Правовые акты Воронежской области
ПРАВОВЫЕ АКТЫ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 (800) 302-68-51
Реклама jurik.ru

Постановление администрации городского округа город Воронеж от 20.07.2026 N 1092 "Об утверждении проекта межевания территории микрорайона Подклетное в городском округе город Воронеж"

Администрация городского округа город Воронеж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 июля 2026 г. N 1092

 

Об утверждении проекта межевания

территории микрорайона Подклетное

в городском округе город Воронеж

 

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 20.03.2025 N 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», Генеральным планом городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 25.12.2024 N 1166-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж», Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 13.02.2026 N 183 «О подготовке проектов межевания территории», с учетом заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 20.05.2026 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории микрорайона Подклетное в городском округе город Воронеж администрация городского округа город Воронеж

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории микрорайона Подклетное в городском округе город Воронеж.

2. Настоящее постановление вступает в силу в день его опубликования в сетевом издании «Берег-Воронеж» (www.beregvrn.ru).

 

 

 

 Глава

городского округа

 город Воронеж                                                                         С.А. Петрин 

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

                                                                                  постановлением администрации

  городского округа город Воронеж

                                                                            от 20.07.2026  N 1092

 

Муниципальное бюджетное учреждение городского округа город Воронеж

«Архитектурно-градостроительный центр»

 

394006 г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45

ИНН/КПП 3665822655/366501001, ОГРН 1233600012711

Регистрационный номер 124 от 11.05.2012 в реестре саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение проектировщиков Черноземья»

СРО-П-015-11082009

 

 

 

 

Заказчик – Управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж

 

 

 

 

 

 

Проект межевания территории микрорайона Подклетное

в городском округе город Воронеж

 

 

Адрес объекта: городской округ город Воронеж

 

 

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

 

2026-ПМТ

 

ТОМ I

 

Муниципальное бюджетное учреждение городского округа город Воронеж

«Архитектурно-градостроительный центр»

 

394006 г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45

ИНН/КПП 3665822655/366501001, ОГРН 1233600012711

Регистрационный номер 124 от 11.05.2012 в реестре саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение проектировщиков Черноземья»

СРО-П-015-11082009

 

 

 

 

Заказчик – Управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж

 

 

 

 

 

 

Проект межевания территории микрорайона Подклетное

в городском округе город Воронеж

 

 

Адрес объекта: городской округ город Воронеж

 

 

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

 

2026-ПМТ

 

ТОМ I

 

 

 

 

 

 

 

Директор                                                                                             О.В. Арефанова

 

 

СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ

Обозначение

Наименование

Примечание

2026-ПМТ

Основная часть проекта межевания территории

 

2026-ПМТ

Материалы по обоснованию проекта межевания территории

 

 


СОДЕРЖАНИЕ

 

Текстовая часть

N п/п

Наименование раздела

Стр.

1

Общие положения

6

2

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования, с указанием перечня координат характерных точек этих участков в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

7

3

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

210

4

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания территории

218

5

Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков)

225

6

Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

225

7

Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с указанием перечня координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

238

8

Линии отступа утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

295

9

Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается установление сервитутов, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

349

Графическая часть

Лист

Наименование

1

Чертеж межевания территории М 1:2000

 

 

1. Общие положения

Проект межевания территории микрорайона Подклетное в городском округе город Воронеж разработан на основании муниципального задания N 01 на 2026 год и плановый период на 2027 и 2028 годов, утвержденного приказом управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж от 27.01.2026 N 10, постановления администрации городского округа город Воронеж от 13.02.2026 N 183 «О подготовке проектов межевания территории», Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2024 N 1166-V, Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности. Площадь рассматриваемой территории составляет 211 га.

Проектом межевания территории предусмотрено образование 84 земельных участков, 65 из которых будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования.

 

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования, с указанием перечня координат характерных точек этих участков в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

Таблица 1

N п/п

Условный
номер
образуемого
земельного участка (части земельного участка)

Площадь образуемого земельного участка
 (части земельного участка), кв.м.

