и установление новых красных линий не предусмотрено.
8. Линии отступа утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж
Линия отступа от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, утвержденная в соответствии с постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.08.2023 N 1042 «Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной ул. Ильюшина, ул. Иркутская, туп. Гаражный в городском округе город Воронеж», проектом внесения изменений в проект межевания территории не изменялась.
9. Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается установление сервитутов, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж
Проектом межевания территории не предусмотрено установление публи