Постановление администрации городского округа город Воронеж от 22.04.2026 N 642 "Об утверждении проекта межевания территории квартала, ограниченного ул. Димитрова, пер. Бобровский, ул. Серова, пер. Усманский в городском округе город Воронеж"

Администрация городского округа город Воронеж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 апреля 2026 г. N 642

Об утверждении проекта межевания территории

квартала, ограниченного ул. Димитрова,

пер. Бобровский, ул. Серова, пер. Усманский

в городском округе город Воронеж

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 20.03.2025 N 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж», Генеральным планом городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 25.12.2024 N 1166-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж», Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», постановлением администрации городского округа город Воронеж от 10.09.2024 N 1143 «Об утверждении Административного регламента администрации городского округа город Воронеж по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и утверждение документации по планировке территории», на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 20.10.2025 N 1639 «О подготовке проекта межевания территории квартала, ограниченного ул. Димитрова, пер. Бобровский, ул. Серова, пер. Усманский в городском округе город Воронеж», заявления Голышева Сергея Викторовича от 25.12.2025, с учетом заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 05.03.2026 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории квартала, ограниченного ул. Димитрова, пер. Бобровский, ул. Серова, пер. Усманский в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж

п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории квартала, ограниченного ул. Димитрова, пер. Бобровский, ул. Серова, пер. Усманский в городском округе город Воронеж.

2. Настоящее постановление вступает в силу в день его опубликования в сетевом издании «Берег-Воронеж» (www.beregvrn.ru).

Исполняющий обязанности

главы городского округа город Воронеж                                       А.И. Рыженин

                                                                                    УТВЕРЖДЕН

                                                                                постановлением администрации

  городского округа город Воронеж 

от 22.04.2026 N 642

Общество с ограниченной ответственностью

 «Центр геодезического сопровождения и землеустройства»

СРО-01-И-N2253-1 от 21.06.2016г.

Проект межевания территории квартала,  ограниченного 

ул. Димитрова, пер. Бобровский, ул. Серова, пер. Усманский  в городском округе город Воронеж

Основная часть

      Том I

Воронеж 2026

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения

Данный проект межевания территории  квартала,  ограниченного   ул. Димитрова, пер. Бобровский, ул. Серова, пер. Усманский  в городском округе город Воронеж (далее – проект межевания территории, рассматриваемая территория), разработан на основании постановления Администрации городского округа город Воронеж от 20.10.2025 N 1639 «О подготовке проекта межевания территории квартала, ограниченного  ул. Димитрова, пер. Бобровский, ул. Серова, пер. Усманский  в городском округе город Воронеж» (далее – постановление), Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2024 N 1166-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж» (далее – Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (далее – Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии NП/0412 от 10 ноября 2020 года, иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

В соответствии с заданием к постановлению подготовка  проекта межевания территории осуществляется с целью  установления, изменения, отмены красных линий, а так же с целью образования новых земельных участков. Вместе с тем  в границах рассматриваемой территории свободные, неиспользуемые земли отсутствуют, в связи с чем проектом межевания территории не предусмотрено образование новых  земельных участков.

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования, с указанием перечня координат характерных точек этих участков в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

Проектом межевания территории не предусмотрено образование новых или изменение границ существующих земельных участков.

 3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 43 ГрК РФ территории общего пользования или имущества общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, настоящим проектом межевания не выделялись.

4. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом межевания территории

Проектом межевания территории не предусмотрено образование новых или изменение границ существующих земельных участков.

5. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесекта ного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка промежевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков)

В границах рассматриваемой территории земли лесного фонда отсутствуют.

6. Сведения о границах территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

Таблица N1

7. Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с указанием перечня координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

Таблица N2

Координаты существующей красной линии после предлагаемых проектом внесенных изменений приведены в таблице N3.

Таблица N3

8. Линии отступа утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории, с координатным описанием характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории городского округа город Воронеж

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений  вдоль ул. Димитрова.  пер. Бобровский приняты на расстоянии  3 м, вдоль пер. Усманский,  ул. Серова приняты на расстоянии 0 м от красных линий.

Координатное описание линии отступа от красных линий, утверждаемой  проектом межевания территории, приведено в таблице N 4.

Таблица N 4