Правовые акты Воронежской области
ПРАВОВЫЕ АКТЫ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 (800) 302-68-51
Реклама jurik.ru

Постановление администрации городского округа город Воронеж от 22.04.2026 N 641 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Пятилетка в городском округе город Воронеж"

Администрация городского округа город Воронеж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 апреля 2026 г. N 641

 

Об утверждении проекта межевания территории

по ул. Пятилетка в городском округе город Воронеж

 

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 20.03.2025 N 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», Генеральным планом городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 25.12.2024 N 1166-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж», Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 13.03.2025 N 340 «О подготовке проекта межевания территории по ул. Пятилетка в городском округе город Воронеж», с учетом заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 19.02.2026 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории по ул. Пятилетка в городском округе город Воронеж администрация городского округа город Воронеж

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории по ул. Пятилетка в городском округе город Воронеж.

2. Настоящее постановление вступает в силу в день его опубликования в сетевом издании «Берег-Воронеж» (www.beregvrn.ru).

 

 

 

Исполняющий обязанности

главы городского округа город Воронеж                                          А.И. Рыженин

 

 

 

                                                                                      УТВЕРЖДЕН

                                                                                постановлением администрации

    городского округа город Воронеж

от 22.04.2026 N 641

 

 

 

Муниципальное бюджетное учреждение городского округа город Воронеж

«Архитектурно-градостроительный центр»

 

394006 г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45

ИНН/КПП 3665822655/366501001, ОГРН 1233600012711

Регистрационный номер 124 от 11.05.2012 в реестре саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение проектировщиков Черноземья»

СРО-П-015-11082009

 

 

 

 

Заказчик – ООО «Стройзаказ»

 

 

 

 

 

 

Проект межевания территории по ул. Пятилетка

в городском округе город Воронеж

 

Адрес объекта: городской округ город Воронеж

 

 

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

 

2025/2086-ПМТ

 

ТОМ I

 

 

 

Муниципальное бюджетное учреждение городского округа город Воронеж

«Архитектурно-градостроительный центр»

 

394006 г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45

ИНН/КПП 3665822655/366501001, ОГРН 1233600012711

Регистрационный номер 124 от 11.05.2012 в реестре саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение проектировщиков Черноземья»

СРО-П-015-11082009

 

 

 

 

Заказчик – ООО «Стройзаказ»

 

 

 

 

 

 

Проект межевания территории по ул. Пятилетка

в городском округе город Воронеж

 

Адрес объекта: городской округ город Воронеж

 

 

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

 

2025/2086-ПМТ

 

ТОМ I

 

 

 

 

 

 

 

Директор                                                                                 О.В. Арефанова

 

 

СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ

Обозначение

Наименование

Примечание

2025-ПМТ

Основная часть проекта межевания территории

 

2025-ПМТ

Материалы по обоснованию проекта межевания территории

 

 


СОДЕРЖАНИЕ

 

Текстовая часть

N п/п

Наименование раздела

Стр.

1

Общие положения

6

2

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования, с указанием перечня координат характерных точек этих участков в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

7

3

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

25

4

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания территории

27

5

Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков)

29

6

Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

29

7

Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с указанием перечня координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

32

8

Линии отступа утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

38

9

Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается установление сервитутов, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

44

Графическая часть

Лист

Наименование

1

Чертеж межевания территории М 1:1000

 


1. Общие положения

Проект межевания территории по ул. Пятилетка в городском округе город Воронеж (далее – проект межевания территории, рассматриваемая территория), разработан на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 13.03.2025  N 340 «О подготовке проекта межевания территории по ул. Пятилетка в городском округе город Воронеж», постановления Правительства РФ от 29 декабря 2022 г. N 2500 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ», Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2024 N 1166-V (далее – Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V (далее – Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии N П/0412 от 10 ноября 2020 года иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности.

Площадь рассматриваемой территории составляет 13,43 га.

Проектом межевания территории предлагается образовать 19 земельных участков.

 

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования, с указанием перечня координат характерных точек этих участков в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

Таблица 1

N п/п

Условный
номер
образуемого
земельного участка (части земельного участка)

Площадь образуемого земельного участка
 (части земельного участка), кв.м.

