Правовые акты Воронежской области
ПРАВОВЫЕ АКТЫ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 (800) 302-68-51
Реклама jurik.ru

Постановление администрации городского округа город Воронеж от 10.04.2026 N 568 "Об утверждении проекта внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 30.05.2022 N 482"

Администрация городского округа город Воронеж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 апреля 2026 г. N 568

 

Об утверждении проекта внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 30.05.2022 N 482

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 20.03.2025 N 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.2024 N 112 «Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения», Генеральным планом городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 25.12.2024 N 1166-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж», Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 29.07.2025 N 1204 «О подготовке проекта внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 30.05.2022 N 482», с учетом заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 22.01.2026 о результатах общественных обсуждений по проекту внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 30.05.2022 N 482, администрация городского округа город Воронеж

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый проект внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 30.05.2022 N 482.

2. Настоящее постановление вступает в силу в день его опубликования в сетевом издании «Берег-Воронеж» (www.beregvrn.ru).

 

 

 

Глава

городского округа город Воронеж                                                        С.А. Петрин


УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

городского округа город Воронеж

от 10.04.2026   N 568

 

 

 

Муниципальное бюджетное учреждение городского округа город Воронеж

«Архитектурно-градостроительный центр»

 

394006 г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45

ИНН/КПП 3665822655/366501001, ОГРН 1233600012711

Регистрационный номер 124 от 11.05.2012 в реестре саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение проектировщиков Черноземья»

СРО-П-015-11082009

 

 

 

 

Заказчик – Управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж

 

 

 

 

 

Проект внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной

ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина,

ул. Плехановская в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 30.05.2022 N 482.

 

Адрес объекта: городской округ город Воронеж

 

 

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

 

2025-ПМТ

 

ТОМ I


 

Муниципальное бюджетное учреждение городского округа город Воронеж

«Архитектурно-градостроительный центр»

 

394006 г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45

ИНН/КПП 3665822655/366501001, ОГРН 1233600012711

Регистрационный номер 124 от 11.05.2012 в реестре саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение проектировщиков Черноземья»

СРО-П-015-11082009

 

 

 

 

Заказчик – Управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж

 

 

 

 

 

Проект внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной

ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина,

ул. Плехановская в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 30.05.2022 N 482.

 

Адрес объекта: городской округ город Воронеж

 

 

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

 

2025-ПМТ

 

ТОМ I

 

 

 

 

 

 

 

Директор                                                                                             О.В. Арефанова

 


 

СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ

Обозначение

Наименование

Примечание

2025-ПМТ

Основная часть проекта межевания территории

 

2025-ПМТ

Материалы по обоснованию проекта межевания территории

 

 


СОДЕРЖАНИЕ

 

Текстовая часть

N п/п

Наименование раздела

Стр.

1

Общие положения

6

2

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования, с указанием перечня координат характерных точек этих участков в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

8

3

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

227

4

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания территории

234

5

Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков)

250

6

Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

250

7

Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с указанием перечня координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

253

8

Линии отступа утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

258

9

Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается установление сервитутов, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

259

Графическая часть

Лист

Наименование

1

Чертеж межевания территории М 1:2000

 


1. Общие положения

Проект внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 30.05.2022 N482 разработан на основании муниципального задания N 01 на 2025 год и плановый период на 2026 и 2027 годы утвержденного приказом управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж от 06.03.2025 N 5, постановления администрации городского округа город Воронеж от 29.07.2025 N 1204 «О подготовке изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 30.05.2022 N 482», постановления администрации городского округа город Воронеж от 30.05.2022 N 482 «Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж», постановлений администрации городского округа город Воронеж от 01.07.2024 N 804, от 15.04.2024 N 467, от 21.12.2023 N 1725 «О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Воронеж от 30.05.2022 N 482», Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2024 N 1166-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж», Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности. Площадь рассматриваемой территории составляет 134,3 га.

Проектом межевания территории предусмотрено образование 179 земельных участков, из них 45 земельных участков, будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования.


2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования, с указанием перечня координат характерных точек этих участков в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

Таблица 1

N п/п

Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)

Площадь образуемого земельного участка (части земельного участка), кв.м.

Способ образования
земельного участка

Номер характерной точки

Перечень координат

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

Кадастровый квартал 36:34:0606006

1

ЗУ174

1685

Образование путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, (далее также – земель) и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0606006:32

