Постановление правительства Воронежской области от 23.03.2020 N 250 "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Завод Столля 3 здания" (г. Воронеж, ул. Карла Маркса, 67) и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон"

Правительство Воронежской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 23 марта 2020 г. N 250

Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Завод Столля 3 здания» (г. Воронеж, ул. Карла Маркса, 67) и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» правительство Воронежской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Завод Столля 3 здания» (г. Воронеж, ул. Карла Маркса, 67) и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон.

2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Перцев) обеспечить:

а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;

в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию городского округа город Воронеж.

3. Определить управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Воронежской области – первого заместителя председателя правительства Воронежской области Шабалатова В.А.

         Губернатор

 Воронежской области                                                             А.В. Гусев

 Утверждены

постановлением правительства

Воронежской области

от 23 марта 2020 г. N 250

Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Завод Столля 3 здания» (г. Воронеж, ул. Карла Маркса, 67) и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон

1. Координаты характерных (поворотных) точек границ зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Координаты характерных (поворотных) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Разрешается:

П ведение хозяйственной деятельности, направленной на сохранение, использование и популяризацию ансамбля и его элементов;

П ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности ансамбля и его элементов и позволяющей обеспечить функционирование ансамбля и его элементов в современных условиях;

П сохранение и восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды ансамбля (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

П рекреационное использование территории;

П использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, с учетом настоящих требований;

П снос объектов капитального и некапитального строительства в соответствии с действующим законодательством;

П капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объемно-пространственных характеристик, с использованием характерных исторических элементов, окраска фасадов в неяркие цвета, использование кровельного покрытия нейтральной колористики;

П капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности ансамбля и его элементов при проведении указанных работ;

П благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм, уличной мебели;

П проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия элементов ансамбля; устройство кулисных экранирующих посадок перед диссонирующими зданиями и сооружениями; нейтрализация дисгармоничного озеленения путём санации;

П размещение элементов освещения при условии обеспечения визуального восприятия элементов ансамбля с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

П размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

П установка надписей и обозначений, содержащих информацию об ансамбле и его элементах;

П проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности ансамбля и его элементов.

Запрещается:

П строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды ансамбля (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

П увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории охранной зоны ансамбля объектов капитального строительства;

П при капитальном ремонте и реконструкции объектов капитального строительства применение диссонансных архитектурных решений, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использование цветного стекла;

П размещение временных построек и объектов (киоски, павильоны, навесы, автостоянки), нарушающих визуальное восприятие ансамбля и его элементов;

П установка всех видов глухого ограждения (кроме временных строительных ограждающих конструкций) со стороны улицы Карла Маркса и территорий общего пользования; использование в окраске ограждений ярких цветов;

П установка следующих средств наружной рекламы и информации – перетяжек, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные;

П организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории ансамбля;

П прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению ансамбля и его отдельных элементов;

П размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

П размещение отходов производства и потребления;

П использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на элементы ансамбля;

П проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории ансамбля, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности ансамбля;

П проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев и (или) кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в соответствии с действующим законодательством.

3. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия

Условные обозначения:

                          - границы кадастрового квартала

                          - границы земельного участка, установленные в соответствии с федеральным 

                            законодательством, включенные в ЕГРН

                          - границы территории ансамбля

                          - границы охранной зоны ансамбля

           1, 2         - характерные точки границ территории и зон охраны ансамбля

    :190          - кадастровый номер земельного участка

36:34:0606011 - номер кадастрового квартала

                          - территория ансамбля

1             - элементы ансамбля

1         - Административный корпус, 1915-1916 гг.

2         - Производственный корпус, кон. XIX в.

3         - Производственный корпус, 1907-1911 гг.

- охранная зона объекта культурного наследия (ОЗ)