Способ образования
земельного участка

Номер характерной точки

Перечень координат

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

1         

ЗУ1

1910

Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена

1         

517388,62

1308267,23

2         

517392,39

1308271,94

3         

517419,33

1308305,68

4         

517423,07

1308310,37

5         

517447,10

1308292,65

6         

517451,13

1308289,68

7         

517417,76

1308247,90

8         

517407,27

1308255,38

9         

517405,41

1308252,76

10     

517404,07

1308253,91

11     

517404,14

1308255,10

12     

517401,41

1308257,43

13     

517398,48

1308259,62

1         

517388,62

1308267,23

2         

ЗУ2

2552

Образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена

1         

517461,14

1308358,06

2         

517463,42

1308360,91

3         

517470,42

1308370,26

4         

517481,18

1308363,23

5         

517484,21

1308367,21

6         

517487,89

1308365,59

7         

517492,24

1308372,95

8         

517495,56

1308371,20

9         

517507,26

1308367,97

10     

517447,10

1308292,65

11     

517423,07

1308310,37

12     

517426,81

1308315,05

13     

517447,82

1308341,38

1         

517461,14

1308358,06

3         

ЗУ3

112

Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена

1         

517388,62

1308267,23

2         

517392,39

1308271,94

3         

517376,47

1308282,50

4         

517372,86

1308277,69

5         

517386,55

1308268,82

1         

517388,62

1308267,23

4         

ЗУ4

866

Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена

1         

517392,39

1308271,94

2         

517419,33

1308305,68

3         

517403,27

1308318,24

4         

517376,47

1308282,50

1         

517392,39

1308271,94

5         

ЗУ5

247

Образование из земель, государственная

собственность на которые не разграничена

1         

517423,07

1308310,37

2         

517426,81

1308315,05

3         

517410,48

1308327,83

4         

517406,87

1308323,04

5         

517403,27

1308318,24

6         

517419,33

1308305,68

1         

517423,07

1308310,37

6         

ЗУ6

550

Образование из земель, государственная

собственность на которые не разграничена

1         

517447,82

1308341,38

2         

517461,14

1308358,06

3         

517463,42

1308360,91

4         

517445,01

1308373,76

5         

517430,05

1308353,86

1         

517447,82

1308341,38

7         

ЗУ7

1536

Образование из земель, государственная

собственность на которые не разграничена

1         

517522,33

1308372,92

2         

517495,24

1308393,55

3         

517484,54

1308382,65

4         

517463,28

1308398,05

5         

517454,25

1308386,04

6         

517445,01

1308373,76

7         

517463,42

1308360,91

8         

517470,42

1308370,26

9         

517481,18

1308363,23

10     

517484,21

1308367,21

11     

517487,89

1308365,59

12     

517492,24

1308372,95

13     

517495,56

1308371,20

14     

517507,26

1308367,97

15     

517512,51

1308366,53

16     

517531,73

1308361,23

17     

517533,68

1308364,29

1         

517522,33

1308372,92

 

 

 

