Правовые акты Воронежской области
ПРАВОВЫЕ АКТЫ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 (800) 302-68-51
Реклама jurik.ru

Постановление администрации городского округа город Воронеж от 26.01.2026 N 50 "Об утверждении проекта межевания территории вдоль ул. Транспортная, в целях установления красных линий улично-дорожной сети в городском округе город Воронеж"

Администрация городского округа город Воронеж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 января 2026г. N50

 

Об утверждении проекта межевания

территории вдоль ул. Транспортная,

в целях установления красных линий

улично-дорожной сети в городском

округе город Воронеж

 

 

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», Генеральным планом городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 25.12.2024 N 1166-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж», Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 08.04.2025 N 515 «О подготовке проекта межевания территории вдоль ул. Транспортная, в целях установления красных линий улично-дорожной сети в городском округе город Воронеж», с учетом заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 13.11.2025 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории вдоль ул. Транспортная в городском округе город Воронеж администрация городского округа город Воронеж

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории вдоль ул. Транспортная, в целях установления красных линий улично-дорожной сети в городском округе город Воронеж.

2. Настоящее постановление вступает в силу в день его опубликования в сетевом издании «Берег-Воронеж» (www.beregvrn.ru).

 

 

 

Глава

городского округа город Воронеж                                                       С.А. Петрин


 


 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

городского округа город Воронеж

от 26.01.2026 N 50

 

 

 

 

 

Муниципальное бюджетное учреждение городского округа город Воронеж

«Архитектурно-градостроительный центр»

 

394006 г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45

ИНН/КПП 3665822655/366501001, ОГРН 1233600012711

Регистрационный номер 124 от 11.05.2012 в реестре саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение проектировщиков Черноземья»

СРО-П-015-11082009

 

 

 

 

Заказчик – Управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж

 

 

 

Проект межевания территории вдоль ул. Транспортная,

в целях установления красных линий улично-дорожной сети

в городском округе город Воронеж

 

 

Адрес объекта: городской округ город Воронеж

 

 

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

 

2025-ПМТ

 

ТОМ I


 

 

Муниципальное бюджетное учреждение городского округа город Воронеж

«Архитектурно-градостроительный центр»

 

394006 г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45

ИНН/КПП 3665822655/366501001, ОГРН 1233600012711

Регистрационный номер 124 от 11.05.2012 в реестре саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение проектировщиков Черноземья»

СРО-П-015-11082009

 

 

 

 

Заказчик – Управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж

 

 

 

 

 

 

Проект межевания территории вдоль ул. Транспортная,

в целях установления красных линий улично-дорожной сети

в городском округе город Воронеж

 

Адрес объекта: городской округ город Воронеж

 

 

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

 

2025-ПМТ

 

ТОМ I

 

 

 

 

 

 

 

Директор                                                                                 О.В. Арефанова

 


СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ

Обозначение

Наименование

Примечание

2025-ПМТ

Основная часть проекта межевания территории

 

2025-ПМТ

Материалы по обоснованию проекта межевания территории

 

 


СОДЕРЖАНИЕ

 

Текстовая часть

N п/п

Наименование раздела

Стр.

1

Общие положения

6

2

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования, с указанием перечня координат характерных точек этих участков в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

8

3

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

18

4

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания территории

18

5

Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков)

19

6

Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

19

7

Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с указанием перечня координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

27

8

Линии отступа утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

32

9

Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается установление сервитутов, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

36

Графическая часть

Лист

Наименование

1

Чертеж межевания территории М 1:1000

 


1. Общие положения

Проект межевания территории вдоль ул. Транспортная, в целях установления красных линий улично-дорожной сети в городском округе город Воронеж (далее – проект межевания территории, рассматриваемая территория) разработан на основании муниципального задания N 01 на 2025 год и плановый период на 2026 и 2027 годы, утвержденного приказом управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж от 06.03.2025 N 5, постановления администрации городского округа город Воронеж от 08.04.2025 N 515 «О подготовке проекта межевания территории вдоль ул. Транспортная, в целях установления красных линий улично-дорожной сети в городском округе город Воронеж» (в ред. от 14.11.2025 N1771), Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2024 N 1166-V (далее – Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V (далее – Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412, иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности.