Способ образования
земельного участка

Номер характерной точки

Перечень координат

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

1                  

:ЗУ1

129470

Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена

1

516874.20

1291909.57

2

516953.66

1291778.02

3

516958.41

1291770.90

4

517037.70

1291649.76

5

517187.80

1291420.42

6

517197.19

1291406.59

7

517207.02

1291393.09

8

517217.31

1291379.92

9

517228.03

1291367.11

10

517239.17

1291354.66

11

517250.72

1291342.59

12

517262.66

1291330.91

13

517268.04

1291325.99

14

517274.99

1291319.63

15

517282.85

1291312.91

16

517251.13

1291259.31

17

517253.61

1291258.44

18

517277.26

1291250.23

19

517284.77

1291248.22

20

517284.24

1291246.83

21

517303.20

1291240.77

22

517307.89

1291239.27

23

517311.31

1291241.40

24

517323.91

1291237.05

25

517348.54

1291228.13

26

517360.00

1291224.22

27

517358.75

1291219.01

28

517361.06

1291218.16

29

517364.69

1291217.20

30

517366.30

1291223.83

31

517372.43

1291221.45

32

517392.48

1291214.69

33

517389.57

1291208.10

34

517398.55

1291204.48

35

517402.66

1291203.33

36

517404.18

1291208.22

37

517409.25

1291206.38

38

517414.39

1291204.22

39

517414.27

1291203.92

40

517431.57

1291196.82

41

517478.65

1291177.16

42

517483.23

1291175.35

43

517495.31

1291170.81

44

517503.10

1291165.19

45

517511.97

1291161.36

46

517518.02

1291158.73

47

517516.57

1291156.17

48

517520.87

1291154.11

49

517520.81

1291153.98

50

517521.73

1291153.60

51

517541.91

1291145.20

52

517542.96

1291145.87

53

517554.93

1291140.59

54

517559.36

1291139.02

55

517564.16

1291137.32

56

517568.53

1291136.14

57

517570.02

1291138.79

58

517592.16

1291131.56

59

517603.06

1291127.98

60

517604.66

1291127.45

61

517604.18

1291125.86

62

517614.24

1291122.12

63

517621.45

1291119.44

64

517644.69

1291110.62

65

517661.08

1291104.26

66

517661.00

1291103.98

67

517680.89

1291096.89

68

517680.07

1291094.68

69

517686.25

1291092.36

70

517703.43

1291086.09

71

517706.95

1291084.69

72

517710.65

1291083.23

73

517722.90

1291078.38

74

517721.66

1291075.35

75

517724.07

1291074.31

76

517725.46

1291073.71

77

517739.98

1291068.35

78

517753.32

1291062.60

79

517769.61

1291054.39

80

517777.70

1291050.48

81

517787.36

1291045.91

82

517787.94

1291046.36

83

517803.05

1291039.70

84

517805.05

1291042.36

85

517814.74

1291038.75

86

517814.28

1291036.48

87

517816.33

1291035.26

88

517816.36

1291034.59

89

517819.06

1291033.46

90

517822.47

1291031.67

91

517823.03

1291033.38

92

517856.55

1291023.24

93

517869.79

1291018.58

94

517869.71

1291018.37

95

517874.91

1291017.15

96

517886.62

1291013.63

97

517887.20

1291015.54

98

517889.89

1291014.54

99

517889.32

1291012.73

100

517891.63

1291012.37

101

517903.42

1291008.32

102

517903.28

1291007.90

103

517904.30

1291007.69

104

517906.86

1291007.12

105

517928.96

1291000.57

106

517934.88

1290998.37

107

517953.53

1290994.98

108

517956.23

1290994.24

109

517955.71

1290992.29

110

517965.27

1290989.74

111

517970.12

1290988.33

112

517970.40

1290989.00

113

517976.15

1290987.06

114

517976.82

1290989.03

115

517980.31

1290987.91

116

518004.05

1290978.83

117

518010.67

1290976.93

118

518021.69

1290973.26

119

518022.49

1290973.05

120

518023.31

1290975.35

121

518027.46

1290973.87

122

518026.69

1290971.55

123

518033.01