1

513962.8

1299254.28

2

513962.77

1299254.62

3

513936.55

1299274.89

4

513940.01

1299279.45

5

513936.59

1299282.02

6

513915.95

1299251.77

7

513925.81

1299244.43

8

513910.91

1299225.34

9

513928.47

1299211.41

1

513962.8

1299254.28

2

ЗУ175

490

Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена

10

513901.06

1299177.47

11

513906.98

1299185.29

12

513902.95

1299185.6

13

513902.02

1299186.33

14

513861.65

1299217.97

15

513859.28

1299215.05

215

513856.24

1299211.06

216

513889.13

1299185.11

10

513901.06

1299177.47

3

ЗУ176

299

Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена

1

513950.28

1299307.25

2

513957.81

1299318.80

3

513957.99

1299318.70

4

513959.42

1299321.18

5

513955.54

1299323.62

6

513960.31

1299330.47

7

513956.25

1299333.38

8

513946.08

1299320.13

9

513938.81

1299325.88

10

513933.47

1299318.51

1

513950.28

1299307.25

4

ЗУ177

2282

Образование путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0606006:16, 36:34:0606006:24 и земель, государственная собственность на которые не разграничена

1

513933.47

1299318.51

2

513938.81

1299325.88

3

513946.08

1299320.13

4

513956.25

1299333.38

5

513975.94

1299360.95

6

513941.10

1299385.39

7

513928.07

1299369.48

8

513915.49

1299371.75

9

513911.11

1299365.49

10

513917.56

1299360.13

11

513926.76

1299352.49

12

513921.44

1299344.69

13

513923.07

1299343.56

14

513927.60

1299340.43

15

513924.53

1299335.95

16

513919.82

1299329.06

17

513925.35

1299325.28

18

513924.65

1299324.41

1

513933.47

1299318.51

5

ЗУ178

1190

Образование путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0606006:16, 36:34:0606006:1124, 36:34:0606006:24 и земель, государственная собственность на которые не разграничена

46

513924.53

1299335.95

42

513927.6

1299340.43

41

513921.44

1299344.69

40

513926.76

1299352.49

47

513917.56

1299360.13

48

513913.44

1299354.22

49

513906.74

1299358.87

50

513894.08

1299340.44

51

513886

1299335.18

52

513882.1

1299330.41

53

513906.04

1299313.79

54

513910.41

1299320.65

55

513916.77

1299316.19

56

513918.96

1299315.87

45

513924.65

1299324.41

44

513925.35

1299325.28

43

513919.82

1299329.06

46

513924.53

1299335.95

6

ЗУ179

302

Образование путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0606006:16, 36:34:0606006:1124, 36:34:0606006:24 и земель, государственная собственность на которые не разграничена

51

513886

1299335.18

50

513894.08

1299340.44

49

513906.74

1299358.87

57

513896.99

1299363.23

58

513880.63

1299339.75

51

513886

1299335.18

7

ЗУ180

358

Образование путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0606006:16, 36:34:0606006:1124, 36:34:0606006:24 и земель, государственная собственность на которые не разграничена

1

513941.10

1299385.39

2

513937.64

1299387.82

3

513929.13

1299376.32

4

513910.35

1299376.12

5

513896.99

1299363.23

6

513906.74

1299358.87

7

513913.44

1299354.22

8

513917.56

1299360.13

9

513911.11

1299365.49

10

513915.49

1299371.75

11

513928.07

1299369.48

1

513941.10

1299385.39

8

ЗУ181

1882

Образование путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0606006:16, 36:34:0606006:1124, 36:34:0606006:24 и земель, государственная собственность на которые не разграничена

203

513910.35

1299376.12

202

513929.13

1299376.32

201

513937.64

1299387.82

59

513895.04

1299417.7

60

513882.05

1299399.02

61

513869.27

1299380.76

62

513872.33

1299378.51

57

513896.99

1299363.23

203

513910.35

1299376.12

9

ЗУ182

4984

Образование путем перераспределения земель и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0606006:18

1

513803.59

1299329.96

2

513837.86

1299305.43

3

513831.07

1299295.60

4

513847.91

1299284.04

5

513856.89

1299295.75

6

513882.10

1299330.41

7

513886.00

1299335.18

8

513880.63

1299339.75

9

513896.99

1299363.23

10

513872.33

1299378.51

11

513864.21

1299362.31

12

513862.79

1299360.10

13

513856.95

1299359.86

14

513823.56

1299378.77

15

513815.89

1299366.76

16

513811.24

1299369.72

17

513792.11

1299340.25

18

513799.79

1299334.02

19

513800.28

1299332.86

20

513803.27

1299330.81

1

513803.59

1299329.96

 

 

 

1

513873.31

1299356.56

2

513870.12

1299358.62

3

513867.24

1299360.36

4

513864.01

1299355.00

5

513866.89

1299353.26

6

513866.67

1299352.84

7

513869.76

1299350.63

1

513873.31

1299356.56

 

 

 

1

513879.33

1299354.29

2

513881.62

1299358.10

3

513875.88

1299361.57

4

513873.58

1299357.76

1

513879.33

1299354.29

 

 

 

1

513883.38

1299361.01

2

513886.48

1299366.16

3

513879.85

1299370.16

4

513876.75

1299365.02

1

513883.38

1299361.01

 

 

 

1

513877.01

1299367.16

2

513880.62

1299372.28

3

513874.94

1299376.59

4

513871.26

1299371.35

1

513877.01

1299367.16

10

ЗУ183

26

Образование с целью устранения реестровой ошибки в местоположении границ относительно земельного участка с кадастровым номером 36:34:0606006:23 в связи с фактическим местоположением сооружения

