Постановление администрации городского округа город Воронеж от 30.04.2026 N 695 "Об утверждении изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Смоленская, ул. Сакко и Ванцетти,ул. Батуринская, ул. Освобождение труда, ул. Достоевского, ул. Каляева, ул. Степана Разина, пр-ктом Революции в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 13.09.2023 N 1209"

Состав документации по проекту межевания

Обозначение

Наименование

Примечание

Проект межевания территории

Том I

Основная часть проекта межевания территории

- Текстовая часть

ПЗ

1

- Графическая часть

Чертеж межевания территории, М 1:1000

ПМ-1

Том II

Материалы по обоснованию проекта межевания территории

- Текстовая часть

ПЗ

- Графическая часть

1

Схема, отображающая границы существующих земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территорий, местоположение существующих объектов капитального строительства, границы особо охраняемых природных территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы лесничеств,   участковых   лесничеств,   лесных   кварталов,

лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов. М1:1000

ПМ-2

2

Чертеж  межевания  территории, М 1:1000

ПМ-3

Взам. инв. N

Подпись и дата

ПЗ

Изм.

Кол.уч.

Лист

Nдок.

Подпи

Дата

Инв. N подл.

Разработал

Ремезова Ю.М.

Том I. Основная часть проекта межевания территории

Стадия

Лист

Листов

Проверил

Тарасова О.М.

П

3

49

Ремезова Ю.М.

Содержание

Текстовая часть

N п/п                                                                       Наименование

1                Общие положения

2                Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования, с указанием перечня координат характерных точек этих участков в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж (Таблица N 1)

3                Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд (Таблица N 2)

4                 Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания территории (Таблица N 3)

5                  Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков).

6                  Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж. (Таблица N 4)

7                  Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с

указанием перечня координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж (Таблица N 5)

8                  Линии отступа утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж (Таблица N 6)

9                  Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается установление сервитутов, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж (Таблица N 7)

Графическая часть

1               Чертеж межевания территории М 1:1000

ПЗ

Лист

4

Изм.

Кол.уч.

Лист

Nдок.

Подпись

Дата

1.Общие положения

Проект внесения изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Смоленская, ул. Сакко и Ванцетти, ул. Батуринская, ул. Освобождение труда, ул. Достоевского, ул. Каляева, ул. Степана Разина, пр-ктом Революции в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 13.09.2023 N 1209 (далее – проект межевания территории, рассматриваемая территория), разработан на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 10.10.2025 N 1598 «О подготовке изменений в проект межевания территории, ограниченной ул. Смоленская, ул. Сакко и Ванцетти, ул. Батуринская, ул. Освобождение труда, ул. Достоевского, ул. Каляева, ул. Степана Разина, пр-ктом Революции в городском округе город Воронеж, утвержденный постановлением администрации городского округа город Воронеж от 13.09.2023 N 1209», в целях реализации Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (далее – Правила), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (далее – Грк РФ), Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее – ЗК РФ), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 43 ГрК РФ, подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах элементов планировочной структуры, в целях:

-          определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

-        установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены

ПЗ

Лист

5

Изм.

Кол.уч.

Лист

Nдок.

Подпись

Дата

красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 41 ГрК РФ, видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах, определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

ПЗ

Лист

6

Изм.

Кол.уч.

Лист

Nдок.

Подпись

Дата

N п/п

Кадастровый номер существующего

земельного участка

Условный номер образуемого земельного участка

(части земельного участка)

Площадь образуемого земельного участка (части земельного

участка),

кв. м

Способ образования земельного участка

Категория земель

Номер характер ной точки

Перечень координат

Х

У

N п/п

Кадастровый номер существующего земельного участка

Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)

Площадь образуемого земельного участка (части земельного участка),

кв. м

Способ образования земельного участка

Категория земель

Номер характер ной точки

Перечень координат

Х

У

1

36:34:0605047:14

:ЗУ1

669

Уточнение земельного участка 36:34:0605047:14

(уточняемая площадь

увеличилась менее чем на 10%)*

Земли

населенных пунктов

1

515236.44

1300803.07

2

515231.48

1300817.12

3

515215.65

1300810.96

4

515186.57

1300801.39

5

515186.85

1300800.55

6

515189.80

1300788.31

1

515236.44

1300803.07

2

36:34:0605047:21

:ЗУ2

2486

Раздел земельного участка с КН 36:34:0605047:21*

Земли

населенных пунктов

7

515152.16

1300781.72

8

515157.84

1300763.37

9

515159.10

1300760.28

10

515152.36

1300757.31

11

515157.96

1300746.10

12

515156.52

1300743.23

13

515161.51

1300731.62

14

515129.93

1300719.49

15

515119.13

1300715.14

16

515108.63

1300739.98

17

515110.54

1300740.86

18

515108.20

1300746.78

19

515101.49

1300756.54

45

515099.24

1300760.44

44

515111.10

1300768.67

20

515114.17

1300765.47

21

515151.58

1300781.48

N п/п

Кадастровый номер существующего земельного участка

Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)

Площадь образуемого земельного участка (части земельного участка),

кв. м

Способ образования земельного участка

Категория земель

Номер характер ной точки

Перечень координат

Х

У

7

515152.16

1300781.72

3

36:34:0605047:21

:ЗУ3