1290969.13

124

518033.91

1290971.90

125

518043.32

1290968.56

126

518061.31

1290962.56

127

518074.82

1290957.95

128

518082.67

1290949.97

129

518084.49

1290949.25

130

518093.36

1290945.79

131

518103.96

1290941.78

132

518105.30

1290941.47

133

518107.92

1290940.45

134

518108.94

1290943.12

135

518114.91

1290940.89

136

518115.05

1290941.27

137

518119.17

1290939.76

138

518123.05

1290938.33

139

518125.15

1290937.55

140

518123.99

1290934.17

141

518127.81

1290932.19

142

518137.97

1290928.46

143

518144.06

1290926.39

144

518144.63

1290928.42

145

518164.85

1290922.41

146

518166.37

1290922.02

147

518171.64

1290920.18

148

518183.76

1290915.95

149

518202.31

1290910.04

150

518202.50

1290910.70

151

518216.96

1290905.92

152

518228.58

1290902.08

153

518236.60

1290899.09

154

518246.12

1290896.46

155

518245.19

1290894.06

156

518266.71

1290887.87

157

518270.14

1290887.30

158

518270.21

1290887.69

159

518270.62

1290889.99

160

518278.64

1290889.60

161

518281.47

1290889.09

162

518301.46

1290887.32

163

518319.22

1290887.63

164

518326.61

1290888.82

165

518338.76

1290889.75

166

518339.14

1290887.99

167

518343.41

1290887.99

168

518366.28

1290889.58

169

518388.09

1290895.72

170

518390.64

1290896.07

171

518397.46

1290897.34

172

518400.84

1290897.78

173

518402.71

1290898.06

174

518407.62

1290898.72

175

518408.13

1290894.95

176

518414.46

1290895.77

177

518418.58

1290896.31

178

518419.07

1290896.41

179

518420.06

1290896.54

180

518432.20

1290898.50

181

518435.86

1290898.97

182

518448.32

1290900.95

183

518450.22

1290901.48

184

518449.68

1290904.45

185

518470.58

1290908.33

186

518479.77

1290907.57

187

518498.34

1290911.23

188

518500.32

1290911.56

189

518500.58

1290909.71

190

518501.73

1290909.93

191

518504.70

1290910.60

192

518506.36

1290910.93

193

518509.91

1290911.51

194

518511.63

1290911.76

195

518511.08

1290915.51

196

518518.73

1290916.77

197

518519.04

1290914.79

198

518521.21

1290915.23

199

518521.60

1290913.23

200

518522.40

1290913.33

201

518524.44

1290913.75

202

518528.14

1290914.33

203

518527.52

1290918.00

204

518551.59

1290921.32

205

518557.24

1290922.20

206

518568.63

1290923.96

207

518569.34

1290919.32

208

518582.35

1290922.08

209

518582.35

1290923.22

210

518585.76

1290923.90

211

518586.32

1290924.08

212

518590.79

1290924.91

213

518630.96

1290934.00

214

518643.40

1290935.75

215

518643.94

1290932.96

216

518651.54

1290934.00

217

518663.89

1290938.35

218

518687.09

1290941.30

219

518692.29

1290942.25

220

518696.76

1290943.08

221

518705.00

1290944.62

222

518704.91

1290945.59

223

518707.96

1290946.29

224

518715.54

1290947.28

225

518719.68

1290947.78

226

518722.95

1290948.18

227

518723.28

1290946.27

228

518725.16

1290946.47

229

518724.80

1290948.60

230

518743.36

1290951.16

231

518783.82

1290955.72

232

518787.78

1290956.44

233

518788.05

1290955.74

234

518801.97

1290957.73

235

518810.85

1290959.19

236

518851.93

1290965.25

237

518884.69

1290968.39

238

518905.24

1290970.45

239

518928.30

1290988.92

240

518902.16

1291029.34

241

518878.42

1291016.30

242

518869.12

1291013.24

243

518857.07

1291009.60

244

518849.15

1291007.03

245

518833.00

1291004.79

246

518831.74

1291010.35

247

518830.97

1291014.12

248

518821.93

1291012.54

249

518821.95

1291006.65

250