76

513873.31

1299356.56

77

513870.12

1299358.62

80

513866.89

1299353.26

81

513866.67

1299352.84

82

513869.76

1299350.63

76

513873.31

1299356.56

11

ЗУ184

1718

Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена

70

513815.89

1299366.76

69

513823.56

1299378.77

95

513836.84

1299398.11

96

513777.99

1299439.05

97

513776.72

1299439.93

98

513764.2

1299421.92

99

513809.2

1299392.11

100

513800.92

1299380.78

101

513804.52

1299377.69

102

513806.09

1299379.77

103

513803.46

1299381.72

104

513807.38

1299387.06

105

513810.01

1299385.1

106

513813.01

1299389.17

107

513819.56

1299384.14

108

513810.81

1299372.27

109

513809.71

1299370.85

71

513811.24

1299369.72

70

513815.89

1299366.76

12

ЗУ187

10907

Образование путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0606006:28

98

513764.19

1299421.92

97

513776.72

1299439.93

96

513777.99

1299439.05

189

513783.6

1299447.53

190

513792.77

1299461.38

191

513805.8

1299479.39

192

513769.82

1299504.52

193

513756.49

1299486.85

194

513751.84

1299490.11

195

513739

1299471.47

196

513724.51

1299481.44

217

513711.46

1299462.48

175

513680.05

1299484.49

188

513678.45

1299482.21

187

513667.71

1299489.48

186

513655.25

1299471.22

185

513650.02

1299474.9

218

513641.97

1299463.43

219

513643.78

1299462.18

220

513624.52

1299434.14

221

513628.23

1299431.6

222

513614.22

1299411.05

139

513648.27

1299385.96

138

513659.75

1299400.53

223

513679.92

1299385.01

224

513712.71

1299430.1

225

513721.85

1299423.63

226

513735.95

1299423.5

227

513744.76

1299435.59

228

513762.79

1299422.85

98

513764.19

1299421.92

13

ЗУ213

449

Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена

1

513861.65

1299217.97

2

513852.06

1299225.49

3

513844.94

1299216.52

4

513842.71

1299218.38

5

513830.18

1299202.11

6

513842.19

1299192.86

7

513856.24

1299211.06

8

513859.28

1299215.05

1

513861.65

1299217.97

14

ЗУ216

891

Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена

10

513901.06

1299177.47

216

513889.13

1299185.11

215

513856.24

1299211.06

16

513842.19

1299192.86

17

513864.72

1299176.93

10

513901.06

1299177.47

 

 

 

18

513853.25

1299188.43

19

513854.72

1299192.15

20

513850.26

1299194.06

21

513848.79

1299190.19

18

513853.25

1299188.43

15

ЗУ230

49

Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена

1

513901.06

1299177.47

2

513910.96

1299185.00

3

513914.71

1299189.75

4

513920.42

1299195.59

5

513918.07

1299195.72

6

513913.88

1299190.47

7

513912.45

1299191.71

8

513907.32

1299185.27

9

513906.98

1299185.29

1

513901.06

1299177.47

16

ЗУ231(1)

455.89

Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена

1

513920.42

1299195.59

2

513961.55

1299248.39

3

513990.26

1299284.37

4

514014.00

1299313.35

5

514012.82

1299314.29

6

514011.09

1299312.12

7

514009.64

1299313.27

8

513996.18

1299296.33

9

513962.77

1299254.62

10

513962.80

1299254.28

11

513928.47

1299211.41

12

513917.44

1299197.97

1

513920.42

1299195.59

ЗУ231(2)

51.59

Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена

1

514015.12

1299314.77

2

514015.70

1299315.50

3

514024.74

1299326.82

4

514021.91

1299328.72

5

514021.89

1299328.69

6

514012.49

1299316.86

1

514015.12

1299314.77

17

ЗУ233

15090

Образование путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка с кадастровым номером 36:34:0606006:3040

1

513888.23

1299261.02

2

513892.63

1299269.13

3

513856.89

1299295.75

4

513847.91

1299284.04

5

513831.07

1299295.60

6

513837.86

1299305.43

7

513825.00

1299314.63

8

513822.91

1299311.71

9

513820.69

1299308.70

10

513825.87

1299305.09

11

513819.35

1299296.56

12

513817.91

1299297.68

13

513802.84

1299309.09

14

513809.22

1299317.46

15

513810.63

1299316.43

16

513812.48

1299319.05

17

513814.62

1299322.06

18

513810.23

1299325.20

19

513806.49

1299320.01

20

513803.37

1299322.26

21

513807.09

1299327.45

22

513803.59

1299329.96

Постановление администрации городского округа город Воронеж "Об утверждении проекта внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Кольцовская, ул. Фридриха Энгельса, пр-ктом Революции, пл. Ленина, ул. Плехановская в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 30.05.2022 N 482" от 10.04.2026 N 568