Работы выполнены в системе координат МСК-36, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории Воронежской области.

В соответствии с заданием на подготовку проекта межевания территории ориентировочная площадь территории, в отношении которой предлагается разработка проекта межевания территории, – 2 га. В результате уточнения площадь рассматриваемой территории составляет 2,05 га.

Рассматриваемая территория вдоль ул. Транспортная расположена в Коминтерновском и Центральном районах городского округа город Воронеж на территории кадастровых кварталов 36:34:0207028, 36:34:0210010, 36:34:0210023, 36:34:0210022, 36:34:0210026, 36:34:0210035, 36:34:0210042, 36:34:0604006, 36:34:0604018, 36:34:0604025, 36:34:0604030, 36:34:0604032, 36:34:0604033, 36:34:0604035 и 36:34:0604036.

 


2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования, с указанием перечня координат характерных точек этих участков в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

Таблица 1

N п/п

Условный
номер
образуемого
земельного участка (части земельного участка)

Площадь образуемого земельного участка
 (части земельного участка), кв.м.

Способ образования
земельного участка

Номер характерной точки

Перечень координат

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

1         

ЗУ1

20496

Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена

1

516381.36

1300286.08

2

516408.09

1300280.44

3

516408.21

1300302.76

4

516387.68

1300306.52

5

516362.04

1300310.59

6

516346.70

1300314.15

7

516336.67

1300316.48

8

516327.87

1300318.53

9

516310.49

1300321.29

10

516307.59

1300322.13

11

516305.04

1300322.86

12

516300.72

1300324.20

13

516296.20

1300325.83

14

516292.90

1300326.45

15

516281.79

1300330.26

16

516269.37

1300334.52

17

516253.67

1300347.38

18

516243.71

1300347.09

19

516243.75

1300347.75

20

516240.66

1300348.44

21

516237.52

1300347.47

22

516228.68

1300350.48

23

516223.87

1300352.13

24

516217.93

1300354.50

25

516206.50

1300359.66

26

516203.46

1300360.80

27

516190.94

1300365.48

28

516169.51

1300370.94

29

516165.43

1300372.17

30

516160.07

1300373.77

31

516154.38

1300376.07

32

516147.86

1300379.13

33

516130.08

1300384.83

34

516090.40

1300397.51

35

516087.19

1300398.53

36

516076.48

1300402.20

37

516065.05

1300405.78

38

516062.34

1300406.74

39

516056.41

1300408.80

40

516048.17

1300411.41

41

516048.35

1300412.12

42

516048.16

1300412.14

43

516044.17

1300412.63

44

516044.25

1300413.37

45

516043.97

1300413.43

46

516035.66

1300415.63

47

516024.59

1300419.23

48

516024.26

1300419.16

49

516013.66

1300422.82

50

516003.00

1300426.36

51

516003.02

1300426.64

52

515985.16

1300432.06

53

515977.14

1300434.56

54

515965.82

1300437.63

55

515955.94

1300441.16

56

515946.68

1300444.73

57

515940.09

1300447.36

58

515923.37

1300454.35

59

515892.27

1300465.48

60

515887.32

1300467.44

61

515881.69

1300469.67

62

515876.40

1300471.78

63

515861.00

1300479.87

64

515851.82

1300482.88

65

515819.25

1300494.45

66

515815.09

1300495.67

67

515801.07

1300500.04

68

515796.16

1300502.22

69

515766.40

1300512.88

70

515754.74

1300517.06

71

515726.49

1300526.56

72

515726.05

1300531.59

73

515723.55

1300544.57

74

515722.35

1300547.85

75

515694.68

1300545.79

76

515693.25

1300541.13

77

515694.42

1300540.70

78

515693.40

1300538.08

79

515657.14