518812.81

1291005.17

251

518806.65

1291004.03

252

518807.09

1290998.47

253

518798.49

1290997.79

254

518797.95

1291002.35

255

518794.72

1291001.90

256

518778.69

1290999.49

257

518761.32

1290999.46

258

518759.05

1290999.12

259

518753.96

1290998.11

260

518748.92

1290997.17

261

518747.87

1290996.92

262

518739.61

1290995.30

263

518736.48

1290995.02

264

518737.12

1290992.25

265

518734.70

1290991.65

266

518728.13

1290990.49

267

518727.51

1290993.28

268

518718.37

1290991.60

269

518712.07

1290990.94

270

518712.34

1290987.89

271

518691.45

1290984.21

272

518690.97

1290986.43

273

518683.41

1290986.10

274

518675.75

1290984.79

275

518670.97

1290984.22

276

518662.33

1290982.93

277

518654.52

1290980.93

278

518652.19

1290980.50

279

518642.04

1290979.05

280

518634.35

1290977.92

281

518632.08

1290977.45

282

518623.93

1290973.93

283

518613.33

1290971.97

284

518612.70

1290973.47

285

518609.12

1290972.97

286

518595.24

1290971.03

287

518569.12

1290967.70

288

518566.46

1290967.28

289

518558.58

1290966.03

290

518548.26

1290964.51

291

518544.46

1290963.96

292

518544.42

1290964.16

293

518535.69

1290962.79

294

518530.12

1290961.95

295

518527.16

1290961.38

296

518487.02

1290949.87

297

518478.65

1290948.40

298

518475.20

1290947.79

299

518475.24

1290947.44

300

518470.04

1290946.80

301

518469.38

1290950.77

302

518461.62

1290949.78

303

518456.78

1290949.68

304

518454.76

1290949.41

305

518455.65

1290943.60

306

518451.63

1290943.19

307

518450.91

1290948.15

308

518448.98

1290947.95

309

518443.00

1290947.31

310

518441.10

1290947.05

311

518441.63

1290943.79

312

518419.75

1290940.79

313

518401.21

1290937.58

314

518392.73

1290936.37

315

518385.44

1290935.31

316

518385.01

1290939.18

317

518381.30

1290938.69

318

518378.08

1290938.29

319

518366.08

1290938.42

320

518365.23

1290938.44

321

518365.11

1290932.52

322

518361.12

1290932.59

323

518349.30

1290935.94

324

518349.54

1290945.82

325

518345.65

1290946.17

326

518336.59

1290947.62

327

518303.09

1290953.43

328

518277.54

1290959.31

329

518279.18

1290968.87

330

518264.37

1290971.05

331

518240.78

1290975.93

332

518224.00

1290974.17

333

518192.24

1290980.98

334

518179.87

1290986.95

335

518174.23

1290989.05

336

518159.78

1290994.69

337

518156.48

1290995.88

338

518142.81

1291001.42

339

518140.88

1291002.19

340

518128.33

1291007.20

341

518120.36

1291010.57

342

518116.53

1291011.89

343

518115.37

1291012.04

344

518098.27

1291018.48

345

518097.35

1291016.88

346

518091.74

1291019.14

347

518090.14

1291019.69

348

518090.56

1291021.03

349

518086.47

1291022.57

350

518085.92

1291021.53

351

518074.36

1291025.92

352

518073.17

1291026.37

353

518072.42

1291027.54

354

518071.06

1291028.00

355

518070.50

1291026.71

356

518054.49

1291033.44

357

518055.43

1291035.71

358

518051.16

1291037.67

359

518045.25

1291040.14

360

518044.30

1291037.40

361

518032.09

1291042.26

362

518010.65

1291050.86

363

518001.31

1291055.01

364

518001.75

1291055.86

365

518000.80

1291056.21

366

517992.27

1291059.34

367

517974.27

1291060.37

368

517876.14

1291095.25

369

517876.71

1291096.81

370

517864.23

Постановление администрации городского округа город Воронеж "Об утверждении проекта межевания территории микрорайона Подклетное в городском округе город Воронеж" от 20.07.2026 N 1092