18     

517462,72

1308374,74

19     

517462,42

1308377,50

20     

517457,52

1308376,97

21     

517457,82

1308374,21

18     

517462,72

1308374,74

8         

ЗУ8

1410

Образование из земель, государственная

собственность на которые не разграничена

1         

517556,68

1308446,91

2         

517558,02

1308445,76

3         

517575,36

1308429,88

4         

517533,68

1308364,29

5         

517522,33

1308372,92

6         

517495,24

1308393,55

7         

517472,90

1308410,56

8         

517478,01

1308415,53

9         

517483,18

1308412,05

10     

517529,37

1308380,28

11     

517547,52

1308399,24

12     

517547,93

1308398,89

13     

517554,11

1308405,46

14     

517566,22

1308418,33

15     

517547,76

1308434,89

16     

517556,10

1308446,13

1         

517556,68

1308446,91

9         

ЗУ9

12708

Образование из земель, государственная

собственность на которые не разграничена

1         

517547.08

1308546.33

2         

517547.85

1308545.99

3         

517548.40

1308546.91

4         

517554.84

1308542.60

5         

517558.75

1308547.82

6         

517570.91

1308540.76

7         

517567.46

1308535.55

8         

517561.77

1308526.95

9         

517561.90

1308526.87

10     

517554.02

1308515.61

11     

517553.61

1308515.08

12     

517545.74

1308504.89

13     

517545.96

1308504.74

14     

517539.52

1308496.11

15     

517530.05

1308483.87

16     

517511.88

1308460.43

17     

517503.96

1308449.91

18     

517494.64

1308437.54

19     

517493.93

1308437.99

20     

517493.84

1308437.45

21     

517491.71

1308434.49

22     

517489.65

1308432.01

23     

517486.63

1308427.82

24     

517484.66

1308425.18

25     

517478.01

1308415.53

26     

517472.90

1308410.56

27     

517463.28

1308398.05

28     

517445.01

1308373.76

29     

517430.05

1308353.86

30     

517410.48

1308327.83

31     

517406.87

1308323.04

32     

517403.27

1308318.24

33     

517376.47

1308282.50

34     

517372.86

1308277.69

35     

517366.43

1308268.53

36     

517360.27

1308260.41

37     

517356.30

1308254.78

38     

517356.25

1308254.81

39     

517353.20

1308250.84

40     

517353.36

1308250.62

41     

517342.39

1308236.19

42     

517324.08

1308213.00

43     

517306.58

1308199.22

44     

517249.06

1308172.26

45     

517237.46

1308180.53

46     

517224.08

1308188.39

47     

517251.89

1308203.04

48     

517256.30

1308204.45

49     

517291.27

1308228.46

50     

517309.95

1308244.53

51     

517314.29

1308247.63

52     

517324.43

1308260.36

53     

517322.80

1308261.86

54     

517327.59

1308267.69

55     

517331.99

1308270.76

56     

517341.15

1308280.77

57     

517355.97

1308299.14

58     

517364.86

1308310.62

59     

517373.44

1308321.25

60     

517377.19

1308326.52

61     

517389.27

1308341.86

62     

517393.76

1308347.11

63     

517413.85

1308373.61

64     

517420.06

1308381.00

65     

517421.33

1308382.51

66     

517425.51

1308387.49

67     

517428.68

1308391.27

68     

517435.28

1308399.48

69     

517441.12

1308407.04

70     

517443.57

1308410.21

71     

517443.90

1308409.89

72     

517448.38

1308415.41

73     

517448.47

1308415.52

74     

517456.94

1308426.62

75     

517459.26

1308430.50

76     

517475.00

1308450.85

77     

517492.89

1308473.70

78     

517500.59

1308483.53

79     

517502.85

1308486.93

80     

517527.53

1308520.45

81     

517527.91

1308520.20

82     

517543.60

1308541.58

1         

517547.08

1308546.33

10     

ЗУ10

4597

Образование из земель, государственная

собственность на которые не разграничена

1         

517280.91

1308347.54

2         

517276.69

1308352.05

3         

517289.24

1308371.27

4         

517301.83

1308390.54

5         

517314.34

1308409.69

6         

517326.64

1308428.53

7         

517338.87

1308447.24

8         

517351.37

1308466.37

9         

517363.86

1308485.50

10     

517376.10

1308504.94

11     

517389.62

1308524.94

12     

517403.01

1308545.44

13     

517416.01

1308565.35

14     

517429.61

1308586.16

15     

517439.75

1308588.30

16     

517429.02

1308560.27

17     

517424.88

1308549.34

18     

517415.10

1308532.64

19     

517398.90

1308515.80

20     

517385.83

1308495.85

21     

517410.71

1308479.07

22     

517418.06

1308473.72

23     

517416.31

1308470.74

24     

517419.67

1308468.76

25     

517422.25

1308473.11

26     

517433.23

1308467.48

27     

517439.42

1308463.70

28     

517435.59

1308459.16

29     

517444.28

1308453.14

30     

517438.98

1308446.76

31     

517459.26

1308430.50

32     

517456.94

1308426.62

33     

517436.18

1308441.86

34     

517431.99

1308445.98

35     

517430.28

1308447.67

36     

517415.56

1308457.57

37     

517412.44

1308457.79

38     

517410.09

1308459.50

39     

517408.04

1308461.75

40     

517407.32

1308462.17

41     

517370.10

1308484.13

42     

517365.00

1308475.87

43     

517357.35

1308463.49

44     

517359.72

1308461.95

45     

517343.36

1308439.62

46     

517342.29

1308438.16

47     

517362.32

1308424.06

48     

517355.39

1308414.65

49     

517354.38

1308415.35

50     

517351.11

1308410.47

51     

517331.67

1308422.95

52     

517324.26

1308412.34

53     

517311.80

1308394.51

54     

517315.34

1308392.47

55     

517302.91

1308373.86

56     

517298.94

1308376.10

1         

517280.91

1308347.54

11     

ЗУ11

424

Образование из земель, государственная

собственность на которые не разграничена

1         

517500,59

1308483,53

2         

517502,85

1308486,93

3         

517484,51

1308495,97

4         

517462,95

1308510,05

5         

517460,23

1308511,83

6         

517457,68

1308512,90

7         

517445,26

1308492,53

8         

517452,41

1308486,34

9         

517456,96

1308493,60

10     

517461,94

1308501,56

11     

517466,02

1308501,42

1         

517500,59

1308483,53

12     

ЗУ12

444

Образование из земель, государственная

собственность на которые не разграничена

1         

517424,88

1308549,34

2         

517447,22

1308532,13

3         

517456,78

1308548,83

4         

517429,02

1308560,27

1         

517424,88

1308549,34

13     

ЗУ13

774

Образование из земель, государственная

собственность на которые не разграничена

1         

517543,60

1308541,58

2         

517547,08

1308546,33

3         

517440,99

1308592,66

4         

517410,00

1308606,20

5         

517405,27

1308608,27

6         

517402,43

1308604,03

7         

517429,61

1308586,16

8         

517439,75

1308588,30

9         

517467,47

1308576,80

10     

517506,26

1308560,57

11     

517509,39

1308558,78

12     

517534,90

1308546,54

13     

517539,93

1308543,72

1         

517543,60

1308541,58

14     

ЗУ14

2391

Образование из земель, государственная

собственность на которые не разграничена

1         

517547,85

1308545,99

2         

517548,40

1308546,91

3         

517415,15

1308636,29

4         

517405,27

1308608,27

5         

517410,00

1308606,20

6         

517440,99

1308592,66

7         

Постановление администрации городского округа город Воронеж "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Пятилетка в городском округе город Воронеж" от 22.04.2026 N 641