1300550.59

80

515641.07

1300556.14

81

515639.60

1300556.89

82

515636.05

1300558.19

83

515633.54

1300559.50

84

515630.56

1300560.44

85

515617.42

1300564.49

86

515613.30

1300565.50

87

515613.54

1300566.49

88

515608.72

1300568.06

89

515607.96

1300565.77

90

515595.16

1300571.05

91

515590.60

1300596.10

92

515593.67

1300599.16

93

515589.58

1300616.69

94

515589.29

1300616.63

95

515587.95

1300622.53

96

515580.63

1300622.20

97

515560.28

1300618.20

98

515565.20

1300582.85

99

515556.50

1300560.96

100

515584.55

1300551.18

101

515593.14

1300547.62

102

515734.53

1300494.42

103

515746.98

1300491.01

104

515751.24

1300490.19

105

515768.93

1300486.79

106

515782.89

1300483.41

107

515783.25

1300484.52

108

515785.22

1300483.99

109

515784.92

1300482.86

110

515789.99

1300481.55

111

515811.03

1300475.96

112

515819.59

1300473.58

113

515833.08

1300468.82

114

515836.29

1300467.90

115

515852.77

1300461.48

116

515858.63

1300459.20

117

515898.70

1300445.11

118

515908.33

1300440.98

119

515927.71

1300434.80

120

515931.02

1300433.85

121

515936.35

1300432.31

122

515936.09

1300431.50

123

515938.97

1300430.50

124

515938.76

1300429.57

125

515957.34

1300423.75

126

515960.70

1300422.89

127

515963.17

1300422.13

128

515974.14

1300420.24

129

515979.84

1300418.34

130

516003.81

1300410.37

131

516009.04

1300405.72

132

516017.18

1300404.13

133

516019.88

1300403.65

134

516028.78

1300402.05

135

516055.48

1300395.19

136

516071.39

1300389.05

137

516082.80

1300384.68

138

516096.48

1300375.24

139

516108.16

1300371.34

140

516122.51

1300365.86

141

516122.55

1300364.23

142

516122.93

1300363.92

143

516121.31

1300361.35

144

516146.43

1300352.81

145

516153.60

1300350.07

146

516207.85

1300331.33

147

516272.98

1300308.86

148

516274.44

1300308.63

149

516275.80

1300314.68

150

516279.80

1300313.73

151

516279.78

1300313.84

152

516283.35

1300312.69

153

516283.47

1300313.00

154

516290.24

1300311.02

155

516297.01

1300309.06

156

516309.79

1300305.31

157

516321.69

1300301.43

158

516335.22

1300297.69

159

516340.91

1300296.10

160

516343.58

1300295.40

161

516343.63

1300295.59

162

516354.94

1300292.63

163

516354.82

1300292.16

164

516355.63

1300291.94

165

516355.82

1300292.47

1

516381.36

1300286.08

 

3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

Таблица 2

 

N п/п

Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)

Кадастровый номер существующего земельного участка, адрес

Сведения об отнесении (не отнесении) образуемых земельных участков к территории общего пользования

Площадь земельного участка (части земельного участка), кв. м

Изъятие для государственных или муниципальных нужд

1       

ЗУ1

-

относится к территории общего пользования

(12.0.1. Улично-дорожная сеть)

20496

-

 

4. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания территории

Таблица 3

N п/п

Условный
номер
образуемого
земельного участка (части земельного участка)

Площадь образуемого земельного участка
 (части земельного участка), кв.м.

Вид разрешенного
использования
образуемых
земельных участков

1

2

3

4

1  

ЗУ1

20496

12.0.1 «Улично-дорожная сеть»


5. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков)

В границы территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания территории лесные участки не входят.

6. Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

Таблица 4

Номер характерной точки

Перечень координат

X

Y

1  

516381.36

1300286.08

2  

516408.09

1300280.44

3  

516408.21

1300302.76

4  

516387.68

1300306.52

5  

516362.04

1300310.59

6  

516346.70

1300314.15

7  

516336.67

1300316.48

8  

516327.87

1300318.53

9  

516310.49

1300321.29

10  

516307.59

1300322.13

11  

516300.72

1300324.20

12  

516296.20

1300325.83

13  

516292.90

1300326.45

14  

516281.79

1300330.26

15  

516269.37

1300334.52

16  

516253.67

1300347.38

17  

516243.71

1300347.09

18  

516243.75

1300347.75

19  

516240.66

1300348.44

20  

516237.52

1300347.47

21  

516228.68

1300350.48

22  

516223.87

1300352.13

23  

516217.93

1300354.50

24  

516206.50

1300359.66

25  

516203.46

1300360.80

26  

516190.94

1300365.48

27  

516169.51

1300370.94

28  

516165.43

1300372.17

29  

516160.07

1300373.77

30  

516154.38

1300376.07

31  

516147.86

1300379.13

32  

516130.08

1300384.83

33  

516090.40

1300397.51

34  

516087.19

1300398.53

35  

516076.48

1300402.20

36  

516065.05

1300405.78

37  

516062.34

1300406.74

38  

516056.41

1300408.80

39  

516048.17

1300411.41

40  

516048.35

1300412.12

41  

516048.16

1300412.14

42  

516044.17

1300412.63

43  

516044.25

1300413.37

44  

516043.97

1300413.43

45  

516035.66

1300415.63

46  

516024.59

1300419.23

47  

516024.26

1300419.16

48  

516013.66

1300422.82

49  

516003.00

1300426.36

50  

516003.02

1300426.64

51  

515985.16

1300432.06

52  

515977.14

1300434.56

53  

515965.82

1300437.63

54  

515955.94

1300441.16

55  

515946.68

1300444.73

56  

515940.09

1300447.36

57  

515923.37

1300454.35

58  

515892.27

1300465.48

59  

515887.32

1300467.44

60  

515881.69

1300469.67

61  

515876.40

1300471.78

62  

515861.00

1300479.87

63  

515851.82

1300482.88

64  

515819.25

1300494.45

65  

515815.09

1300495.67

66  

515801.07

1300500.04

67  

515796.16

1300502.22

68  

515766.40

1300512.88

69  

515754.74

1300517.06

70  

515726.49

1300526.56

71  

515726.05

1300531.59

72  

515723.55

1300544.57

73  

515722.35

1300547.85

74  

515694.68

1300545.79

75  

515693.25

1300541.13

76  

515694.42

1300540.70

77  

515693.40

1300538.08

78  

515657.14

1300550.59

79  

515641.07

1300556.14

80  

515639.60

1300556.89

81  

515636.05

1300558.19

82  

515633.54

1300559.50

83  

515630.56

1300560.44

84  

515617.42

1300564.49

85  

515613.30

1300565.50

86  

515613.54

1300566.49

87  

515608.72

1300568.06

88  

515607.96

1300565.77

89  

515595.16

1300571.05

90  

515590.60

1300596.10

91  

515593.67

1300599.16

92  

515589.58

1300616.69

93  

515589.29

1300616.63

94  

515587.95

1300622.53

95  

515580.63

1300622.20

96  

515560.28

1300618.20

97  

515565.20

1300582.85

98  

515556.50

1300560.96

99  

515584.55

1300551.18

100  

515593.14

1300547.62

101  

515734.53

1300494.42

102  

515746.98

1300491.01

103  

515768.93

1300486.79

104  

515782.89

1300483.41

105  

515783.25

1300484.52

106  

515785.22

1300483.99

107  

515784.92

1300482.86

Постановление администрации городского округа город Воронеж "Об утверждении проекта межевания территории вдоль ул. Транспортная, в целях установления красных линий улично-дорожной сети в городском округе город Воронеж" от 26.01.2026 N 50